Galileistate 101

Omschrijving

DIRECT TE BETREKKEN LUXE PENTHOUSE MET ZEEZICHT & 2 PARKEERPLAATSEN!
In het gewilde nieuwbouwcomplex “Santfort” (opgeleverd in 2022) ligt dit prachtige, moderne 2-kamer hoek appartement (voorheen 3 kamers) op de hoogste, 8e verdieping. Dit unieke penthouse biedt alles wat u van luxe en comfort mag verwachten: een ruime, lichte woonkamer met een hoogwaardige Next125 keuken, een riant dakterras op het zuidwesten met adembenemend vrij uitzicht op de duinen, het dorp en de zee, en een royale slaapkamer met Frans balkon. Bovendien beschikt het appartement over een luxe badkamer, apart toilet en een handige technische ruimte. In de onderbouw bevinden zich nog een berging en 2 eigen parkeerplaatsen.

Het royale appartement ligt in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving “Nieuw Noord”. Op loopafstand van het strand (15 min.), de duinen, winkels, scholen, OV en diverse sport- en medische voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen in de buurt, wat het een ideale locatie maakt voor wie rust zoekt, maar ook centraal wil wonen.

Laat u verrassen door de luxe, ruimte en het schitterende uitzicht van dit instapklare penthouse dat voldoet aan alle moderne wooneisen. Met hoogwaardige en duurzame materialen is hier een unieke woonervaring gecreëerd dat u absoluut middels een bezichtiging moet beleven!

INDELING:

VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR OP DE BEGANE GROND komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over een voorportaal met videofoon, postbussen, lift en trappenhuis dat tevens toegang geeft tot de ondergelegen parkeerkelder met bergingen.

OP DE 8E VERDIEPING BEREIKT U DE ENTREE naar het appartement waarna u in de hal staat met toegangsdeuren naar de meterkast, technische ruimte, badkamer, toilet, slaapkamer en de leefruimte.

IN DE GEHELE WONING zijn kleuren en materialen zorgvuldig op elkaar afgestemd, wat leid tot een prachtig harmonieus geheel. De hoge plafonds en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Elke ruimte beschikt daarnaast over een Sonos-geluidssysteem, vloerverwarming (is afzonderlijk regelbaar) en alle ramen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering voor optimaal comfort. Dit zijn slechts enkele van de vele verfijnde details die van dit moderne penthouse een exclusief en uniek woonobject maken.

DE RUIME LIVING (6,2 x 3,9 m) biedt dankzij de hoekligging en grote raampartijen op het zuiden en westen een ongekend lichtinval en panoramisch uitzicht. De schuifpui geeft toegang tot het dakterras waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de zee en het duingebied.

DE NEXT125 KEUKEN (6,2 x 3,6 m) is ontworpen met oog voor detail en is voorzien van een kookeiland met BORA PUXU inductiekookplaat met recirculatie-afzuiging, een Quooker en Siemens-apparatuur zoals een XXL-vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. De strakke, greeploze kasten met elektrisch soft-close systeem zorgen voor voldoende opbergruimte. Koken en ontspannen komen hier samen dankzij de open verbinding met de woonkamer.

HET RUIME DAKTERRAS (ca. 1,5 x 7,3 m) is ideaal gelegen op het zuidwesten en is voorzien van windbestendige elektrische zonneschermen met ingebouwde dimbare verlichting. Via een schuifpui heeft u toegang tot dit heerlijke terras, waar u op elk moment kunt genieten van het adembenemende uitzicht over Zandvoort, het circuit en in de verte de zee met als kers op de taart de prachtige zonsondergang.

SLAAPKAMER 1 (ca. 5,9/4,8 x 5,8 mtr) is gelegen op het westen met vrij uitzicht, op maat gemaakte vaste kasten en toegangsdeuren naar het Franse balkon. Oorspronkelijk bestond deze royale ruimte uit twee aparte slaapkamers. Dit kan eenvoudig worden teruggebracht voor wie behoefte heeft aan een extra kamer. De flexibiliteit van de indeling maakt het appartement namelijk geschikt voor diverse woonwensen zoals een extra slaapkamer, kantoor en/of hobbyruimte.

DE ROYALE BADKAMER (ca. 2,6 x 2,9 mtr) beschikt over een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel en dubbele stenen waskommen, verwarmde LED-spiegel, wasmachine en drogeraansluitingen en een instelbaar lichtplan.

HET SEPARATE TOILET (ca. 1,0 x 1,4 mtr) in de hal beschikt over een Geberit Aquaclean douche-wc met diverse functies, LED-spiegel en fonteintje.

IN DE TECHNISCHE RUIMTE(ca. 2,0 x 1,4 mtr) is extra bergruimte en bevindt zich de extra grote 120L ZON-boiler, de warmtepomp en warmte terugwinunit.

IN DE ONDERBOUW bevindt zich de berging (5 m2) met automatische verlichting en de parkeerkelder met beveiligde toegang middels een slagboom. Hier zijn 2 eigen parkeerplaatsen (totaal ca. 4,7 x 5,2 mtr). Er zijn bovendien extra plaatsen beschikbaar voor bezoekers.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Luxueus en modern penthouse.
- Veel lichtinval door de grote raampartijen.
- Riant dakterras met spectaculair uitzicht over de duinen, het circuit en de zee.
- Voorzien van rookmelder(s), intercomsysteem, alarmsysteem en Sonos systeem.
- Energiezuinig appartement (energielabel A+): kunststof kozijnen met HR glas, vloerverwarming- en koeling en warmte terugwinunit.
- Inpandige berging en parkeerkelder met 2 parkeerplaatsen.
- Gezonde VvE: servicekosten € 218,-- per maand.
- Huur warmtepomp en levering bronenergie ca. € 95,-- per maand.
- Vraagprijs: € 749.000,-- k.k. inclusief parkeerplaatsen en berging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.565,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 218,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en zeezicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 318 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 9e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 23-11-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Toelichting ook plek voor bezoek Parkeeroppervlakte 24 m² (474 bij 520) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 218,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 11047 Index A 47 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 11047 Index A136 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 11047 Index A219 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 11047 Index A220 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties