Zandvoort – Dr C A Gerkestraat 107
€ 550.000,- k.k.

Beschikbaar 136 5Kamers 1Badk. 4Slaapk. Terug

GEEN ZIN OM TE KLUSSEN? ZOEK DAN NIET VERDER!

Deze moderne, verrassend ruime 50-er jaren hoekwoning met garage en oprit is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en is gesitueerd op steenworp afstand van de duinen en op loopafstand van het centrum. Deze familiewoning beschikt o.a. over maar liefst 4 (voorheen 5) slaapkamers, een balkon en een voor- en besloten achtertuin op het noordoosten.

Centraal gelegen nabij uitvalswegen en in de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische voorzieningen).

Kortom: een zeer verzorgde familiewoning, gelegen in een prettige woonomgeving, u kunt direct verhuizen!

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Via de volledig betegelde voortuin met oprit bereikt u de entree naar deze woning.

HAL:
In de hal bevind zich de meterkast en de toegangsdeuren naar het toilet en naar de woonkamer. Tevens bevindt zich in de hal de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer in de hal is voorzien van eiken vloerdelen, welke vloer is doorgelegd in de woonkamer en keuken.

WOONKAMER:
Een sfeervolle, lichte en ruime L-vormige woonkamer (ca. 8,5 x 6 mtr) met o.a. eiken vloerdelen, strak gestuukte wanden en plafonds -net als de overige ruimtes in de woning-, modern vormgegeven open haard en toegangsdeur naar de achtertuin. Plafondverlichting middels inbouwspots.

KEUKEN:
De moderne keuken meet ca. 2,75 x 2 mtr en is uitgevoerd met zwarte kasten en een betonnen blad. De keuken beschikt o.a. over een 5-pits gasfornuis met oven SMEG, RVS afzuigschouw, een vaatwasmachine en een koel-/ vriescombinatie. Boven het werkblad bevinden zich tegels in een grijs/blauwe tint. Plafondverlichting middels inbouwspots. Vanuit de keuken verkrijgt u eveneens toegang tot de achtertuin via een boerendeur.

TOILET:
Net toilet welke ca. 1,0 x 0,9 mtr meet.

1e VERDIEPING:

ENTREE:

Entree tot 1e verdieping via vaste trap.

HAL:
Overloop (ca. 3 x 2 mtr) waar zich de toegangsdeuren naar 3 slaapkamers en de badkamer bevinden. Tevens verkrijgt u vanaf de overloop via een vaste trapopgang toegang tot de 2e verdieping.

SLAAPKAMERS:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1 ca. 3,5 x 3,75 mtr thans in gebruik als master bedroom, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van inbouwkasten. Plafondverlichting middels inbouwspots
Slaapkamer 2 meet ca. 3,8 x 3,75 mtr, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is eveneens voorzien van inbouwspots en inbouwkasten.
Slaapkamer 3 meet ca. 2,5 x 2 mtr en bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER:
De moderne badkamer meet ca. 2,5 x 2 en is voorzien van een ligbad, doucheruimte, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel met natuurstenen waskom en handdoeken radiator. De wanden (deels), badombouw en vloer zijn voorzien van grijze tegels. Vanuit de badkamer toegang tot het balkon aan de achterzijde.

2e VERDIEPING:

ENTREE:
Entree tot 2e verdieping via vaste trap.

HAL:
Royale overloop (ca. 2 x 6 mtr) met de aansluitingen voor de was- en evt. droogmachine, kastenwand met opstelling van de CV-ketel (Vaillant 2015) en toegangsdeur naar de slaapkamer.

SLAAPKAMER:
Deze zeer ruime slaapkamer ca. 7 x 3,5 mtr (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een hoog plafond waardoor alle originele balken zichtbaar zijn en aan allebei de zijden bevindt zich een dakkapel.

TUIN:
De besloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 9,5 X 6 mtr) is goed onderhouden, gelegen op het noordoosten en beschikt over een toegangsdeur naar de garage en een overdekte (open) ruimte waar je je fiets kunt stallen. De voortuin is gelegen op het zuidwesten met oprit naar de garage. Beide tuinen worden omgeven door houten erf afscheidingen, zijn grotendeels voorzien van bestrating en beschikken verder over borders met beplanting. In de achtertuin bevindt zich naast het terras ook graszoden.

GARAGE:
De garage meet ca. 5x 2,5 mtr en is voorzien van elektra. De garage is eveneens toegankelijk via de tuin.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
-Ruime parkeermogelijkheden, geen parkeervergunninggebied;
-Eigen oprit;
-Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing;
-Voorzijde begane grond voorzien van zonweringsysteem;
-Voorzien van paneeldeuren;
-CV-ketel Vaillant (2015);
-Contactdozen zijn van geborsteld aluminium van de lijn yung (groot deel met kinderbeveiliging);
-In 2015/2016 renovatie gedaan, o.a. eikenhouten vloerdelen begane grond, tapijt boven, nieuwe keuken, elektra vernieuwd, buiten en binnen geschilderd en binnenkant van het dak geïsoleerd;
-In 2017: spouwmuur isolatie, zolder gerenoveerd en dubbel glas vernieuwd;
-Flatline radiatoren door het hele huis;
-Centraal gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van centrum en duinen;
-Ideale familiewoning.

Details

Type
hoekwoning
Liggingen
in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte
136 m2
Perceeloppervlakte
239 m2
Inhoud
503 m3
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Totaal aantal garages
1

Interesse?

Neem vrijblijvend contact op.

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.