Omschrijving
UNIEK 3-KAMERAPPARTEMENT AAN HET STRAND MET BALKON & OPRIT!Tegenover het strand ligt dit verrassend ruim opgezette 3-kamerappartement op de 2e woonlaag (geen lift). Bestaande o.a. uit een sfeervolle living met eetgedeelte en half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en balkon op het westen met boulevard-, strand- en zeezicht. In de onderbouw bevindt zich nog een berging met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1954 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
UNIEK 3-KAMERAPPARTEMENT AAN HET STRAND MET BALKON & OPRIT!Tegenover het strand ligt dit verrassend ruim opgezette 3-kamerappartement op de 2e woonlaag (geen lift). Bestaande o.a. uit een sfeervolle living met eetgedeelte en half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en balkon op het westen met boulevard-, strand- en zeezicht. In de onderbouw bevindt zich nog een berging met achterom en parkeren kan voor de deur.
Centraal gelegen op loopafstand van het strand (1 min.), gezellige centrum (3 min.), NS-station (6 min.) met directe verbindingen naar Amsterdam en Haarlem en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.
Ervaar zelf de ruimte dat dit te bijzondere appartement u te bieden heeft met fenomenaal uitzicht en parkeren voor de deur. Kortom: uw bezichtiging absoluut waard!
INDELING:
PER TRAP op straatniveau komt u bij de afgesloten entree op de begane grond welke is voorzien van een videofoon en postbussen. Na binnenkomst bereikt u per trap het appartement op de 1e verdieping (2e woonlaag) waarna u terecht komt in de ruime hal (ca. 1,0 x 4,0 mtr) met intercom, toegangsdeuren naar de badkamer en 2 slaapkamers en een open verbinding naar de leefruimte.
DE ZONNIGE LIVING (ca. 8,9 x 5,9/ 2,9 mtr) in L-vorm beschikt over een gashaard, schuifpui naar het balkon op het westen met geweldig vrij uitzicht over strand, boulevard en zee en een eetgedeelte met half open verbinding naar de keuken. De raampartij beslaat nagenoeg de gehele breedte waardoor maximale lichtinval wordt verkregen en u optimaal van het uitzicht kunt genieten.
DE HALF OPEN KEUKEN (ca. 1,8 x 2,8 mtr) met dorpszicht is voorzien van een 2-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, magnetron, koel-/vries combinatie en een RVS-spoelbak. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte.
SLAAPKAMER 1 (ca. 4,4 x 3,4 mtr) met zeezicht is voorzien van een vaste kast.
SLAAPKAMER 2 (ca. 4,0 x 2,2 mtr) met dorpszicht is voorzien van de meterkast en vaste kast met de CV-opstelling (2012).
DE BADKAMER (ca. 2,6/ 1,5 x 2,8 mtr) is voorzien van een douche in bad, wastafel met meubel, toilet en ventilatie.
HET OVERDEKTE BALKON (ca. 4 m2) met buitenkraan aansluiting en fenomenaal uitzicht is op het westen gelegen en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Hier kunt u relaxen en genieten van het uitzicht met (eventueel) de ondergaande zon!
DE INPANDIGE BERGING (ca. 8,2 x 2,2 mtr) met achterom is gelegen in de onderbouw en is voorzien van een elektrische sauna, water, de zonnepanelen omvormer en de wasmachineaansluiting.
DE PARKEERPLAATS (ca. 7,0 x 3,0 mtr) is buiten rechts van de ingang gelegen en biedt plek voor max. 2 auto’s achter elkaar.
OPLEVERING: in overleg.
BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruim 3-kamerappartement recht tegenover het strand.
- Aangenaam overdekt balkon op het westen.
- Fantastisch uitzicht over zee, strand en boulevard!
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en grote berging in de onderbouw.
- Kleinschalig complex met 6 appartementen.
- Parkeren kan buiten naast de ingang (max. 2 auto’s).
- Verwarming en warm water middels eigen CV. Geen blokverwarming!
- Energiezuinig appartement (label B) met 6 zonnepanelen die terug leveren aan het net.
- Gezonde VvE; servicekosten € 100,-- per maand (incl. elektra algemene ruimtes & water appartement).
- Vraagprijs: € 525.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.645,57
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 100,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1954
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en zeezicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
79 m²
Woonkameroppervlakte
39 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
253 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
04-10-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zandvoort
Sectie
C
Perceelnummer
6040
Index
A-3
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.