Zandvoort – Stationsplein 21
€ 589.000,- k.k.

Beschikbaar 171 7Kamers 2Badk. 6Slaapk. Terug

Dit bijzonder royale herenhuis, bestaande uit 3 woonlagen en maar liefst 6 slaapkamers, dateert uit 1935 en is nog voorzien van alle fraaie karakteristieke elementen, zoals glas in lood ramen, originele marmeren schouwen, paneeldeuren en granito vloeren. Deze naar eigen wens te moderniseren woning is gesitueerd tegenover het NS station, slechts 200 meter van het strand en op loopafstand van het centrum van Zandvoort. De woning beschikt verder o.a. over 2 balkons (aan de voor- en achterzijde) over de gehele breedte van het huis en een ca. 10 meter diepe achtertuin op het (noord)westen met achterom en vrijstaande stenen schuur.

Centraal gelegen nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen (o.a. NS-station, winkels, openbaar vervoer, scholen, medische voorzieningen).

Een verrassend ruim woonhuis met veel mogelijkheden, ideaal als gezinswoning, maar welke ook prima kan dienen als Bed & Breakfast, kantoor/praktijk aan huis of voor dubbele bewoning. Een woning waarvan u de ruimte en stijl absoluut door middel van een bezoek moet “beleven”!

INDELING:

ENTREE:
Via een overdekte entree bereikt u de toegangsdeur van de woning.

BEGANE GROND:
De hal bestaat uit 2 gedeeltes; een besloten vestibule en een tweede hal met toegangsdeuren (paneeldeuren met glas in lood) naar de woonkamer, keuken, toilet en trapkast. Tevens bevindt zich hier de stijlvolle trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer in de vestibule is voorzien van een authentieke granito vloer, de wanden zijn voorzien van fraaie art deco tegels in een beige/zwarte kleurstelling. De tweede hal is voorzien van een parketvloer, welke vloer in de woonkamer is doorgelegd.

WOONKAMER:
Een royale, zonnige woonkamer, bestaande uit een voor- en achterkamer met een totale lengte van ca. 12 meter en plafondhoogte van ca. 2,8 mtr. De living beschikt thans over twee originele art deco marmeren schouwen, een vaste kast, parketvloer en toegangsdeur naar de achtertuin.

KEUKEN:
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok met witte kasten en een kunststof werkblad. Hier bevindt zich ook de opstelling van de CV-ketel, wasmachine aansluiting en aansluiting voor vaatwasmachine. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de achtertuin.

1e VERDIEPING:

ENTREE:
Toegang tot de eerste verdieping via een stijlvolle trapopgang.

HAL:
Overloop met toegangsdeuren naar respectievelijk 3 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS:
De eerste verdieping telt deze woning 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 4,4 x 3,6 mtr) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast, wastafel en originele marmeren art deco schouw. Vanuit slaapkamer 1 verkrijgt u middels openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4,3 x 3,6 mtr) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2,1 x 2,8 mtr), bevindt zich tevens aan de voorzijde van de woning met vaste kast, wastafel en toegang tot het balkon.

BADKAMER:
Eenvoudige, doch nette badkamer, welke is voorzien van douche, toilet, wastafel en vaste kast met opstelling van de geiser. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde.

2e TOILET:
Eenvoudig toilet voorzien van fonteintje.

BALKONS:
Het balkon aan de voorzijde meet ca. 5,6 x 0,9 mtr en het balkon aan de achterzijde ca. 5,8 x 0,9 mtr. De balkons zijn voorzien van originele tegelvloer.

2e VERDIEPING:

ENTREE:
Toegang tot de tweede verdieping via vaste trap. De overloop beschikt over toegangsdeuren naar de slaapkamers en de 2e badkamer en een luik naar de bovenliggende vliering.

SLAAPKAMERS:
Op de tweede verdieping telt deze woning 3 slaapkamers.

Slaapkamer 4 (ca. 3,9 x 3,6 mtr) is gelegen aan de achterzijde met vaste kast, wastafel en dakkapel.
Slaapkamer 5 (ca. 4,6 x 2,7 mtr) bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een wastafel en dakkapel.
Slaapkamer 6 (ca. 3,3 x 3,0 x 2,7 mtr) bevindt zich eveneens aan de voorzijde met een wastafel en dakkapel.

BADKAMER:
Tweede badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

VLIERING:
Middels vlizotrap bereikt u de ruime vliering met dakraam. Uitermate geschikt als extra berging.

TUIN:
De besloten -10 meter diepe- achtertuin met achterom en vrijstaande stenen schuur (ca. 2,7 x 2,3 mtr), is op het (noord)westen gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Unieke woning met karakteristieke details;
– Naar eigen wens te moderniseren;
– Verrassend ruim met veel mogelijkheden;
– Originele paneeldeuren;
– Voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas;
– CV-ketel Nefit (bouwjaar eind 2010);
– Geiser Vaillant;
– Zonnige achtertuin met achterom;
– Uitzicht op het vernieuwde Stationsplein;
– Gelegen tegenover NS-station en nabij centrum en strand;
– Parkeerbeleid op basis van parkeervergunningen.

Details

Type
tussenwoning
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte
171 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
650 m3
Aantal verdiepingen
4
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
1935

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.