Omschrijving
INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET TUIN & VERHUURMOGELIJKHEDEN!In het geliefde Zandvoort-Zuid, nabij de Amsterdamse Waterleidingduinen, ligt dit direct te betrekken 2-kamer begane grond (recreatie)appartement dat momenteel succesvol toeristisch wordt verhuurd (max 4p). Voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, zonnige voortuin op het zuiden, dubbele...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 36 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET TUIN & VERHUURMOGELIJKHEDEN!In het geliefde Zandvoort-Zuid, nabij de Amsterdamse Waterleidingduinen, ligt dit direct te betrekken 2-kamer begane grond (recreatie)appartement dat momenteel succesvol toeristisch wordt verhuurd (max 4p). Voorzien van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met toilet, zonnige voortuin op het zuiden, dubbele entree en de verkoop is inclusief inboedel.
Rustig gesitueerd op een duinheuvel in het welbekende appartementencomplex ‘De Schelp’, dat tevens beschikt over een fraaie binnentuin voor gezamenlijk gebruik. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het centrum (6 min.) met al haar voorzieningen, de duinen (4 min.) en het strand (15 min.).
Dus bent u regelmatig in Zandvoort en op zoek naar een instapklaar appartement dat ook geschikt is voor de toeristische verhuur? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Laat u verrassen door de mogelijkheden en charme van deze unieke woning!
INDELING:
VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de 1e entree naar de woning en staat u direct in de woonkamer met open keuken.
DE ZONNIGE WOONKAMER (ca. 4,6 x 5,0 mtr) is voorzien van een eetgedeelte en deur naar de slaapkamer. Door de open verbinding met de keuken gaan relaxen, koken & eten hier perfect samen!
DE KEUKEN (ca. 3,0 x 1,5 mtr) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, RVS-spoelbak, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaste kast met de wasmachine en ruimte voor een droger en deur naar de ‘achter’ hal.
DE SLAAPKAMER (ca. 2,8 x 2,1 mtr) is toegankelijk via de woonkamer en is voorzien van een vaste kast en zicht op de binnentuin.
DE ACHTER HAL (ca. 1,5 x 1,0 mtr) is voorzien van de CV-ketel (2016) en deuren naar de meterkast, binnentuin (2e entree met elektrisch code slot), badkamer en de leefruimte.
DE BADKAMER (ca. 2,1 x 1,0 mtr) is bereikbaar via de achter hal en is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet, mechanische ventilatie en kiepraam.
BUITEN beschikt de woning over een voortuin op het zuiden (ca. 18m2) met buitenkraan. Tevens is er een gemeenschappelijke binnentuin met fietsenstalling en picknicktafels die zowel via de ‘achter’ ingang als buitenom toegankelijk is.
OPLEVERING: in overleg.
BIJZONDERHEDEN:
- Direct te betrekken 2-kamer recreatiewoning.
- Zonnige voortuin en gemeenschappelijke binnentuin.
- Dubbele entree, zowel een voor- als achteringang.
- Gunstig en rustig gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van de duinen, het centrum en strand.
- Succesvol toeristisch verhuurappartement, max 4p.
- Verkoop is inclusief volledige inboedel.
- GEEN permanente zelfbewoning toegestaan!
- Parkeren kan middels vergunning.
- Koper aanvaardt het verkochte “as is, where is”.
- Gezonde VvE, bijdrage € 125,-- per maand inclusief o.a. water, onderhoud, verzekeringen en reservefonds.
- Vraagprijs: € 345.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 345.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 9.583,33
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 125,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gemeubileerd en toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
36 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
56 m²
Inhoud
118 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
16-08-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
19 m² (3.8 m bij 4.95 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zandvoort
Sectie
A
Perceelnummer
4781
Index
A18
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.