Zandvoort – Emmaweg 33
€ 989.000,- k.k.

Verkocht o.v.b. 220 6Kamers 3Badk. 5Slaapk. Terug

Rustig èn zeer riant wonen in deze royale vrijstaande villa (woonoppervlakte ca. 220 m2 én overige inpandige ruimte ca. 33 m2, bouwjaar 1997) met besloten tuin rondom met veel privacy, oprit voor meerdere auto’s en inpandige garage, gelegen op een perceel van maar liefst 562 m²!! Deze fraaie, in een nette staat van onderhoud verkerende, villa is verder voorzien van o.a. een royale living, 3 badkamers en 5 goede slaapkamers.

Gesitueerd in het Alexanderpark, midden in het geliefde “Groene Hart” van Zandvoort. Rustig en toch zeer centraal gelegen nabij uitvalswegen en in directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische voorzieningen). Het NS-station, het strand en het gezellige centrum van Zandvoort bevinden zich op enkele minuten loopafstand.

Ervaar de charme en de ruimte die deze woning zowel binnens- als buitenshuis te bieden heeft. Een woning die u absoluut door middel van een bezoek moet gaan “beleven”!

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Via de betegelde voortuin bereikt u de overkapte entree naar deze woning.

HAL:
Ruime hal met meterkast en toegangsdeuren naar het toilet, de woonkamer, de keuken en de garage. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloertegels in een lichte kleurstelling.

WOONKAMER:
Deze zeer royale en speelse tuingerichte living heeft een afmeting van ca. 4,3 x 6,4 en 6,0 x 2,3 mtr. De lichte woonkamer beschikt o.a over een schuifpui naar de fraai aangelegde tuin, diverse convectorputten en een natuurstenen schouw met open haard. De vloer is voorzien van tegels in een lichte kleurstelling, welke in diagonaal patroon zijn gelegd. De diverse raampartijen in de woonkamer zorgen voor een prettige lichtinval.

KEUKEN:
Deze woonkeuken (ca. 3,4 x 3,3 mtr) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven, koelkast en RVS spoelbak. De keukenkasten zijn uitgevoerd in een witte tint. De fraaie natuurstenen werkbladen hebben een gemêleerd uiterlijk. Boven de werkbladen is eveneens natuursteen aangebracht.

TOILET:
Modern toilet (wandcloset) met fonteintje. De wanden en vloer zijn voorzien van tegels in een lichte kleur.

1e VERDIEPING:

ENTREE:
Entree tot 1e verdieping via stijlvolle houten trapopgang. De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de sanitaire ruimtes) voorzien van een laminaatparketvloer.

HAL:
Royale overloop met zijraam en toegangsdeuren naar respectievelijk 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.

SLAAPKAMERS:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.

Slaapkamer 1, thans in gebruik als master bedroom, meet ca. 6,4 x 3,4 mtr en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en toegang naar badkamer 1 en een klein balkon.
Slaapkamer 2 meet ca. 4,2 x 3,2 mtr en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 meet ca. 4,2 x 3,1 mtr en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER (1):
Deze badkamer (ca. 1,8 x 1,9/2,9 mtr) is toegankelijk vanuit de master bedroom. De badkamer beschikt o.a. over een breed whirlpool ligbad, separate doucheruimte met massagejets en wastafelmeubel. De vloer, de wanden en badombouw zijn voorzien van gemêleerde tegels in een lichte kleurstelling. Plafondverlichting middels inbouwspots.

BADKAMER (2):
Deze badkamer (ca. 2,2 x 1,9 mtr) is voorzien van een ligbad en wastafel. De vloer en wanden zijn ook in deze badkamer betegeld met gemêleerde tegels. Plafondverlichting middels inbouwspots.

TOILET:
Modern toilet (wandcloset). De wanden en vloer zijn uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamers.

2e VERDIEPING:

ENTREE:
Entree tot 2e verdieping via vaste houten trap. Deze verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd. De gehele tweede verdieping is (m.u.v. de sanitaire ruimtes) voorzien van een laminaatparketvloer.

HAL:
Overloop met dakraam, vaste kast met CV-opstelling en de toegangsdeuren naar 2 slaapkamers, betegelde wasruimte, walk-in closet, toilet en badkamer.

SLAAPKAMERS:
Op de 2e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.

Slaapkamer 4 is een zeer riante slaapkamer, meet ca. 6,4 x 2,8/4,4 mtr en is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is voorzien van een Frans balkon, wastafelmeubel en een kastenwand.
Slaapkamer 5 meet ca. 2,9 x 2,6 mtr, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een toegangsdeur naar het balkon, wastafelmeubel en vaste kasten.

WALK-IN ClOSET:
Walk-in closet van ca. 2,4 x 1,6 en 2,1 x 2,6 met dakraam.

BADKAMER (3):
In deze ruimte (ca. 3,8 x 3,6 mtr) kunt u genieten van uw eigen spa. Voorzien van ruime sauna (6 personen) en een stoomcabine. Verder beschikt deze badkamer over vaste kasten en toegangsdeur naar het balkon.

TOILET:
Net betegeld toilet (Sanibroyeur) met fonteintje welke ca. 0,9 x 1,0 mtr meet.

BALKON:
Het balkon (ca. 5,2 x 1,0 mtr) is gelegen op het oosten en u verkrijgt toegang tot dit balkon vanuit slaapkamer 4 en badkamer 3.

TUIN:
Deze villa beschikt over een zeer riant perceel met veel privacy; de voortuin is gelegen op het westen, de fraai aangelegde zijtuin op het zuiden en de achtertuin op het oosten. De tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, voorzien van sierbestrating, graszoden en beplanting. Aan de westzijde bevindt zich de inpandige garage.

GARAGE:
De inpandige garage meet ca. 7,6 x 2,9 mtr en is volledig betegeld. De garage is voorzien van een elektrische bedienbare deur, luik naar de kelder, elektra en wateraansluiting. Toegang tot de garage via zowel de oprit, als ook via de hal.

KELDER:
De kelder meet ca. 4,4 x 2,4 mtr en is uitstekend geschikt als wijnkelder of extra berging.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Zeer riant perceel rondom de woning;
– De woning is gesitueerd in een autoluwe straat;
– Oprit voor 2 auto’s;
– Betegelde garage met elektrisch bedienbare deur;
– Uitstekend / volledig geïsoleerd;
– Voorzien van 24 zonnepanelen;
– Energielabel A;
– Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– CV Nefit Topline (2011);
– Hout open haard, maar voorbereiding gasaansluiting aanwezig;
– Mechanische ventilatie door gehele woning;
– Badkamers voorzien van vloerverwarming;
– CAI aansluitingen door gehele woning;
– Uitgebreide meterkast;
– Buitenzijde recent geschilderd;
– 3 foto’s van de woonkamer betreffen Visuals;
– Besproeiingsinstallatie in de tuin (pomp in garage);
– Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde “ Groene Hart”;
– Op loopafstand van centrum, strand, duinen, scholen en openbaar vervoer!

ENGLISH VERSION:

Living in this quiet and very spacious detached villa (living space approx. 220 m2 and other indoor space approx. 33 m2, built in 1997) with private garden around the house with lots of privacy, driveway and indoor garage, located on a plot of 562 m²! This nice, in a neat state of maintenance, villa is equipped with a spacious living room, 3 bathrooms and 5 good bedrooms.

Located in the Alexander Park, in the middle of the beloved “green Heart” of Zandvoort. Quiet, but very centrally located near the main roads and in direct proximity of all necessary facilities (including shops, public transport, schools, medical facilities). The railway station, the beach and the centre of Zandvoort are on walking distance.

Experience the charm and space that this property has to offer indoor and outdoor. A property that you absolutely have to “experience” with a visit!

PROPERTY OVERVIEW:

GROUND FLOOR:

ENRANCE:
Through the tiled front garden you can reach the covered entrance to this House.
Hall: spacious hall with meter cupboard and entrance doors to the toilet, the living room, the kitchen and the garage. In the hall there is also the staircase entrance to the first floor. The entire ground floor features floor tiles in a light colour.

LIVING ROOM:
This very spacious garden-oriented living room has a size of approx. 47 m2. The bright living room has a sliding door to the garden, various convector wells and a natural stone fireplace. The floor is fitted with tiles in a light colour scheme, which are laid in a diagonal pattern. The various window parts in the living room provide a pleasant light.

KITCHEN:
This kitchen (approx. 3.4 x 3.3 mtr) is equipped with various built-in appliances, including 4-zone induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven, refrigerator and stainless steel sink. The kitchen fronts are made in a white tint. The beautiful stone countertops have a mixed appearance. Above the countertops is also natural stone applied.

TOILET:
Modern toilet (wall closet) with fountain. The walls and floor are fitted with tiles in a light colour.

1st FLOOR:

ENTRANCE:
Entrance to the first floor via a wooden staircase. The entire first floor (except the sanitary areas) has a laminate parquet floor.

HALL:
Spacious hall with entrance doors to 3 bedrooms, bathroom and separate toilet.

BEDROOMS:
On the first floor there are three bedrooms.

Bedroom 1, currently in use as the master bedroom, measures approx. 6.4 x 3.4 mtr and is situated at the front of the house. This bedroom features a fixed wardrobe wall and access to bathroom 1 and a small balcony.
Bedroom 2 measures approx. 4.2 x 3.2 mtr and is situated at the back of the house.
Bedroom 3 measures approx. 4.2 x 3.1 mtr and is also situated at the back of the house.

BATHROOM 1:
This bathroom (approx. 1.8 x 1.9/2.9 mtr) is accessible from the master bedroom. The bathroom includes whirlpool bath, separate shower with massage jets and a washbasin. The floor and walls are fitted with tiles in a light colour. Ceiling lights through build-in spotlights.

BATHROOM (2):
This bathroom (approx. 2.2 x 1.9 mtr) is equipped with a bath and washbasin. The floor and walls are also tiled in this bathroom with light tiles. Ceiling Lights through build-in spotlights.

TOILET:
Modern toilet. The walls and floors are made in the same colour as the bathrooms.

2nd FLOOR:

ENTRANCE:
Entrance to 2nd floor via wooden staircase. The house is expanded at the back of this floor. The entire second floor (except the sanitary areas) has a laminate parquet floor.

HALL:
Overflow with skylight, CV-setup in a fixed cupboard and the entrance doors to 2 bedrooms, laundry room, walk-in closet, toilet and bathroom.

BEDROOMS:
On the 2nd floor there are 2 bedrooms.

Bedroom 4 is a very spacious bedroom, measuring approx. 6.4 x 2.8/4.4 mtr and is situated at the front of the house. This bedroom has a French balcony, sink cabinet and a wardrobe wall.
Bedroom 5 measures approx. 2.9 x 2.6 mtr, situated at the back of the house and has an entrance door to the balcony, sink cabinet and cupboard.

WALK-IN CLOSET:
Walk-in closet of approx. 2.4 x 1.6 and 2.1 x 2.6 with skylight.

BATHROOM (3):
In this space (approx. 3.8 x 3.6 mtr) you can enjoy your own spa. Features a spacious sauna (6 people) and a steam room. Furthermore, this bathroom has a cupboard and access door to the balcony.

TOILET:
Tiled toilet (Sanibroyeur) with a fountain measuring approx. 0.9 x 1.0 mtr.

BALCONY:
The balcony (approx. 5.2 x 1.0 mtr) is located on the east and you can access this balcony via bedroom 4 and bathroom 3.

GARDEN:
This villa has a very spacious plot with lots of privacy; The front garden is located on the west, the beautifully landscaped side garden on the south and the backyard on the east. The gardens are maintenance-friendly, equipped with ornamental paving, grass and planting. On the west side there is the indoor garage.

GARAGE:
The indoor garage measures approx. 7.6 x 2.9 mtr and is fully tiled. The garage is equipped with an electric door, hatch to the basement, electricity and water connection. Access to the garage via the ramp, as well as through the hallway.

BASEMENT:
The basement measures approx. 4.4 x 2.4 mtr and is ideal as a wine cellar or extra storage room.

DELIVERY:
Delivery in consultation.

DETAILS:
-Very spacious plot around the house;
-The house is situated in a low traffic street;
-Tiled garage with electric door;
-Excellent/fully insulated;
-Equipped with 24 solar panels;
-Energylabel A;
-Fully equipped with hardwood frames with double glazing;
-CV Nefit (2011);
-Wood fireplace, but preparation gas connection present;
-Mechanical ventilation;
-Bathrooms equipped with heated floor;
-CAI connections throughout the house;
-Extended meter cupboard;
-Exterior painted recently;
-Watering system in the garden (pump in garage);
-Located in a child-friendly living environment in the beloved “groene hart”;
-Walking distance to centre, beach, dunes, schools and public transport!

Details

Type
vrijstaande woning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Woonoppervlakte
220 m2
Perceeloppervlakte
562 m2
Inhoud
869 m3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Bouwjaar
1997
Totaal aantal garages
1

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.