Zandvoort – De Schelp 36-79
€ 355.000,- k.k.

Beschikbaar 73 3Kamers 1Badk. 2Slaapk. Terug

De Schelp 36 én De Schelp 79: gezamenlijke bieden-vanaf- prijs van € 355.000,– k.k.

BELEGGERS OPGELET! TWEE boven elkaar gelegen recreatie appartementen (thans verheeld tot één appartement) met een gezamenlijke woonoppervlakte van ca. 73 m2. Het beneden appartement is voorzien van een heerlijke achtertuin op het (noord)westen en meet ca. 7,0 x 4,5 mtr. Uiteraard ook terug te brengen naar de originele situatie en als twee separate appartementen te gebruiken.

Dit appartementencomplex, gesitueerd op een duinheuvel, is rustig gelegen en op loopafstand van centrum, duinen en het strand. Nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen (o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen). Het complex beschikt verder over een fraaie binnentuin, voor gezamenlijk gebruik van de bewoners.

Dus grijp uw kans om beide (boven elkaar gelegen) appartementen te kunnen kopen!

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:
Privé entree via gezamenlijke binnentuin naar de hal (ca. 1,0 x 1,7 mtr) met meterkast en opstelling van de CV-ketel. Vanuit de hal toegang tot het toilet en de woonkamer.

WOONKAMER:
Lichte en ruime living (ca. 5,8 x 4,8 mtr) voorzien van tegel laminaat vloerdelen, strak gestuukte wanden, verbinding naar de moderne open keuken, vaste kast en toegangsdeur naar tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens een vaste trapopgang naar het bovengelegen appartement.

KEUKEN:
Moderne open keuken (ca. 2,2 x 1,7 mtr) voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en RVS spoelbak (alle apparatuur van het merk Candy). De keukenkasten zijn uitgevoerd in een witte tint en het werkblad is vervaardigd van kunststof.

TOILET:
Net Toilet voorzien van fonteintje (ca. 1,0 x 0,7 mtr).

1e VERDIEPING:

ENTREE:
Privé entree via gezamenlijke galerij op de 1e verdieping, danwel via de vaste trap vanuit de woonkamer op de begane grond.

HAL:
Hier bevindt zich de privé toegangsdeur van het appartement op de 1e verdieping en de aansluitingen voor de wasmachine en droger (ca. 1,0 x 1,5 mtr). Tevens toegang tot het toilet en de overloop.

OVERLOOP:
Overloop (ca. 2,8 x 0,8 mtr) met vaste kasten en toegangsdeuren naar de 2 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS:
Deze verdieping heeft thans 2 slaapkamers

Slaapkamer 1 meet ca. 4,7 x 3,0 mtr en is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 meet ca. 3,7 x 1,7 mtr en is eveneens gelegen aan de achterzijde

BADKAMER:
Moderne badkamer (ca. 2,8 x 2,1 mtr) voorzien van doucheruimte, ligbad, wastafelmeubel en design radiator. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld met witte tegels en de vloer is voorzien van grijze tegels.

TOILET:
Modern wandcloset met een fonteintje (ca. 1,8 x 0,9 mtr).

OPLEVERING:
In overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Betreft De Schelp 36 (benedenwoning) én De Schelp 79 (bovenwoning);
– Recreatiewoningen (geen permanente bewoning);
– Betreft een gezamenlijke bieden-vanaf- prijs;
– De woningen zijn eventueel ook separaat te koop;
– Begane grond beschikt over zonnige tuin;
– Elektrische zonnescherm aan de achterzijde begane grond;
– Voorzien van gestuukte wanden;
– Keuken vernieuwd in 2016;
– Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– CV-ketel Intergas bouwjaar??;
– Goede verhuurmogelijkheden;
– Bijdrage VvE: € 1.160,– per appartement per jaar (per half jaar te betalen);
– Voor indeling en maten zie plattegrond;
– Goede parkeergelegenheid;
– Gunstig gelegen t.o.v. centrum en uitvalswegen.

Details

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Woonoppervlakte
73 m2
Inhoud
254 m3
Aantal verdiepingen
2
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Bouwjaar
1968

Interesse?

Neem vrijblijvend contact op.

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.