Zandvoort – Zandvoortselaan 133
€ 698.000,- k.k.

Beschikbaar 164 5Kamers 4Slaapk. 4Verdiep. Terug

Deze verrassend ruime halfvrijstaande (type 2/1 kap) woning met voortuin en zéér royale, zonnige achtertuin (maar liefst 36 meter diep!!) met sfeervolle veranda, is gelegen direct tegenover de Amsterdamse Waterleidingduinen. Dit fraaie woonhuis -bestaande uit 3 woonlagen- beschikt o.a. over een ruime woonkamer met een riante uitbouw aan de achterzijde en moderne open keuken, moderne badkamer, thans 3 slaapkamers, oprit voor meerdere auto’s en een balkon.

Centraal gelegen nabij uitvalswegen en in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische voorzieningen).

Kortom: een woning met fraai uitzicht en riante tuin met veel privacy, waar de gehele dag kan worden genoten van een plekje in de zon! Ook een gastenverblijf, kantoor of praktijk aan huis is mogelijk: via de oprit bereikt u een royale verblijfsruimte, welke uitstekend geschikt is hiervoor.

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
U bereikt via de voortuin / oprit de entree naar deze woning.

HAL:
Hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeuren naar de woonkamer, het toilet en de kelder. De vloer in de hal is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming.

WOONKAMER:
Een royale en tuingerichte living (ca. 13,6 x 6,0 / 4,0 mtr) met o.a. open keuken, allesbrander, riante uitbouw aan de achterzijde voorzien van balkenplafond, lichtkoepels en kamerbrede raampartijen met openslaande deuren naar de veranda. De woonkamer heeft ook aan de voorzijde grote raampartijen, van waaruit u uitzicht heeft op de duinrand, de voortuin en de oprit. Deze woonkamer biedt voldoende ruimte voor de opstelling van een ruime (6- of 8-persoons) eettafel. De vloer is voorzien van grote plavuizen met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer verbinding naar de aangrenzende multifunctionele verblijfsruimte.

KEUKEN:
De moderne open keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits gasfornuis incl. wokbrander, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, oven, koffiemachine en koelkast. Alle apparatuur (behalve koelkast) van het merk Atag. De keuken heeft een strak uiterlijk; de keukenladen zijn uitgevoerd in hout en de werkbladen zijn vervaardigd van massief grijs natuursteen.

KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE / BIJKEUKEN:
Royale multifunctionele verblijfsruimte, thans in gebruik als bijkeuken (ca. 4,4 x 3,1 mtr), uitstekend geschikt als praktijkruimte, maar de mogelijkheid bestaat vanzelfsprekend ook om deze ruimte als 4e slaapkamer of gastenverblijf te gebruiken. De kamer beschikt over een laminaatvloer, toegangsdeur naar de oprit, open verbinding naar een ruimte (ca. 1,5 x 3,1 mtr) met aansluiting voor de was- en evt. droogmachine en een toegangsdeur naar de achtertuin. U verkrijgt toegang tot deze ruimte via de woonkamer.

TOILET:
Modern toilet voorzien van fonteintje. De wanden en vloer zijn voorzien van licht gemêleerde tegels.

KELDER:
De kelder meet ca. 2,5 x 2,0 mtr en is geschikt als extra berging.

1e VERDIEPING:

ENTREE:
Entree tot 1e verdieping via vaste trap.

HAL:
Overloop (ca. 5,4 x 2,0 mtr) waar zich de toegangsdeuren naar respectievelijk de badkamer, 2 slaapkamers, het balkon en de trapopgang naar de 2e verdieping bevinden.

SLAAPKAMERS:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 4,1 x 4,0 mtr), thans in gebruik als Master Bedroom, is gelegen aan voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en prachtig uitzicht over de duinen.
Slaapkamer 2 (ca. 4,0 x 4,0 mtr) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel.

BADKAMER:
Moderne badkamer (ca. 2,7 x 2,0 mtr) voorzien van bad / douche combinatie, 2e toilet (wandcloset) en dubbele wastafel. De wanden zijn betegeld met witte tegels. De badombouw, toiletombouw en de vloer zijn voorzien van antracietgrijze tegels.

BALKON:
Het balkon meet ca. 4,4 x 0,9 mtr. U verkrijgt toegang tot het balkon via een toegangsdeur vanuit de overloop.

2e VERDIEPING:

ENTREE:
Entree tot 2e verdieping via vaste trap.

HAL:
Overloop (ca. 1,8 x 1,9 mtr) met CV opstelling en toegangsdeur naar slaapkamer 3.

SLAAPKAMER:
Slaapkamer 3 meet ca 4,1 x 2,9 mtr en is voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.

TUIN:
De royale achtertuin is ca. 3 jaar geleden fraai aangelegd. De zeer diepe achtertuin meet ca. 36 x 10 mtr (d x b) en is op het noordoosten gelegen. In de tuin bevinden zich diverse terrassen, graszoden en beplanting. Voor de woonkamer, in de achtertuin, is een sfeervolle veranda (ca. 9,7 x 4,4 mtr) aangelegd. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een 2e veranda en een houten schuur (ca. 3,2 x 3,2 mtr). De tuin is omgeven door erf afscheidingen en biedt veel privacy en rust. De voortuin biedt uitstekende parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De voortuin is gelegen op het zuidwesten.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Een riant woonhuis op een riant perceel;
– Uitbouw aan de achterzijde begane grond;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming (m.u.v. bijkeuken);
– Achtertuin ca. 3 jaar geleden aangelegd met besproeiingsinstallatie;
– Keuken ca. 6 jaar geleden vernieuwd;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Voorzien van toegangshek;
– Vrij uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen.

Details

Type
2-onder-1-kapwoning
Liggingen
vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
570 m2
Inhoud
595 m3
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1928

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.