Zandvoort – Karel Doormanstraat 2F4
€ 399.000,- k.k.

Beschikbaar 89 4Kamers 1Badk. 3Slaapk. Terug

UITZICHT UITICHT UITZICHT!! Bij dit appartement kunt u niet om het uitzicht heen! Vanuit de woonkamer kunt u IJmuiden en Scheveningen zien liggen! Dit ruime 4-kamer hoekappartement ligt op de 4e (tevens hoogste) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en heeft een zonnig balkon op het zuidwesten en een 2e balkon op het noordoosten. De berging bevindt zich in de onderbouw. Er is tevens een garage te koop welke in de onderbouw van het complex is gelegen.

Gesitueerd direct aan de boulevard, op loopafstand van openbaar vervoer (Station NS), winkels, restaurants en het centrum van Zandvoort met al zijn voorzieningen.

Geniet u binnenkort elke dag van het fantastische uitzicht over zee en strand? Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING:

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX:
Via een afgesloten entree op de begane grond, verkrijgt u toegang tot het appartementencomplex. Het appartementencomplex beschikt over een bellentableau en bergingen in de onderbouw.

ENTREE APPARTEMENT:
U bereikt per trap de entree naar deze woning op de 4e verdieping.

HAL:
Open hal naar de woonkamer, u verkrijgt tevens toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

WOONKAMER:
U betreedt direct de woonkamer. Een zonnige, riante living met fraai “kamerbreed” zeezicht. De woonkamer beschikt o.a. laminaat vloerdelen, moderne open keuken, schuifpui naar het balkon en strak gestuukte wanden en plafond. De diverse raampartijen (én extra zijraam) maken deze woonkamer tot een lichte en prettige leefruimte.

KEUKEN:
De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine, koel- / vriescombinatie en een RVS spoelbak. Alle keuken apparatuur is van het merk Pelgrim. De keukenkasten zijn in het wit hoogglans uitgevoerd en het werkblad is vervaardigd van kunststof en uitgevoerd in een grijze kleur. Boven de werkbladen is een RVS achterwand aangebracht. Thans wordt er dus gekookt op gas maar er is bij aanleg van de nieuwe keuken reeds een extra groep en aansluiting voor elektrisch koken aangelegd.

SLAAPKAMERS:
Het appartement telt 3 (slaap)kamers. De slaapkamers zijn gelegen aan de noordoostzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1, thans in gebruik als master bedroom en meet ca. 3,8 x 3,6 mtr. Deze slaapkamer beschikt over een wandbrede maatwerkkast met schuifdeuren en een 2e maatwerkkast.
Slaapkamer 2 meet ca. 3,6 x 2,3 mtr en beschikt over 2 vaste kasten.
Slaapkamer 3 (ca. 3,9 x 1,8 mtr) beschikt over een vaste kast waar de CV-ketel staat opgesteld. In deze ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en eventueel droger.

BADKAMER:
De moderne badkamer (ca. 3,1 x 1,8 mtr) is voorzien van een ligbad- / douchecombinatie met regendouche en glazen douchewand, moderne wastafel met RVS onderstel en toilet (wandcloset). De vloer en de wand achter het bad zijn voorzien van Belgisch hardsteen. De overige wanden zijn voorzien van betonstuc.

BALKONS:
Dit appartement telt 2 balkons. Het balkon op het zuidwesten is toegankelijk via de schuifpui in de woonkamer en meet ca. 3,1 x 1,6 mtr. Vanaf dit balkon heeft u zicht op zee, strand en boulevard. Het balkon op het noordoosten is bereikbaar via slaapkamer 3 en meet ca. 1,8 x 1,2 mtr, ook op dit balkon is er zeezicht.

BERGING:
De berging bevindt zich in de onderbouw van dit appartementencomplex.

GARAGE:
De garage (ca. 6,7 x 2,75 mtr) is gelegen in de onderbouw van het complex en is in combinatie met het appartement te koop ad € 25.000,- k.k. De garage is voorzien van elektriciteit.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Garage in combinatie met het appartement te koop ad € 25.000,- k.k.;
– Nieuwe keuken (2018);
– Veel lichtinval door hoekligging (extra zijraam) met uitzicht op zee;
– CV-ketel Bosch HR ca. 2006;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Aansluiting voor houtkachel in woonkamer aanwezig;
– Bijdrage servicekosten VvE appartement € 234,14 per maand;
– Bijdrage servicekosten VvE garage € 42,57 per maand;
– Prachtig uitzicht over boulevard, zee en strand;
– Centraal gelegen nabij centrum en NS Station.

Details

Liggingen
vrij uitzicht, zeezicht
Woonoppervlakte
89 m2
Inhoud
295 m3
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1958
Totaal aantal garages
1

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.