Hogeweg 108

Omschrijving

LUXE 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET TERRAS & GARAGE!
Centraal gelegen, royaal 4-kamer hoekappartement dat eind 2018 volledig is verbouwd en gemoderniseerd. Bestaande o.a. uit een ruime woon-/eetkamer, luxe keuken met spoeleiland, 3 slaapkamers met 2 badkamers ensuite, 2 toiletten, bijkeuken met wasruimte en ca. 79m2 terras op het zuiden. In de onderbouw bevindt zich nog een extra berging en parkeren kan op de 2 parkeerplaatsen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage.

Gelegen op de 1e woonlaag (is BG) in het goed onderhouden appartementencomplex met lift ‘Residentie Sterre der Zee’, aan de rand van het gezellige centrum. Op loopafstand van het strand (7 min.), de duinen (6 min.) en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische- en andere voorzieningen.

Kortom: een direct te betrekken appartement dat volledig voldoet aan de moderne wooneisen met gebruikmaking van luxe en duurzame materialen en met een royaal terras op het zuiden, 2 parkeerplaatsen en alles binnen uw bereik op loopafstand. Absoluut een plaatje en uw bezichtiging waard!


INDELING:

VIA DE VASTE TRAP BUITEN, op straat niveau, verkrijgt u via de afgesloten entree toegang tot de 1e woonlaag (BG) van het appartementencomplex dat beschikt over een lift, trappenhuis, brievenbussen, bellentableau, camerabewaking en videofooninstallatie.

OP DE 1e WOONLAAG betreedt u het appartement waarna u in de ruime hal staat met intercom, meterkast, vaste kast en openslaande deuren naar de leefruimtes. De hoge plafonds van ca. 2,4 mtr en vele raampartijen, aan weerszijden, zorgen voor veel lichtinval met een prettig ruimtelijk effect.

DE DOORZON WOON-/ EETKAMER (ca. 54m2) staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een op maat gemaakte ingebouwde TV-nis en heeft zowel openslaande deuren als een schuifpui naar het terras. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot de slaapkamers en de bijkeuken.

DE LUXE KEUKEN (ca. 16m2) met zicht op het centrum is speciaal voor deze ruimte ontworpen. Het riante spoeleiland, waar u gezellig aan kunt plaatsnemen, is voorzien van een RVS spoelbak met temperatuur kleurkraan en een Miele vaatwasser (zelfsluitend). Het wandmeubel is voorzien van een Bauknecht magnetron en Miele extra hoge (ca. 1,8 mtr) koelkast en vrieskast. Het kookgedeelte is voorzien van een Miele 4-zone inductiekookplaat en NOVY afzuigkap. De vele soft close keukenkasten met elektrische duw lades, bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen!

DE BIJKEUKEN (ca. 5m2) biedt naast extra bergruimte een keukenblokje, de CV-opstelling (2021), aansluiting voor de was- en droogmachine, mechanische ventilatie en een toegangsdeur naar slaapkamer 1.

SLAAPKAMER 1 (ca. 18m2) is toegankelijk via de bijkeuken en heeft zicht op de Hogeweg. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot badkamer 1.

SLAAPKAMER 2 (ca. 16m2) is toegankelijk via de woonkamer en beschikt over openslaande deuren naar het terras en tevens een toegangsdeur naar badkamer 1.

BADKAMER 1 (ca. 5,3m2), welke in 2022 volledig is vernieuwd, ligt tussen slaapkamer 1 en 2 in en is voorzien van een douche met regendoucheset, wastafel met meubel, 1e toilet, elektrische designradiator en mechanische ventilatie.

SLAAPKAMER 3 (ca. 22m2) is gelegen aan de oostzijde en beschikt over een wandkast, schuifpui naar het terras met elektrisch rolluik en een BADKAMER ENSUITE (ca. 7,3m2) welke is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, 2e toilet, vloerverwarming (apart in te stellen) en mechanische ventilatie.

HET ZEER ROYALE TERRAS (ca. 79m2) met elektrische zonwering is gelegen op het zuiden en beslaat de volle breedte van de woning met vrij zicht naar de Brederodestraat. Het is toegankelijk vanuit de woonkamer en slaapkamer 2 en 3 en dit appartement beschikt als enige over zo’n riant terras met zelfs een gedeelte overdekt. Door de ligging op het zuiden en de breedte van het terras is er nagenoeg de hele dag wel een plekje om rustig te relaxen, desgewenst in de zon!

DE BERGING (ca. 1,9 x 2,9 mtr) bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra.

DE 2 PARKEERPLAATSEN (ca 5,3 x 2,9 mtr per stuk) bevinden zich in de ondergelegen afgesloten parkeergarage die is voorzien van camerabewaking, een elektrisch bedienbare toegangsdeur en verwarmde in-/uitrit met achterom. Tevens is er buiten een afgesloten parkeerterrein voor bezoek.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Royaal 4-kamer hoekappartement op de bg met veel lichtinval.
- Riant terras op het zuiden met vrij zicht en ZONDER DIRECTE ACHTERBUREN!
- Onderhoudsvriendelijke gietvloer door de gehele woning m.u.v. de badkamers.
- Veel opbergruimte dankzij de vele keukenkasten, bijkeuken en berging in de onderbouw.
- Energielabel C is van voor de renovatie!
- Uitzicht op de dorpskern of Brederodestraat en op loopafstand van alle voorzieningen.
- Complex is beveiligd middels video-installatie en bewakingscamera’s.
- Afgesloten parkeerterrein voor bezoek.
- Gezonde VvE, bijdrage: € 527,50 per maand inclusief berging, 2 parkeerplaatsen en voorschot water.
- Vraagprijs: € 898.000,-- k.k. inclusief 2 parkeerplaatsen in de onderliggende garage.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 898.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.831,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 350,75 Servicekosten € 176,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Woonkameroppervlakte 54 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 466 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 79 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Vloerverwarming, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-03-2026 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (530 bij 292) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 350,75 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6360 Index A4 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6360 Index A56 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6360 Index A45 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6360 Index A46 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties