Galileistate 77

Omschrijving

DUURZAAM 2-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON & PARKEERPLAATS!
In het gewilde nieuwbouwcomplex “Santfort” (opgeleverd in 2021) ligt op de 7e woonlaag dit moderne, energiezuinige (energielabel A+++) 2-kamerappartement dat o.a. bestaat uit een woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, badkamer, 1 toilet, technische-/ wasruimte en inpandig balkon op het zuiden met o.a. duinzicht. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en eigen parkeerplaats.

Dit verrassend ruim opgezette appartement is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving “Nieuw Noord” aan de rand van de Kennemerduinen en nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, medische en overige voorzieningen.

Kortom: een prachtig (nieuw) appartement, welke volledig voldoet aan de moderne wooneisen en met gebruikmaking van luxe en duurzame materialen. Absoluut een plaatje en uw bezichtiging waard!

INDELING:

VIA DE BEVEILIGDE DEUR OP DE BEGANE GROND komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over een voorportaal met videofoon, postbussen, lift en trappenhuis dat tevens toegang geeft tot de ondergelegen parkeergarage met bergingen.

OP DE 6E VERDIEPING (7e woonlaag) bevindt zich de entree naar het appartement waarna u in de hal staat met garderobegedeelte en toegangsdeuren naar de meterkast, technische-/ wasruimte, badkamer, toilet, slaapkamer en de leefruimte.

DE RUIME LIVING (ca. 7,6 x 3,1 mtr) met elektrische zonwering beschikt over een open keuken en deur naar het inpandige balkon. Door de hoge plafonds (ca.2,6 mtr) en vele raampartijen wordt maximale lichtinval verkregen en kunt u optimaal van het uitzicht genieten.

HET BALKON (ca. 5 m2) is gelegen op het zuiden en zowel toegankelijk vanuit de woonkamer als de slaapkamer. Vanaf hier kunt u (bij helder weer) de zon zien opkomen en ondergaan (de zon gaat over het voor gelegen appartement heen, de hele dag zon dus!) en kunt u in alle rust heerlijk relaxen met prachtig uitzicht over de duinen, Kennemer Golfclub en Zandvoort.

DE LUXE KEUKEN is voorzien van een 4-zones duo inductiekookplaat, afzuigkap, RVS-wasbak met Quooker kokend waterkraan, Wifi combimagnetron, XXL vaatwasmachine en koel- vriescombinatie. De greeploze soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen!

DE SLAAPKAMER (ca. 3,5 x 3,2 mtr) heeft een toegangsdeur naar het balkon en hier valt de vloerverwarming apart in te stellen.

DE LUXE BADKAMER (ca. 2,2 x 1,2 mtr) is voorzien van een wastafel met meubel, douche met regendoucheset, verwarmde LED-spiegel, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

HET TOILET (ca. 1,0 x 1,7 mtr) in de hal is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

IN DE TECHNISCHE- /WASRUIMTE (ca. 1,4 x 1,7 mtr) bevinden zich de opstelling voor de wasmachine- en droger, de warmtepomp en warmte terugwinunit.

IN DE ONDERBOUW zit de berging (ca. 2,1 x 2,4 m2) met automatische verlichting en een, middels slagbomen beveiligde, parkeergarage met zowel een eigen parkeerplaats (ca. 5,3 x 2,7 mtr) als parkeergelegenheid voor bezoek.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Luxe en duurzaam 2-kamerappartement met balkon op het zuiden.
- Veel lichtinval door de grote raampartijen met o.a. duinzicht.
- Voorzien van rookmelder(s), intercomsysteem en ZON boiler.
- Energiezuinig appartement (energielabel A+++): voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, vloerverwarming- en koeling (geen radiatoren in de verblijfsruimten m.u.v. de badkamer) en warmte terugwinunit. Het koelen en verwarmen vindt plaats middels een duurzame WKO (Warmte Koude Opslag) installatie.
- Inpandige berging en eigen parkeerplaats.
- Gezonde VvE: servicekosten € 113,- per maand.
- Huur warmtepomp en levering bronenergie ca. € 100,-- per maand.
- Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.132,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 58 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 178 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 23-11-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Toelichting ook plek voor bezoek Parkeeroppervlakte 14 m² (530 bij 272) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 11047 Index 36 Oppervlakte 53 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 11047 Index 148 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 11047 Index 247 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties