Haarlem – Tweede Vooruitgangstraat 23
€ 375.000,- k.k.

Beschikbaar 89 4Kamers 3Slaapk. 2Verdiep. Terug

Deze karakteristieke tussenwoning is gebouwd rond 1908 en is gelegen in de geliefde Amsterdamse buurt. De woning beschikt thans o.a. over een ruime woonkamer bestaande uit een voor-en achterkamer, 3 slaapkamers en een besloten achtertuin op het zuiden.

Gelegen in een autoluwe straat tegenover een kleine kinderboerderij. Winkels bevinden zich op loopafstand en met een paar minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem, de uitvalswegen zijn zonder problemen te bereiken en de twee stations (Centraal en Spaarnwoude) zijn goed bereikbaar.

Dit charmante woonhuis dient een upgrade te krijgen naar de huidige woonwensen van 2020. Aan u de kans om van dit object uw thuis te maken!

INDELING:

BEGANE GROND:

ENTREE:

HAL:
Hal met meterkast en toegangsdeuren naar de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 1e verdieping.

WOONKAMER:
Een royale woonkamer bestaande uit een voor-en achterkamer (totaal ca. 8,4 x 3,3 mtr) met hoge plafonds voorzien van ornamenten en sierlijsten, glas-in-lood details, vaste kasten, een schouw en open verbinding naar de keuken. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u uitzicht op de straat en de gezellige kinderboerderij en aan de achterzijde uitzicht op de besloten achtertuin.

KEUKEN:
De keuken meet ca. 3,0 x 2,0 mtr en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keukenkasten zijn uitgevoerd in een lichte tint. Het werkblad is vervaardigd van gemêleerd kunststof. Vanuit de keuken toegang tot een kleine hal met toilet en toegangsdeur naar de achtertuin.

BIJKEUKEN/BERGING:
De aangebouwde bijkeuken meet ca. 2,6 x 2,0 mtr. Hier bevindt zich de aansluiting voor de was- en eventueel droogcombinatie.

1e VERDIEPING:

ENTREE:
Entree tot 1e verdieping via vaste trap.

HAL:
Overloop met dakraam en toegangsdeuren naar 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS:
De woning beschikt thans over 3 slaapkamers, maar dit aantal kan worden uitgebreid door een opbouw te realiseren.

Slaapkamer 1, meet ca. 3,6 x 2,8 mtr, is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 2 meet ca. 3,6 x 1,7 mtr en bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 meet ca. 3,3 x 2,2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel.

BADKAMER:
De badkamer (ca. 2,1 x 1,2 mtr) is voorzien van een doucheruimte en wastafel.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke, besloten achtertuin (ca. 10,9 x 2,5/4,4 mtr) is op het zuiden gelegen en is nagenoeg volledig betegeld.

OPLEVERING:
Oplevering in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
– Betreft een bieden-vanaf-prijs;
– Verwarming middels gevelkachels;
– Mogelijkheid om een extra bouwlaag te realiseren;
– Voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
– Funderingsherstel heeft plaatsgevonden in 1998;
– Diverse oude details aanwezig;
– Op loopafstand van winkelstraat;
– Notariskeuze verkoper;
– Woning wordt “as is” verkocht;
– Ligging in een rustige en kindvriendelijke straat.

Details

Type
tussenwoning
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
95 m2
Inhoud
350 m3
Aantal verdiepingen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Bouwjaar
1908

Bezichtiging aanvragen

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie en het maken van een afspraak.