Passage 3 F24

Omschrijving

TE MODERNISEREN 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT!
Op 100m van het strand ligt op de 5e verdieping, van een keurig appartementencomplex met 2 liften, dit bijzonder ruime 2-kamer hoekappartement dat beschikt over een riante woonkamer met half open keuken, 1 grote slaapkamer met badkamer ensuite, separaat toilet en een royaal hoekbalkon met FENOMENAAL VRIJ uitzicht zo ver als het oog reikt gericht op zowel het zuidoosten (zonsopgang) als het zuidwesten (zonsondergang & zeezicht). In de onderbouw bevindt zich nog een handige berging met achterom.

Centraal gelegen op loopafstand van het strand (2 min.), NS-station (4 min.), de duinen (10 min.) en nabij winkels, horeca, uitvalswegen en overige voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte dat dit unieke (starters) appartement u te bieden heeft en welke u nog volledig naar uw smaak kunt moderniseren op een A-1 locatie. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA DE AFGESLOTEN ENTREE op de begane grond verkrijgt u toegang tot het appartementencomplex dat beschikt over 2 liften, trappenhuis, brievenbussen, bellentableau, camerabewaking en videofooninstallatie.

U BEREIKT PER LIFT OF TRAP op de 5e verdieping de entree van het appartement waarna u terecht komt in de ruime hal (ca. 3,2 x 2,2 mtr) met intercom en toegangsdeuren naar de meterkast, slaapkamer, leefruimte en het toilet. De hoekligging, vele raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een prettig ruimtelijk effect met veel lichtinval en geweldig VER uitzicht.

DE ROYALE LIVING (ca. 6,1 x 4,1 mtr) met half open keuken, diepe zit vensterbank en toegangsdeur naar het balkon op het zuidwesten biedt prachtig ver vrij uitzicht richting Haarlem en Noordwijk!

DE HALF OPEN KEUKEN (ca. 2,2 x 4,1 mtr) biedt toegang tot het balkon op het oosten en is voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koel-/ vriescombinatie, combimagnetron en de was- en droogmachineaansluiting. De vele keukenkasten en tussenwandkast bieden veel opbergruimte.

DE SLAAPKAMER (ca. 5,0 x 3,1 mtr) is gelegen op het zuidwesten en vanuit hier verkrijgt u toegang tot de badkamer ensuite.

DE BADKAMER (ca. 2,1 x 1,9 mtr) is voorzien van een douche in bad, wastafel met meubel, bidet en designradiator.

HET TOILET (ca. 1,0 x 1,4 mtr) in de hal is voorzien van een fonteintje.

HET RIANTE BALKON (ca. 22m2) gaat in een hoek om het appartement heen en is daardoor zowel op het oosten als op het zuidwesten gelegen. Hier mist u nooit meer een zonsopgang of zonsondergang in de zee. Echt 1e-rangs genieten van prachtig ver en vrij uitzicht.

DE BERGING (ca. 1,7 x 4,1 mtr) is voorzien van elektra en bevindt zich in de onderbouw met 2x een achterom voor bijvoorbeeld uw fiets.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Te moderniseren, verrassend ruim 2-kamerappartement op de 5e verdieping met veel lichtinval.
- Ruim hoekbalkon op het zuidoosten en zuidwesten met vrij uitzicht zover als het oog reikt.
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en inpandige berging in de onderbouw.
- Centraal gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen.
- Complex met 2 liften is beveiligd middels videofooninstallatie en bewakingscamera's.
- Parkeren middels vergunningstelsel.
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening.
- Gezonde VvE: bijdrage ca. € 392,70 per maand incl. reservering onderhoud, bijdrage kabel-TV EN voorschot warm water & stookkosten.
- Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.384,62 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 270,57 Servicekosten € 122,13 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en zeezicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 65 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 65 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 216 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Bidet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-01-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 270,57 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6016 Index A-21 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties