Zandvoort – Louis Davidsstraat 48
€ 995.000,- k.k.

Beschikbaar 197 6Kamers 2Badk. 4Slaapk. Terug

ZO TE BETREKKEN RIANT VIJFKAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON EN UITZICHT OP HET BRUISENDE CENTRUM VAN ZANDVOORT.

Dit ruime, moderne en luxe afgewerkte vijfkamerappartement, is gelegen op de 2e en tevens hoogste verdieping van een in 2016 gebouwd appartementencomplex. Dit smaakvolle appartement beschikt over een heerlijk balkon met prachtig uitzicht over het centrum. Verder beschikt de woning over o.a. een royale living, luxe open keuken, kantoorruimte, 2 badkamers, 3 slaapkamers en hobby/werkruimte in de vide. Een ruime afzonderlijke berging bevindt zich in de onderbouw.

Door de centrale ligging midden in het centrum van Zandvoort, bevinden alle noodzakelijke voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen, medische voorzieningen) zich vanzelfsprekend binnen handbereik.

Een heerlijke woonplek met fraai uitzicht en slechts 500 meter van het strand; kortom een appartement waarin u iedere dag op en top Zandvoort beleeft!

INDELING:

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX:
Via een afgesloten entree op de begane grond, verkrijgt u toegang tot dit appartementencomplex. Het complex beschikt over entreebeveiliging d.m.v. videofooninstallatie, een liftinstallatie en trappenhuis. U bereikt vervolgens via een brede galerij de entree naar deze woning op de 2e verdieping.

2e VERDIEPING:

ENTREE APPARTEMENT:
U bereikt per trap of lift de entree naar deze woning op de 2e verdieping. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende pvc-vloer in een lichte tint (m.u.v. de sanitaire ruimtes).

HAL:
Ruime hal met toegangsdeuren naar toilet, bergkast, meterkast, één van de in totaal drie slaapkamers en multifunctionele ruimte.

TOILET:
Modern toilet (wandcloset) met fonteintje. De wanden zijn deels voorzien van grote witte wandtegels en deels voorzien van tegels in een grijze tint. De vloer is voorzien van dezelfde grijze tegels.

MULTIFUNCITONELE RUIMTE:
Multifunctionele ruimte vanwaar u toegang tot de woonkamer verkrijgt. Tevens bevindt zich in deze ruimte de trapopgang naar een in de vide gecreëerde hobby/werkruimte, deze ruimte kan uiteraard ook als slaapkamer dienen. Verder verkrijgt u middels dubbele glazen deuren toegang tot de kantoor/slaapruimte. De wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger is eveneens via deze ruimte bereikbaar.

WOONKAMER:
De riante living van ca. 45 m2 (incl. keukenoppervlakte) met sfeervolle elektrische haard bereikt u middels fraaie dubbele glazen deuren. De wanden in de woonkamer zijn geheel gestuukt. De vloer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De diverse raampartijen maken deze living een prettige verblijfsruimte met fraai uitzicht. Bovendien bevindt deze ruimte zich onder een hoog (4 meter) schuin aflopend dak, hetgeen voor een extra ruimtelijk effect zorg draagt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het westen en een multifunctionele ruimte welke leidt naar de slaapkamers en badkamers.

KEUKEN:
De moderne en luxe keuken is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, o.a. inductiekookplaat, elektrische grill, combi oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast, dubbele
spoelbak en ingebouwde zeeppomp. De keukenkasten hebben een modern uiterlijk en zijn in een lichte tint uitgevoerd. Het werkblad is vervaardigd van composiet. Evenals de woonkamer, bevindt deze ruimte zich onder een hoog, schuin aflopend dak.

BALKON:
Het besloten, zonnige balkon welke ca. 8 m2 meet, is gelegen op het westen. Vanaf het balkon kunt u genieten van het gezellige centrum. Het balkon is voorzien van een kast waarin u uw tuinkussens en parasol kunt opbergen.

VIDE:
In het appartement is een extra verdieping gecreëerd, deze ruimte is middels een vaste trap bereikbaar, heeft een oppervlakte van ca. 15 m2, is voorzien van daglicht en thans in gebruik als hobbyruimte.

KANTOOR/(SLAAP)KAMER:
Deze ruimte, voorzien van grote raampartijen, meet ca. 9,9 x 3,4 mtr, bevindt zich aan de noordzijde van de woning en is thans in gebruik als kantoor. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot hal 2 en tot de walk-in-closet die naar de master bedroom leidt.

HAL 2:
Hal met toegangsdeuren naar de kantoor/(slaap)kamer, badkamer 2 en 2 slaapkamers.

SLAAPKAMERS:
Het appartement telt in totaal 3 slaapkamers, die zich aan de zuidzijde van het appartement bevinden.
Slaapkamer 1 meet ca. 2,8 x 3,9 mtr, deze slaapkamer is zowel via hal 1 als hal 2 bereikbaar.
Slaapkamer 2 meet ca. 3,0 x 3,3 mtr en is bereikbaar via hal 2.
Slaapkamer 3 meet ca. 3,3 x 4,3 mtr, is thans in gebruik als master bedroom, deze slaapkamer beschikt o.a. over een walk-in-closet en geeft toegang tot badkamer 1. U verkrijgt toegang tot deze slaapkamer middels de walk in closet. Vanuit de walk-in-closet bereikt u middels een vlizotrap de zolderruimte.

BADKAMER (1):
De luxe, royale badkamer (ca. 2,7 x 2,9 mtr) is strak afgewerkt en voorzien van een ruime douche met glaswand, een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en wandcloset. De wanden zijn deels voorzien van grote witte wandtegels en deels voorzien van tegels in een grijze tint. De vloer is voorzien van dezelfde grijze tegels. Verder beschikt de badkamer over inbouwspots.

BADKAMER (2):
De moderne 2e badkamer is voorzien van doucheruimte, wandcloset en wastafelmeubel. De badkamer is in dezelfde stijl als badkamer 1 uitgevoerd.

BERGING:
De zeer riante berging bevindt zich op de begane grond en meet ca. 3,2 x 4,1 mtr.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Dit appartement was oorspronkelijk bedoeld als 2 appartementen die tijdens de bouw zijn samengevoegd, door de vele kamers en 2e badkamer is dit appartement ook zeer geschikt als meergeneratiewoning.
– De gehele woning is v.v. vloerverwarming- en koeling (geen radiatoren in de verblijfsruimten);
– Gasloos appartementencomplex
– Het koelen en verwarmen vindt plaats middels een duurzame WKO (Warmte Koude Opslag) installatie;
– Mechanische ventilatie middels WTW-unit;
– Parkeergarage in de onderbouw, waar mogelijkheid is tot het huren of kopen (indien beschikbaar) van een parkeerplaats;
– Uitstekend geïsoleerd;
– Videofooninstallatie;
– Volledig voorzien van aluminium kozijnen en isolatieglas;
– Voorzien van gestuukte wanden;
– Voorzien van stompe binnendeuren
– Bijdrage servicekosten VvE ca. € 336,- per maand + € 224,- voorschot verwarming, vloerkoeling en koud- en warmwater;
– Laatste appartement op de galerij vanwaar uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin en ruimte om in de ochtendzon te zitten;
– Unieke locatie, midden in het centrum!

Details

Liggingen
in centrum
Woonoppervlakte
197 m2
Inhoud
837 m3
Aantal verdiepingen
2
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Bouwjaar
2016

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.