Zandvoort – Grote Krocht 37
€ 725.000,- k.k.

Beschikbaar 158 5Kamers 3Badk. 4Slaapk. Terug

Stijlvol wonen in een bijzonder fraai, karakteristiek herenhuis?

Deze royale, halfvrijstaande monumentale woning, genaamd “Hendrika”, met gezellige voortuin en een besloten achtertuin is gebouwd omstreeks 1900. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over authentieke details zoals een antieke schouw, en suite deuren, hoge plafonds en paneeldeuren.

Gesitueerd in het centrum, nabij uitvalswegen, op loopafstand van het strand, duinen, openbaar vervoer, winkels, scholen en overige noodzakelijke voorzieningen in Zandvoort.

Een verrassend ruim woonhuis met vele mogelijkheden, ideaal als gezinswoning, maar welke ook prima kan dienen als Bed & Breakfast of voor dubbele bewoning.

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Via een fraai overdekt buitenportaal bereikt u de entree naar deze woning.

HAL:
Royale hal (ca. 11,5 x 1,2 mtr) met toegangsdeuren naar respectievelijk de woonkamer, de slaapkamer, de kelder, het toilet en de keuken. De vloer in de hal is voorzien van vloertegels in een beige tint. In de hal bevindt zich tevens de stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER
Woonkamer-en-suite (ca. 4,2 x 5,8 mtr) met openslaande deuren naar de voortuin, authentieke schouw en originele suitedeuren naar de slaapkamer.

SLAAPKAMER:
De slaapkamer meet ca. 3,0 x 3,8 mtr, heeft aan weerszijden van het suitestel ingebouwde wandkasten en een open verbinding naar de aangebouwde serre (ca. 3,0 x 2,7 mtr) met openslaande deuren naar de achtertuin. In de slaapkamer bevindt zicht tevens de toegang tot de badkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook volledig dienen als woonkamer.

BADKAMER:
Nette badkamer voorzien van doucheruimte en een wastafelmeubel. De wanden zijn tot het plafond betegeld met witte tegels. De vloer is voorzien van grijze tegels.

KEUKEN:
De keuken (ca. 2,3 x 3,3 mtr) heeft een strak uiterlijk en is voorzien van o.a. 6-pits gasfornuis met elektrische oven (Solitaire), RVS afzuigkap (Bosch) en vaatwasmachine (Bosch). De keukenkastjes zijn uitgevoerd in hoogglans wit met RVS grepen, het werkblad is vervaardigd van zwart natuursteen. Boven het werkbladen is een kunststof achterwand (rood) aangebracht.
Vanuit de keuken verkrijgt u toegang tot de achtertuin. In de keuken bevindt zich tevens de c.v.ketel voor de begane grondverdieping.

TOILET:
Wandcloset voorzien van een fonteintje.

KELDER:
Een ruime kelder (ca. 7,0 x 2,4/1,2 mtr), die uitstekend geschikt is als wijn- of proviandkelder of als extra berging. Deze ruimte is voorzien van een wastafel.

1e VERDIEPING:
De 1e verdieping bereikt u via een stijlvolle trapopgang met sierlijk houtsnijwerk. Deze verdieping beschikt over 3 kamers waarvan 2 voorzien zijn van keukenblok en badkamer. Tevens een vaste kast met opstelling van de was-/droogmachine en c.v.ketel. De vloer op de 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

HAL:
Royale overloop (ca. 7,8 x 1,6 mtr) met toegang tot de kamers en de was-/droogruimte. Daglichttoetreding middels groot raam in de trapopgang.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 1, momenteel in gebruik als kantoor, meet ca. 2,3 x 3,3 mtr en is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een wastafel.
Slaapkamer 2 (ca. 3,8 x 3,0 mtr) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van serre, een keukenblok met gaskookplaat, koelkast en oven en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Slaapkamer 3 (ca. 4,6 x 4,1 mtr), is te bereiken via een halletje en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon en is eveneens voorzien van een keukenblok met gaskookplaat, oven en koelkast en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Kamers 2 en 3 zijn uitermate geschikt voor toeristische verhuur.

WAS-/DROOGRUIMTE:
Ruimte met aansluiting voor de was- en evt. droogmachine. In deze ruimte bevindt zich tevens de c.v.ketel voor de 1e verdieping.

BALKON:
Het balkon aan de voorzijde (ca. 4,1 x 1,2 mtr) is gelegen op het zuiden, u verkrijgt toegang tot dit balkon vanuit slaapkamer 3.

TUIN:
De voortuin (ca. 6,0 x 3,1 mtr) is gelegen op het zuiden. De besloten achtertuin meet ca. 6,00 x 4,1/8,2 mtr en is op het noorden gelegen.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden woning;
– Originele paneeldeuren behouden gebleven;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Centraal gelegen;
– Parkeerbeleid op basis van parkeervergunningen;
– Gemeentelijk monument;
– Laminaatvloer in kamer-en-suite en gehele eerste verdieping
– 2 c.v.-ketels (2014)
– Hoge plafonds

Details

Type
halfvrijstaande woning
Liggingen
in centrum
Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
717 m3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.