Zandvoort – Dr C A Gerkestraat 97zw
€ 235.000,- k.k.

Beschikbaar 76 4Kamers 1Badk. 3Slaapk. Terug

Deze uitgebouwde 30-er jaren 4-kamer benedenwoning bevindt zich op loopafstand van het centrum en de “Amsterdamse Waterleidingduinen” en beschikt o.a. over een riante living met gezellige erker, 3 (slaap)kamers, nette keuken en een voor- en besloten achtertuin met schuur en achterom.

Centraal gelegen nabij uitvalswegen en in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen (o.a. winkels, station, openbaar vervoer, scholen, medische voorzieningen).
Kortom: een fijne benedenwoning met een ruime achtertuin. Uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen!

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Via de betegelde voortuin bereikt u de entree van deze benedenwoning.

HAL:
Kleine hal met meterkast en toegangsdeur naar de hal.

HAL 2: hal met toegangsdeuren naar de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en de keuken.

WOONKAMER:
Een ruime lichte living (ca. 9,3 x 3,2 mtr) met o.a. een gezellige erker aan de voorzijde, gashaard, houten vloerdelen en toegangsdeuren naar een overdekt terras en aangebouwde slaapkamer.

SLAAPKAMERS:
Deze benedenwoning telt in totaal 3 slaapkamers. Allen voorzien van een laminaatvloer in een lichte tint.
Slaapkamer 1, thans in gebruik als Master Bedroom, is gelegen aan de achterzijde van de woning, geeft toegang tot de tuin en meet ca. 3,2 x 3,4 en 2,3 x 1,0 mtr.
Slaapkamer 2, thans in gebruik als kantoor, is eveneens gelegen aan de achterzijde en meet ca. 1,8 x 2,4 mtr.
Slaapkamer 3 meet ca. 3,5 x 1,4 mtr en bevindt zich aan de voorzijde. Tevens bevindt zich hier een vaste kast met boiler.

BADKAMER:
De badkamer (ca. 2,0 x 1,7 mtr) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachine-aansluiting.

KEUKEN:
Nette keuken (ca. 3,5 x 1,7 mtr ) voorzien van diverse apparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie.

TUIN:
De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten en een besloten achtertuin (ca. 15 x 2,5/7,0/4,5 mtr) op het noordoosten met gedeeltelijke overkapping, een schuur en achterom. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van borders met beplanting.

SCHUUR:
De schuur meet ca. 2,4 x 2,7 mtr.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Erfpacht, erfpachtscanon € 180,– per jaar; herziening canon 2024
– Bijna geheel voorzien van dubbelglas;
– Uitgebouwd aan de achterzijde (slaapkamer);
– Verwarming middels gashaard en gevelkachels;
– Boiler (100 ltr.), bouwjaar 2016;
– Achtertuin met achterom;
– Gezamenlijke opstalverzekering;
– Op loopafstand van de duinen, het centrum en strand van Zandvoort;
– Parkeerbeleid op basis van parkeervergunningen.

Details

Woonoppervlakte
76 m2
Inhoud
253 m3
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1933

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.