Zandvoort – Louis Davidsstraat 1A
€ 499.000,- k.k.

Verkocht o.v.b. 126 4Kamers 2Slaapk. 2Verdiep. Terug

GRIJP UW KANS! UNIEK VERNIEUWBOUW LOFT-APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM!

In een prachtig pand, midden in het centrum van Zandvoort, is dit volledig nieuwe appartement gerealiseerd. Dit LOFT appartement is gelegen op de 1e en 2e woonlaag en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, balkon, moderne badkamer, moderne keuken en diverse multifunctioneel inrichtbare leefruimtes. Als u binnenkomt valt direct de grote raampartijen, de hoogte en prettige lichtinval op. De combinatie van de licht eiken houten vloerdelen en antracietgrijze kozijnen en deuren, zorgen voor een stoere uitstraling.

Het appartement heeft een speelse indeling: op de 1e woonlaag bevinden zich 3 verschillende leefruimtes, o.a. een riante living aan de achterzijde (ca. 35 m2), de moderne keuken en een fijne eet-/zitkamer aan de voorzijde, allen met een klein hoogteverschil. De 2e woonlaag heeft een vide aan de voorzijde: een open verbinding met de ondergelegen zitkamer, wat zorgt voor een zee van licht. Door de vide heeft u hier een plafondhoogte van ca. 4,5 meter. Verder bevindt zich op deze woonlaag de slaapkamers, de badkamer en technische ruimte. Bij dit unieke appartement staat ‘ruimte’ en ‘licht’ absoluut centraal.

Zeer centraal gelegen, dus op steenworpafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Ook het strand en de duinen bevinden zich op wandelafstand.

Een prachtig appartement, welke volledig voldoet aan de moderne wooneisen en met gebruikmaking van luxe en duurzame materialen…absoluut een plaatje!

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Gezamenlijke entree aan de voorzijde van de woning op de begane grond.

HAL:
Wanneer u deze woning betreedt, betreedt u eerst een kleine hal met de trapopgang naar dit appartement op de 1e en 2e woonlaag en het bovengelegen appartement op de 3e woonlaag.

EERSTE WOONLAAG:
Op deze eerste woonlaag bevinden zich 3 leefruimtes: aan de achterzijde een riante living welke ca. 6,5 x 5,4 mtr meet, middels een opstap bereikt u de tussengelegen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en RVS spoelbak). De keuken heeft een strak uiterlijk en is uitgevoerd in het wit. Middels een klein trapje met 3 treden bereikt u de eet-/zitkamer waar direct de vele raampartijen en hoogte (ca. 4,5 mtr!) opvallen. Op deze woonlaag bevindt zich verder nog een modern toilet met fonteintje. Afwerking: voorzien van eiken houten vloerdelen met hoge plinten, strak gestuukte wanden en plafonds en plafondverlichting middels inbouwspots. Vanuit de eet-/zitkamer trapopgang naar de…

TWEEDE WOONLAAG:
Als u de trap opkomt is er een multifunctionele ruimte (overloop) waar u een leuk zitje of bijvoorbeeld een bureau kunt plaatsen met aan de voorzijde de vide. Door de vele raampartijen ontstaat er een zee van licht.
Op deze woonlaag bevinden zich verder de 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel. De badkamer is betegeld met grijs gemarmerde tegels. In de technische ruimte bevindt zich de opstelling van de CV-ketel, mechanische ventilatie en de wasmachine aansluiting. De meterkast bevindt zich op de gezamenlijke overloop. Ook deze woonlaag is voorzien van eiken houten vloerdelen met hoge plinten en strak gestuukte wanden en plafonds.

BERGING:
In de onderbouw (parkeergarage) bevindt zich een berging van ca. 2,6 x 1,6 mtr.

BIJZONDERHEDEN:
– Het bovengelegen appartement 1B is eveneens te koop;
– Voor indeling en maten zie plattegronden;
– Mechanisch ventilatiesysteem;
– Voorzien van brandmelder(s) en intercomsysteem;
– Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– Voorzien van gestuukte muren en plafonds;
– Voorzien van eiken houten vloerdelen;
– Kozijnen en paneeldeuren in antracietgrijs geschilderd;
– Voorzien van Cv-ketel Intergas (2019);
– Parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage separaat te koop ad € 25.000,- k.k.
– Wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing in appartementsrechten;
– Bouwjaar pand ca. 1900;
– Betreft een beeldbepalend pand;
– Servicekosten nader te bepalen;
– U kunt direct verhuizen;
– Gelegen midden in het centrum, centraler kan niet!

Details

Liggingen
aan rustige weg, in centrum
Woonoppervlakte
126 m2
Inhoud
454 m3
Aantal verdiepingen
2
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.