Passage 3 F14

Omschrijving

GEMODERNISEERD 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT NABIJ HET STRAND!
Op nog geen 2 minuten lopen van het strand ligt op de 3e verdieping, van een goed onderhouden appartementencomplex met 2 liften, dit bijzonder ruime 2-kamer hoekappartement dat in 2019 volledig is gemoderniseerd en beschikt over een riante woonkamer met open keuken, 1 grote slaapkamer met badkamer en-suite, separaat toilet en een royaal hoekbalkon met FENOMENAAL vrij uitzicht gericht op zowel het oosten (zonsopgang & dorpszicht) als het zuidwesten (zonsondergang & zeezicht). In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging.

Centraal gelegen op loopafstand van het strand (2 min.), NS-station (4 min.), de duinen (10 min.) en nabij winkels, horeca, scholen, uitvalswegen en overige voorzieningen.

Laat u verrassen en ervaar zelf de ruimte dat dit unieke (starters) appartement u te bieden heeft op een A-1 locatie met fantastisch uitzicht en alles binnen uw bereik op loopafstand. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA DE AFGESLOTEN ENTREE op de begane grond verkrijgt u toegang tot het appartementencomplex dat beschikt over 2 liften, trappenhuis, brievenbussen, bellentableau, camerabewaking en videofooninstallatie.

U BEREIKT PER LIFT OF TRAP op de 3e verdieping de entree van het appartement waarna u terecht komt in de ruime hal (ca. 3,3 x 2,2 mtr) met intercom en toegangsdeuren naar de meterkast, slaapkamer, leefruimte en het toilet. De hoekligging, vele raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een prettig ruimtelijk effect met veel lichtinval en geweldig uitzicht.

DE ROYALE LIVING (ca. 5,0 x 4,1 mtr) met open keuken, diepe zit vensterbank en toegangsdeur naar het balkon op het zuidwesten biedt prachtig uitzicht over Zandvoort. U kunt zelfs de watertoren zien!

DE OPEN KEUKEN (ca. 3,3 x 4,3 mtr) biedt toegang tot het balkon op het oosten en is voorzien van een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie en combimagnetron. De vele greeploze keukenkasten (sommigen softclose) bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen!

DE SLAAPKAMER (ca. 5,0 x 3,1 mtr) is gelegen op het zuidwesten en vanuit hier verkrijgt u toegang tot de badkamer en-suite.

DE MODERNE BADKAMER (ca. 2,2 x 1,9 mtr) is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubels, designradiator en de aansluiting voor de was- en droogmachine.

HET STIJLVOLLE TOILET (ca. 1,0 x 1,4 mtr) in de hal is voorzien van een fonteintje.

HET RIANTE BALKON (ca. 20 m2) met buitenkraan en gedeeltelijke zonwering, gaat in een hoek om het appartement heen en is daardoor zowel op het oosten als op het zuidwesten gelegen. Hier mist u nooit meer een zonsopgang of zonsondergang in de zee. Echt 1e-rangs genieten van prachtig dorps- en zeezicht!

DE BERGING (ca. 3,0 x 1,6 mtr) is voorzien van elektra en bevindt zich in de onderbouw met 2x een achterom voor bijvoorbeeld uw fiets.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruim 2-kamerappartement op de 3e verdieping met veel lichtinval.
- Volledig gemoderniseerd en alles vernieuwd in 2019.
- Ruim hoekbalkon op het oosten en zuidwesten met vrij uitzicht op de dorpskern, watertoren en/of de zee.
- Veel opbergruimte dankzij de vele keukenkasten en inpandige berging in de onderbouw.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Centraal gelegen op loopafstand van alle voorzieningen.
- Complex met 2 liften is beveiligd middels videofooninstallatie en bewakingscamera's.
- Parkeren middels vergunningstelsel.
- Gezonde VvE: bijdrage ca. € 374,28 per maand incl. reservering onderhoud EN voorschot warm water & stookkosten.
- Vraagprijs: € 369.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.590,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 283,79 Servicekosten € 90,49 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en zeezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 66 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 66 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 219 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 283,79 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6016 Index A-11 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties