Zandvoort – Dr C A Gerkestraat 23zwart
€ 300.000,- k.k.

Beschikbaar 74 3Kamers 1Badk. 2Slaapk. Terug

ZEER NETJES ONDERHOUDEN 30-ER JAREN BENEDENWONING!!

Deze sfeervolle uitgebouwde 3-kamer benedenwoning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. De woning bevindt zich op loopafstand van de “Amsterdamse Waterleidingduinen” en het centrum van Zandvoort en beschikt o.a. over een zeer riante en lichte living met gezellige erker, 2 slaapkamers, moderne badkamer, nette keuken en een voor- en besloten achtertuin met schuur en een achterom.

Centraal gelegen nabij uitvalswegen en in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen (o.a. winkels, station, openbaar vervoer, scholen, medische voorzieningen).

Kortom: een heerlijke benedenwoning met een ruime achtertuin. Uitermate geschikt voor mensen die gelijkvloers willen wonen!

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Via de grotendeels betegelde voortuin bereikt u de entree van deze benedenwoning.

HAL:
Kleine hal met meterkast en toegangsdeur naar de keuken.

KEUKEN:
Nette keuken (ca. 5,4 x 2,5/1,9 mtr ) voorzien van diverse apparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Hier bevinden zich verder de toegangsdeuren naar de slaapkamer, de badkamer en openslaande deuren naar de woonkamer. Tevens bevindt zich hier een vaste kast met opstelling van de boiler (Daalderop 2009). Plafondverlichting middels inbouwspots.

WOONKAMER:
Een lichte uitgebouwde living (ca. 10,6 x 3,2 mtr) met o.a. een gezellige erker aan de voorzijde, schuifpui naar de achtertuin, gaskachel en laminaatvloer. De diverse raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval.

SLAAPKAMERS:
Deze benedenwoning telt in totaal 2 slaapkamers. Beide voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1, thans in gebruik als Master Bedroom, is gelegen aan de achterzijde van de woning en meet ca. 3,4 x 3,6 en 1,7 x 1,7 mtr. Slaapkamer 2 bereikt u via deze slaapkamer.
Slaapkamer 2 meet ca. 2,5 x 1,9 mtr en bevindt zich dus eveneens aan de achterzijde.

BADKAMER:
De moderne badkamer (ca. 1,8 x 1,7 mtr) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en het toilet (wandcloset). De wanden en vloer zijn betegeld met grote tegels in een neutrale kleurstelling. Plafondverlichting middels inbouwspots.

TUIN:
De woning beschikt over een voortuin op het zuidwesten en een besloten achtertuin (ca. 10 x 7 mtr) op het noordoosten met een schuur en achterom. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien van borders met beplanting.

SCHUUR:
De geïsoleerde schuur meet ca. 3,3 x 2,8 mtr en beschikt over elektra en water. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Bieden-vanaf-prijs € 300.000,– k.k.;
– Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas;
– Keurig onderhouden;
– Uitgebouwd aan de achterzijde;
– In de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd;
– Voor- en achtergevel recent geschilderd (2019);
– Laminaatvloer keuken en woonkamer vernieuwd (2018);
– Badkamer vernieuwd (2016);
– Verwarming middels gaskachel en elektrische verwarming keuken;
– Boiler Daalderop (ca. 2009);
– Achtertuin met achterom;
– Schuur volledig geïsoleerd;
– Zonnescherm aan de voorzijde;
– Actieve VvE, bijdrage servicekosten € 75,- per maand;
– Gezamenlijke opstalverzekering;
– Op loopafstand van de duinen, het centrum en strand van Zandvoort;
– Parkeerbeleid op basis van parkeervergunningen.

Details

Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte
74 m2
Inhoud
270 m3
Aantal verdiepingen
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1932

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.