Zandvoortselaan 169

Omschrijving

TE MODERNISEREN 5-KAMERWONING OP 570m2 PERCEEL!
Recht tegenover de ingang van de Amsterdamse Waterleidingduinen ligt deze karakteristieke en riante vrijstaande woning uit 1978. Verdeeld over 2 woonlagen en bestaande uit een woonkamer, keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, toilet, voortuin en royale achtertuin met parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen, een garage en achterom.

Midden in de natuur gelegen (tussen de A’damse Waterleidingduinen en de Kennemerduinen in), nabij uitvalswegen, OV (bus 80) en op maar 7 minuten fietsafstand van het centrum en 8 minuten van het strand.

Laat u verrassen door de ruimte en vele mogelijkheden die deze (familie)woning u te bieden heeft. Bent u daarnaast op zoek naar een karakteristieke (klus)woning die u nog helemaal naar uw eigen smaak kunt verbouwen en moderniseren? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!


INDELING:

VIA DE VOORTUIN krijgt u toegang tot de woning waarna u in de hal staat met garderobegedeelte, trap naar de 1e verdieping en deuren naar het toilet met fonteintje, de meterkast, badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer en keuken.

BIJ BINNENKOMST valt direct de sfeervolle uitstraling op en door de gehele woning vindt u diverse karakteristieke en authentieke details zoals houten lambrisering en houten plafondbalken. De vrije ligging en (hoge) plafonds met vele raampartijen zorgen daarnaast voor veel en prettig lichtinval.

DE ZONNIGE WOONKAMER (ca. 5,4 x 5,5 mtr) is voorzien van een trapkast en deur naar de voortuin vanwaar u vrij uitzicht heeft op de levendige Zandvoortselaan.

DE KEUKEN (ca. 3,7 x 2,9/3,2 mtr) met zicht op zowel de voor- als achtertuin is via de hal toegankelijk en is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, RVS-spoelbak en elektrische oven. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en vanuit hier verkrijgt u toegang tot de bijkeuken.

DE BIJKEUKEN (ca. 4,2 x 4,2 mtr) is zowel via de keuken, voortuin als achtertuin toegankelijk en is voorzien van een kitchenette, vaste kast en de wasmachine- en drogeraansluiting.

SLAAPKAMER 1 (ca. 2,7 x 1,9 mtr) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast met de warm water CV-ketel (2012).
SLAAPKAMER 2 (ca. 5,5 x 2,9 mtr) is gelegen aan de voorzijde.

DE BADKAMER (ca. 2,0 x 1,4 mtr) is voorzien van een riante inloopdouche, wastafel en verwarming.

VIA DE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop (ca. 4,1 x 1,7 mtr) met deuren naar de overige 2 slaapkamers en vaste kast met de verwarmings-VR-ketel. Deze verdieping leent zich perfect voor bv. een opbouw aan de achterzijde.

SLAAPKAMER 3 (ca. 4,1 x 2,9 mtr) is voorzien van een wastafel en berging achter knieschot.
SLAAPKAMER 4 (ca. 4,1 x 3,7 mtr) is voorzien van berging achter knieschot.

ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning over een voor-, en achtertuin van in totaal ca. 418m2. Door de royale afmeting kunt u hier altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om heerlijk te relaxen!

DE VOORTUIN (ca. 116m2) beschikt over diverse terrassen, zonwering en buitenkranen.

DE RIANTE ACHTERTUIN (ca. 301m2) met duinzicht is heerlijk beschut gelegen en biedt volop privacy. Hier vindt u niet alleen een handige garage, buitenkraan en achterom, maar ook alle rust en ruimte om in volle vrijheid te genieten van uw eigen stukje natuur.

DE GARAGE (ca. 5,8 x 5,6 mtr) is zowel toegankelijk via de voor- als achtertuin en is voorzien van een roldeur.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke, vrijstaande 5-kamerwoning op riant perceel (ca. 570m2).
- Diverse authentieke details aanwezig.
- Nog naar eigen smaak te moderniseren en met diverse uitbreidingsmogelijkheden.
- Voortuin en royale, zonnige achtertuin met duinzicht, garage en achterom, gelegen in alle windstreken. Zonder achter buren!
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk voor meerdere voertuigen.
- Tussen 2 grote duingebieden gelegen en op maar 7 minuten fietsafstand van het centrum.
- Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”.
- Notariskeuze verkoper.
- Vraagprijs: € 798.000,-- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 798.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.955,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, kluswoning en sloopwoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 570 m² Inhoud 620 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-10-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch & Vaillant (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 301 m² (22.0 m bij 13.7 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 32 m² (579 bij 562) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 7850 Oppervlakte 508 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 9121 Oppervlakte 62 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties