Spoorbuurtstraat 3

Omschrijving

INSTAPKLARE, CHARMANTE 4-KAMERWONING NABIJ HET STRAND!
In het geliefde en authentieke centrum van Zandvoort ligt deze royale, direct te betrekken 4-kamer eengezinswoning. Verdeeld over 2 woonlagen en o.a. bestaande uit een sfeervolle living, riante woonkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer met wasruimte, 2 toiletten, kelder en een knusse achtertuin op het westen met achterom.

Zeer centraal, doch rustig, gelegen in het gezellige centrum en dus op steenworpafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, maar ook het strand bevindt zich op nog geen 4 minuten loopafstand.

Laat u verrassen door de ruimte, de bijzondere indeling en vele mogelijkheden die deze sfeervolle (familie)woning u te bieden heeft zoals een dakopbouw/dakterras en met alles binnen uw bereik op loopafstand. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA DE VOORDEUR bereikt u de hal (ca. 2,1 x 1,0 mtr) met meterkast en toegangsdeur naar de leefruimte.

ZODRA U DE LEEFRUIMTE betreedt, valt meteen het hoge houten kraaldelen plafond met karakteristieke balken op. Samen met de vele raampartijen zorgt dit voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval.

DE SFEERVOLLE LIVING (ca. 7,6 x 4,9 mtr) staat in open verbinding met de woonkeuken en beschikt over een openhaard, toegangsluik naar de kelder, garderobekast en open draaitrap naar de 1e verdieping.

DE LICHTE WOONKEUKEN (ca. 4,5/1,7 x 3,2/5,9 mtr) beschikt over een eetgedeelte (thans in gebruik als logeerkamer) met half open keuken en toegangsdeuren naar het 1E TOILET (ca. 1,8 x 1,0 mtr) met fonteintje en de achtertuin.

DE KEUKEN is voorzien van een 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, elektrische heteluchtoven met grill, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De vele (hoge) keukenkasten bieden veel opbergruimte en het stuk zonwerend gehard glazen dak, deels gematteerd, zorgt voor extra veel lichtinval.

DE KNUSSE ACHTERTUIN (ca. 10m2) is toegankelijk via de keuken en is gelegen op het westen met achterom.

DE KELDER (ca. 1,5 x 1,7 x 1,6 mtr) met vaste trap biedt extra opbergruimte en is toegankelijk via het luik in de woonkamer.

VIA DE DRAAITRAP in de woonkamer komt u op de 1e verdieping overloop met toegangsdeuren naar de 3 slaapkamers en badkamer met 2e toilet. Op deze etage zijn ook de karakteristieke houtenplafondbalken in het zicht en is er een trapopgang naar het grote dakraam, dat open kan, voor een eventuele dakopbouw en/of dakterras.

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,2 x 2,0 mtr) is gelegen aan de voorzijde.
SLAAPKAMER 2 (ca. 4,8 x 2,8 mtr) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vaste kasten.
SLAAPKAMER 3 (ca. 2,5/1,6 x 2,3 mtr) is gelegen aan de achterzijde.

DE RUIME BADKAMER (ca. 2,6 x 2,6 mtr) beschikt over een douche in bad, wastafel met meubel, 2e toilet, mechanische ventilatie, vloerverwarming, draai/kiepraam en een wasruimte met de CV-opstelling (ca. 1,5 x 1,0 mtr).

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Direct te betrekken, charmante 4-kamerwoning verdeeld over 2 woonlagen.
- Woonkeuken met gedeeltelijk glazen dak.
- Riante badkamer met vloerverwarming en aparte wasruimte.
- In diverse ruimtes sfeervolle houtenplafondbalken in het zicht.
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en kelder.
- Knusse achtertuin op het westen met achterom.
- Mogelijkheid tot een dakopbouw/terras aanwezig.
- Rustig gesitueerd in hartje Zandvoort met alles op loopafstand binnen uw bereik.
- Parkeren middels parkeervergunning.
- Vraagprijs: € 450.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.591,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 75 m² Inhoud 342 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2033 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eurostar (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.66 m bij 2.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente ZANDVOORT Sectie C Perceelnummer 4249 Oppervlakte 75 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties