van Speijkstraat 47

Omschrijving

ROYALE HOEKMAISONNETTE MET 2 TERRASSEN & PARKEERGARAGE!
Zonnig en speels ingedeelde 4/5-kamerhoekmaisonnette met boven wonen en beneden slapen. Verdeeld over 3 woonlagen (BG, -1 en -2) en o.a. bestaande uit een sfeervolle woonkamer met woonkeuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk), 2 badkamers, 3 toiletten, 2 Franse balkons, 2 terrassen over de volle breedte van de woning waarvan 1 met berging en in de onderbouw een eigen parkeerplaats en nog een berging.

Centraal gelegen aan de rand van het centrum en de zeer kindvriendelijke woonwijk “Park Duijnwijk”. Op loopafstand van het strand (4 min.), centrum (4 min.), de duinen (5 min.), winkels, openbaar vervoer, scholen, medische en overige voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en de vele mogelijkheden die deze speels ingedeelde maisonnette u te bieden heeft. Kortom: een riante, fijne (familie)woning in een rustige woonwijk en met alles binnen uw bereik op loopafstand; uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA HET TERRAS OP DE BEGANE GROND komt u in de hal (ca. 5,7 x 1,0 mtr) met trap naar woonlaag -1 en toegangsdeuren naar het toilet, gangkast en de leefruimtes.

DE RUIME LIVING (ca. 5,6 x 5,4 mtr) is voorzien van openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht over “Park Duijnwijk” en staat in open verbinding met de woonkeuken. De vele (hoge) raampartijen zorgen daarnaast voor een prettig ruimtelijk effect met veel lichtinval.

DE WOONKEUKEN (ca. 5,8 x 2,3/3,3mtr) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-zones inductiefornuis met dubbele elektrische oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en koffiemachine. In de woonkeuken bevinden zich tevens openslaande deuren naar het zonnige voorterras.

HET 1e TOILET (ca. 1,2 x 0,9 mtr) in de hal is voorzien van een fonteintje.

HET VERHOOGDE TERRAS AAN DE VOORZIJDE (ca. 29m2) is gelegen op het Westen en is voorzien van een buitenkraan en berging (ca. 3,5 x 0,9 mtr) met elektra.

VERDIEPING -1 is toegankelijk via de vaste trap in de hal waarna u op de overloop komt met vaste kast en open toegang naar slaapkamer 1.

SLAAPKAMER 1 (ca. 5,4/4,0 x 5,4 mtr) staat in open verbinding met badkamer 1 en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. Dit waren voorheen 2 slaapkamers.

DE 1E BADKAMER (ca. 2,0 x 2,8 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator, automatische verlichting en vloerverwarming.

VERDIEPING -2 is toegankelijk via de vaste trap waarna u op de overloop komt met een wasbak en de was- en droogmachineaansluiting, open toegang tot slaapkamer 2 en toegangsdeuren naar de vaste kast, slaapkamer 3 en de 2e badkamer.

SLAAPKAMER 2 (ca. 4,0 x 2,7 mtr) en SLAAPKAMER 3 (ca. 4,0 x 2,7 mtr) zijn beide gelegen aan de achterzijde en beschikken over rolluiken en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde.

DE 2e BADKAMER (ca. 1,5 x 2,6 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, 3e toilet, designradiator, automatische verlichting en vloerverwarming.

HET RUIME ACHTER TERRAS (ca. 36m2) met verhoging is gelegen op het Oosten en toegankelijk via slaapkamers 2 en 3.

HET ZONNIGE VOORTERRAS (ca. 29m2) is gelegen op het Westen en zowel toegankelijk via de woonkeuken als de voordeur. Vanuit hier heeft u vrij zicht op de gezellige van Speijkstraat!

DE BERGING (ca. 3,1 x 2,6 mtr) met elektra en EIGEN PARKEERPLAATS (ca. 5,2 x 2,9 mtr) bevinden zich in de onderbouw en waarbij de parkeergarage is afgesloten middels een elektrische roldeur die op afstand bedienbaar is.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale familiewoning met 3 slaapkamers (4 mogelijk) in een rustige woonwijk vlakbij het strand.
- Veel en prettig lichtinval door de hoekligging en vele raampartijen.
- 2 Franse balkons en 2 terrassen: de hele dag zon!
- Veel opbergruimte dankzij de vaste kasten en 2 bergingen.
- Eigen parkeerkeerplek in de onderliggende garage.
- Vloerverwarming in de badkamers.
- Uitstekend geïsoleerd; energielabel A.
- Uitgerust met stadsverwarming en mechanische ventilatie.
- Gezonde en actieve VvE: bijdrage ca. € 164,-- p.m.
- Prijs bieden vanaf: € 550.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.928,57 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 164,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 127 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 452 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 67 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Vloerverwarmingen, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, Wastafel, 2 Inloopdouches, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-12-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (6.15 m bij 4.78 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 15 m² (517 bij 292) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 164,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 9796 Index 9 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties