Zandvoort – Westerparkstraat 23
€ 450.000,- k.k.

Beschikbaar 125 5Kamers 1Badk. 4Slaapk. Terug

Op een gewilde locatie, aan de voet van de watertoren en op slechts 200 meter van het strand, ligt deze charmante 30-er jaren tussenwoning met o.a. een lichte living, moderne open keuken, nette badkamer, 4 slaapkamers, voortuin en achtertuin op het (zuid)oosten met achterom. Een goed onderhouden woning met enkele karakteristieke elementen.

Gesitueerd in een prettige woonomgeving in Zandvoort-Zuid, in de zgn. “Parkbuurt”, op loopafstand van duinen, strand, winkels en het centrum van Zandvoort met al zijn voorzieningen.

Kortom: een sfeervolle woning op een uniek plekje in Zandvoort!

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Via de betegelde voortuin bereikt u de entree naar de woning.

HAL:
Ruime hal met meterkast, toegangsdeuren naar de woonkamer en het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van laminaat vloerdelen.

WOONKAMER:
Een sfeervolle en speelse living bestaande uit een voor- achtergedeelte met o.a. een erker, 2x open haard, openslaande deuren naar de achtertuin en open verbinding naar de keuken. De woonkamer beschikt verder over strak gestuukte wanden en plafond, welke in een lichte kleur geschilderd zijn.

KEUKEN:
De moderne open keuken, met zicht op de achtertuin, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 5-pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, combi oven en koel-/vries combinatie; alle apparatuur van het merk Siemens. De keukenkasten hebben een landelijk uiterlijk en zijn uitgevoerd in een crème witte tint met chroom getinte grepen. De werkbladen met spatrand zijn vervaardigd van donkergrijs graniet. Plafondverlichting middels inbouwspots.

TOILET:
Modern toilet (wandcloset) waarbij de wanden betegeld zijn met witte tegels en de vloer is voorzien van antracietgrijze tegels.

1e VERDIEPING:

ENTREE:
Entree tot 1e verdieping via vaste trap.

HAL:
Overloop waar zich de toegangsdeuren naar 2 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping bevinden.

SLAAPKAMERS:
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 is een zeer ruime en lichte kamer, thans in gebruik als Master Bedroom en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon.

BADKAMER:
De nette badkamer beschikt over een ligbad- douche combinatie met glazen douchescherm, wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator. De wanden en de badombouw zijn voorzien van grote witte tegels. De vloer in de badkamer is voorzien van antracietgrijze vloertegels.

BALKON:
Het balkon is gelegen op het oosten en is toegankelijk vanuit slaapkamer 2.

2e VERDIEPING:

ENTREE:
Entree tot 2e verdieping via vaste trap.

HAL:
Kleine overloop met toegangsdeuren naar 2 zolderslaapkamers.

SLAAPKAMERS:
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en kast met aansluiting voor de wasmachine.
Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en een luik naar de bovenliggende vliering.

VLIERING:
Hier bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (Remeha). Uitermate geschikt voor extra bergruimte.

TUIN:
De woning beschikt over een met sierklinkers betegelde voortuin op het (noord)westen. De zonnige achtertuin is op het (zuid)oosten gelegen en is eveneens bestraat met sierklinkers. De tuin beschikt verder over een schuur en een achterom.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Jaren ’30 woning;
– Keuken vernieuwd (2015);
– Groepenkast vernieuwd (2015);
– Voorzien van dubbel glas;
– Dak- en gevel geïsoleerd;
– Buitenzijde in 2018 geschilderd;
– Wanden en plafonds begane grond en eerste verdieping strak gestuukt;
– CV-Ketel Remeha (ca. 2007);
– Deels voorzien van paneeldeuren;
– Voor maten en indeling zie de plattegronden;
– Nabij centrum, duinen en strand;
– Kindvriendelijke woonomgeving;
– Parkeerbeleid op basis van parkeervergunningen.

Details

Type
tussenwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
105 m2
Inhoud
467 m3
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1935

Interesse?

Neem vrijblijvend contact op.

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.