Galileistate 61

Omschrijving

ENERGIEZUINIG & MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS!
In het gewilde nieuwbouwcomplex “Santfort” (opgeleverd in 2022) ligt op de 5e verdieping (6e woonlaag) dit luxe 3-kamerhoekappartement bestaande o.a. uit een ruime woonkamer met eetgedeelte en half open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, 1 toilet, technische-/ wasruimte en balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en een eigen parkeerplaats.

Dit verrassend ruim opgezette appartement is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving “Nieuw Noord” op loopafstand van de duinen, nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, medische en overige voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Kortom: een prachtig (nieuw) appartement, welke volledig voldoet aan de moderne wooneisen en met gebruikmaking van luxe en duurzame materialen. Absoluut een plaatje en uw bezichtiging waard!

INDELING:

VIA DE BEVEILIGDE DEUR OP DE BEGANE GROND komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over een voorportaal met videofoon, postbussen, lift en trapopgang die tevens toegang geeft tot de ondergelegen parkeergarage met bergingen.

OP DE 5E VERDIEPING BEVINDT ZICH DE ENTREE naar het appartement waarna u in de hal komt met toegangsdeuren naar de meterkast, technische-/ wasruimte, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en de woonkamer met keuken.

DE RUIME LIVING (ca. 7,6 x 5,0 mtr) met eetgedeelte beschikt o.a. over een schuifpui naar het riante balkon. Door de hoekligging en vele raampartijen wordt maximale lichtinval verkregen en kunt u optimaal van het uitzicht genieten.

HET BALKON (ca. 13,5 x 0,3/2,4 mtr), gelegen op het zuidoosten, is toegankelijk vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Vanaf dit balkon kunt u genieten van de (opkomende) zon tot ca. 15.00 uur en heeft u prachtig uitzicht over de duinen, Kennemer Golfclub en Zandvoort-Noord.

DE MODERNE KEUKEN (ca. 3,0 x 2,3 mtr) in U-opstelling is van het luxe merk Schott Ceran voorzien van een stoomoven en 4-zone inductiekookplaat met inleg grillplaat en down draft afzuigsysteem. Beide zijn op afstand per WIFI te besturen! Daarnaast bevinden zich er nog een vaatwasmachine, koel- vriescombinatie en bieden de greeploze soft close keukenkasten veel opbergruimte.

SLAAPKAMER 1 (ca. 2,9 x 4,8 mtr) en SLAAPKAMER 2 (ca. 2,1 x 3,7 mtr) zijn gelegen op het oosten met vrij uitzicht en bieden een toegangsdeur naar het balkon. In beide slaapkamers valt de vloerverwarming apart in te stellen.

DE LUXE BADKAMER (ca. 2,9 x 2,3 mtr) is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, separate inloopdouche, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming.

HET SEPARATE TOILET (ca. 1,4 x 0,9 mtr) is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

IN DE TECHNISCHE- /WASRUIMTE (ca. 1,4 x 1,9 mtr) bevinden zich de opstelling voor de wasmachine- en droger, de warmtepomp en warmte terugwinunit.

IN DE ONDERBOUW BEVINDT zich de berging (5 m2) met automatische verlichting en een, middels slagbomen beveiligde, parkeergarage met zowel een eigen parkeerplaats als voor bezoek.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Riant en duurzaam 3-kamerappartement.
- Veel lichtinval door de grote raampartijen met vrij uitzicht.
- Voorzien van rookmelder(s), intercomsysteem en ZON boiler.
- Energiezuinig appartement (energielabel A+++): de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, vloerverwarming- en koeling (geen radiatoren in de verblijfsruimten m.u.v. de badkamer) en warmte terugwinunit. Het koelen en verwarmen vindt plaats middels een duurzame WKO (Warmte Koude Opslag) installatie.
- Inpandige berging en parkeergarage.
- Gezonde VvE: servicekosten ca. € 180,-- per maand.
- Huur warmtepomp en levering bronenergie ca. € 100,-- per maand.
- Vraagprijs: € 525.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.769,23 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 180,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 96 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 298 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 23-11-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Toelichting ook 1 plek voor bezoekers Parkeeroppervlakte 12 m² (500 bij 250) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 180,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente ZANDVOORT Sectie B Perceelnummer 11047 Index A32 Oppervlakte 91 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ZANDVOORT Sectie B Perceelnummer 11047 Index A116 Oppervlakte 5 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente ZANDVOORT Sectie B Perceelnummer 11047 Index A226 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties