Omschrijving
INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET TUIN & VERHUURMOGELIJKHEDEN!In het geliefde Zandvoort-Zuid, nabij de Amsterdamse Waterleidingduinen, ligt dit direct te betrekken 2-kamer begane grond recreatieappartement dat momenteel succesvol toeristisch wordt verhuurd. Voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, zonnige voortuin op het zuidoosten, dubbele entree en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 36 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET TUIN & VERHUURMOGELIJKHEDEN!In het geliefde Zandvoort-Zuid, nabij de Amsterdamse Waterleidingduinen, ligt dit direct te betrekken 2-kamer begane grond recreatieappartement dat momenteel succesvol toeristisch wordt verhuurd. Voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, zonnige voortuin op het zuidoosten, dubbele entree en de verkoop is inclusief inboedel.
Rustig gesitueerd op een duinheuvel in het welbekende appartementencomplex ‘De Schelp’, dat tevens beschikt over een fraaie binnentuin voor gezamenlijk gebruik. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum (6 min.) met al haar voorzieningen, de duinen (4 min.) en het strand (12 min.).
Dus bent u regelmatig in Zandvoort en op zoek naar een instapklaar appartement dat ook geschikt is voor de toeristische verhuur? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Laat u verrassen door de mogelijkheden en charme van deze unieke woning!
INDELING:
VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de 1e entree naar de woning en staat u direct in de woonkamer met open keuken.
DE ZONNIGE WOONKAMER (ca. 4,5 x 4,8 mtr) is voorzien van de deur naar de slaapkamer en door de open verbinding met de keuken gaan relaxen, koken & eten hier perfect samen!
DE KEUKEN (ca. 3,0 x 1,5 mtr) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS-spoelbak, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaste kast met wasmachine, plintverwarming en deur naar de ‘achter’ hal.
DE SLAAPKAMER (ca. 2,9 x 2,1 mtr) is toegankelijk via de woonkamer en is voorzien van een vaste kast en zicht op de binnentuin.
DE ACHTER HAL (ca. 1,0 x 1,5 mtr) is voorzien van de CV-ketel (2020) en deuren naar de meterkast, binnentuin (2e entree), badkamer en de leefruimte.
DE BADKAMER (ca. 2,1 x 1,0 mtr) is bereikbaar via de achter hal en is voorzien van een douche, wastafel, toilet en kiepraam.
BUITEN beschikt de woning over een riante voortuin op het zuidoosten (ca. 42m2). Dit is de enige tuin waarvan de grond niet van de VvE is. Tevens is er een gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling en picknicktafels die zowel via de ‘achter’ ingang als buitenom toegankelijk is.
OPLEVERING: in overleg.
BIJZONDERHEDEN:
- Direct te betrekken 2-kamer recreatiewoning.
- Zonnige voortuin (eigen grond) en gemeenschappelijke binnentuin.
- Dubbele entree, zowel een voor- als achteringang.
- Gunstig en rustig gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van de duinen, het centrum en strand.
- Succesvol, jaarrond toeristisch verhuurappartement.
- Verkoop is inclusief volledige inboedel.
- GEEN permanente zelfbewoning toegestaan!
- Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”.
- Gezonde VvE, bijdrage € 125,-- per maand inclusief o.a. water, onderhoud, verzekeringen en reservefonds.
- Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.027,78
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gestoffeerd, gemeubileerd en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
36 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Perceeloppervlakte
78 m²
Inhoud
119 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-10-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE 36/30 A (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
42 m² (7.82 m bij 5.37 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zandvoort
Sectie
A
Perceelnummer
4781
Index
A7
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zandvoort
Sectie
A
Perceelnummer
4681
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.