van Lennepweg 321

Omschrijving

RUIME MAISONNETTE MET TERRAS NABIJ HET STRAND!
Op 300 meter van het strand ligt deze zonnige en bijzonder ingedeelde 3-kamermaisonnette met boven slapen en beneden wonen uit 2000. Verdeeld over 2 woonlagen (BG & -1) en o.a. bestaande uit een sfeervolle woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, wasruimte, achter terras op het zuiden en berging in de onderbouw. Parkeren kan middels vergunning.

Centraal gelegen in een zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (3 min.), circuit (7 min.), Bushalte (1 min.), NS-station (7 min.) en het centrum (10 min.) met al haar voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en vele mogelijkheden die deze energiezuinige maisonnette u te bieden heeft. Kortom: een fijne (familie)woning in een rustige woonwijk en met alles binnen uw bereik op loopafstand. Uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA DE OVERKAPTE ENTREE op de begane grond komt u eerst in het tochtportaal (ca. 4m2) met deuren naar de meterkast en achter hal (ca. 9m2) die is voorzien van de trap naar woonlaag -1, vaste kast en deuren naar de 2 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1 (ca. 2,7 x 3,2 mtr) is gelegen aan de voorzijde.
SLAAPKAMER 2 (ca. 3,6 x 3,2 mtr) is gelegen aan de achterzijde.

DE BADKAMER (ca. 1,8 x 2,2 mtr) is voorzien van een nieuwe inloopdouche met regendoucheset (gerenoveerd in 2023), wastafel met meubel, eerste toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

VIA DE TRAP komt u in de leefruimte op verdieping -1. Het royale raamwand dat beide etages beslaat en de overige vele (hoge) raampartijen zorgen voor een prettig ruimtelijk effect met veel lichtinval.

DE RUIME LIVING (ca. 4,9 x 5,2 mtr) is voorzien van openslaande deuren naar het terras, deur naar de beneden hal en staat in open verbinding met de keuken.

DE KEUKEN uit 2020 (ca. 3,2 x 2,7 mtr) is voorzien van een 4-zones inductiefornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De soft close keukenkasten bieden opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen!

DE WASRUIMTE (ca. 1,9 x 1,8 mtr) biedt extra berging en is toegankelijk via de beneden hal.

HET TWEEDE TOILET (ca. 1m2) met fonteintje is tevens gerenoveerd in 2023 en toegankelijk via de beneden hal.

HET ZONNIGE TERRAS (ca. 25m2) is gelegen op het zuiden en is toegankelijk via de woonkamer. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier in alle rustig genieten, desgewenst in de zon.

DE BERGING (ca. 3,5 x 1,6 mtr) met elektra bevindt zich in de onderbouw op ongeveer 1 minuut loopafstand.

NAAST DE WONING, om de hoek, is nog een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling met elektra.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime maisonnette in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij het strand.
- Veel en prettig lichtinval door de vele raampartijen.
- Zonnig terras op het zuiden en in 2024 voorzien van nieuwe vlonders en schutting.
- Instap klaar: recent gerenoveerde keuken, badkamer en toilet.
- In 2023 en 2024 is het buiten houtwerk geschilderd.
- Berging in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenstalling om de hoek.
- Energiezuinige, gasloze en uitstekend geïsoleerde woning: energielabel A.
- Uitgerust met stadsverwarming en mechanische ventilatie.
- Gezonde en actieve VvE: bijdrage ca. € 128,36 per maand.
- Vraagprijs: € 450.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.357,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 298 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-04-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (4.26 m bij 5.76 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 9792 Index A-16 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties