Zandvoort – van Lennepweg 12
€ 525.000,- k.k.

Beschikbaar 135 5Kamers 4Slaapk. 3Verdiep. Terug

TUSSEN DUINEN EN ZEE GELEGEN ROYALE GEZINSWONING ZONDER ACHTERBUREN!
In de gewilde buurt ‘Oud-Noord’ ligt deze riante woning die in 2021 grotendeels is gerenoveerd. Bestaande uit 3 woonlagen met o.a. sfeervolle woonkamer met uitbouw, open keuken, 4 slaapkamers, hobby-/ CV-ruimte, badkamer, 2 toiletten, dakterras, voortuin en diepe achtertuin op het Oosten met berging en achterom.

Centraal gelegen aan een doorgaande weg met aan de achterzijde een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel en veilige speelruimtes, openbare jeu de boules banen, volop parkeergelegenheid en op loopafstand van de duinen (3 min.), het gezellige centrum (11 min.), het strand (10 min.), openbaar vervoer, winkels, scholen en overige noodzakelijke voorzieningen.

Kortom: een fijne (familie)woning die grotendeels is vernieuwd in 2021 en met alles op loopafstand binnen uw bereik: uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

BEGANE GROND:
VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de entree naar de woning waar u binnenkomt in de ruime hal (ca. 4,7 x 1,1/1,3 mtr) dat een uniek raamwand i.p.v. muren heeft naar de woonkamer toe dat voor extra veel lichtinval zorgt. Verder bevinden zich er de trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeuren naar de meter-/garderobekast, toilet, trapkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

DE ROYALE EN ZONNIGE LIVING (ca. 8,3 x 5,0 mtr) beschikt over een uitbouw, sfeervolle gas openhaard, ingebouwde vloerverlichting, openslaande deuren naar de achtertuin en een open verbinding naar de aangrenzende keuken.

DE OPEN KEUKEN (ca. 4,0 x 2,9 mtr) is voorzien van een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, elektrische oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Bosch vaatwasmachine en koel-/ vriescombinatie.

HET NETTE TOILET (ca. 1,2 x 1,0 mtr) is een wandcloset met spiegel en fontein.

1e VERDIEPING:
VIA DE VASTE TRAP met ingebouwde verlichting komt u op de 1e verdieping overloop met toegangsdeuren naar 2 slaapkamers, de badkamer met 2e toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,9 x 5,1 mtr) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het riante dakterras (ca. 3,6 x 5,0 mtr) dat is voorzien van zonwering.

SLAAPKAMER 2 (ca. 4,4 x 2,7 mtr) bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vloerverwarming.

DE CASCO BADKAMER (ca. 2,1 x 2,4 mtr) is voorzien van een zwevend toilet, vloerverwarming en al het benodigde leidingwerk dat in 2021 is aangelegd. Verder kunt u hier naar eigen inzicht de badkamer inrichten.

2e VERDIEPING (ZOLDER):
VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping (zolder) met was- en droogruimte en toegangsdeuren naar de hobby-/ CV-ruimte (ca. 2,5 x 2,0 mtr) met dakraam en nog 2 slaapkamers. Deze gehele verdieping heeft diepe bergruimtes achter de schotten over de gehele breedte en beide slaapkamers hebben veel lichtinval dankzij de dakkapel.

SLAAPKAMER 3 (ca. 3,0 x 3,3 mtr) is gelegen aan de achterzijde.
SLAAPKAMER 4 (ca. 3,4 x 3,1 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wastafel.

BUITEN BESCHIKT DE WONING over een voortuin (ca. 2,1 x 5,1 mtr) op het Westen en een besloten diepe achtertuin op het Oosten (ca. 11,4 x 5,6 mtr) met gedeeltelijke bestrating, een buitenkraan, zonnescherm en achterin een ruime stenen berging (ca. 2,0 x 3,0 mtr) die is voorzien van elektra. Achter in de tuin bevindt zich de poort naar het achterom en de rustige kindvriendelijke speelomgeving.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Riante familiewoning met 4 slaapkamers.
– Royale achtertuin zonder achterburen met vrijstaande stenen berging en achterom.
– Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten.
– Grotendeels gerenoveerd in 2021.
– Badkamer is nog naar eigen zin in te richten.
– Voorzien van vloerverwarming op de begane grond, badkamer en slaapkamer 2.
– Gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Zandvoort.
– Parkeren voor de deur of achterom.
– Bieden vanaf: € 525.000,– k.k.

Details

Type
tussenwoning
Liggingen
in woonwijk, beschutte ligging
Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
446 m3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Bouwjaar
1985

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.