Zeestraat 47 B

Omschrijving

KARAKTERISTIEK 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET OPRIT!
Op 2 minuten loopafstand van het strand ligt deze zeer royale dubbele benedenwoning uit 1910 dat nog over veel authentieke details beschikt waaronder geëtste ramen, met ornamenten gesierde hoge plafonds van ca. 3 meter, paneeldeuren en raamwerk eventueel met gekleurd glas-in-lood en/of roedes. Slechts een greep uit de vele details die deze woning tot een bijzonder woonobject maken.
Verdeeld over 2 woonlagen (BG & souterrain) en bestaande uit een woonkamer met erker, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer, 2 toiletten, wasruimte, balkon, voortuin met oprit en een besloten diepe achtertuin met royaal tuinhuis (geschikt voor een bedrijf aan huis) en een achterom.

Centraal gelegen aan de rand van het centrum op loopafstand van het strand (2 min.), centrum (1 min.), NS-station (1 min.), winkels, scholen en overige noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf deze bijzondere stijlvolle woning dat een stukje Zandvoortse geschiedenis bij zich draagt en uitstraalt in combinatie met moderne elementen. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA DE VOORTUIN verkrijgt u toegang tot de woning waarna u in de vestibule (ca. 2,2 x 2,0 mtr) komt met originele geëtste raampartijen, meterkast en toegangsdeuren naar appartementen nr. 47 en 47b.

DE GANG (ca. 5,8 x 0,9 mtr) beschikt over een garderobe gedeelte, de trapafgang naar het souterrain en een toegangsdeur naar het 1e toilet en de leefruimte.

DE SFEERVOLLE LIVING (ca. 7,0 x 4,0 mtr) met schouw, gashaard en erker biedt een open verbinding met de eetkamer. Dit was voorheen een woonkamer ensuite. De hoekligging, met ornamenten en sierlijsten gesierde hoge plafonds van ca. 3 meter en vele raampartijen (ook met glas-in-lood) zorgen voor prettig en veel lichtinval.

DE EETKAMER (ca. 6,0 x 4,0 mtr) staat in verbinding met de keuken en beschikt over een convectorput en openslaande deuren naar het balkon (ca. 1,5 x 6,2 mtr) dat is gelegen op het noordoosten.

DE KEUKEN (ca. 2,9 x 2,0 mtr) in U-opstelling is voorzien van een 4-pits Boretti gasfornuis met grillplaat en heteluchtoven, Amerikaanse koelkast, Bosch vaatwasmachine en ingebouwde afzuigkap.

HET 1e TOILET (ca. 1,5 x 1,0 mtr) bevindt zich in de gang en is voorzien van een fonteintje.

VIA DE TRAPAFGANG in de gang komt u in de gang van het souterrain met trapkast, vaste kast en toegangsdeuren naar de 3 slaapkamers, badkamer met 2e toilet, wasruimte en de achtertuin.

SLAAPKAMER 1 (ca. 4,1 x 3,9 mtr) is via de badkamer toegankelijk, gelegen aan de zijkant en is voorzien van een inloopkast en zogeheten Koekkoek raam.
SLAAPKAMER 2 (ca. 4,2 x 3,9 mtr) is toegankelijk via de gang, gelegen aan de zijkant en is voorzien van een inloopkast en kiepraam.
SLAAPKAMER 3 (ca. 2,7 x 4,0 mtr) is toegankelijk via de wasruimte en is gelegen aan de achterzijde met zicht op de achtertuin.

DE BADKAMER (ca. 6,6 x 2,0 mtr) biedt toegang tot slaapkamer 1 en is voorzien van een ligbad met TV, separate douche met regendouche set, wastafel, meubel, 2e toilet, fonteintje en vloerverwarming.

DE WASRUIMTE (ca. 4,0 x 1,9 mtr) is voorzien van de was- en droogmachine opstelling, vaste kasten waarvan 1 met de CV-opstelling en geeft toegang tot slaapkamer 3 en de achtertuin.

BUITEN beschikt de woning, naast het balkon, over een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin (ca. 64m2) gelegen op het zuidwesten met oprit (plek voor 2 auto’s) en de aansluiting voor een laadpaal.

DE BESLOTEN, DIEPE ACHTERTUIN (ca. 128m2) op het noordoosten heeft achterin een tuinhuis staan (ca. 3,9 x 4,9 mtr) met overkapping, elektra en de vele raampartijen zorgen ook hier voor prettig en veel lichtinval. Ideaal voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis aangezien er via de voortuin ook een achterom is.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Royaal, karakteristiek 4-kamer hoekappartement met veel authentieke details en ZONDER ACHTERBUREN!
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en tuinhuis in de achtertuin.
- Balkon, voortuin met oprit (2 auto’s) en diepe achtertuin met achterom.
- Tuinhuis in de achtertuin is geschikt voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis.
- 2019 nieuwe dakpannen op het dak en in 2021 nieuw plat dak op het balkon.
- 2021 alles binnen en buiten opnieuw geschilderd.
- Centraal gelegen en alles binnen uw bereik op loopafstand.
- VvE servicekosten € 50,-- per maand.
- Vraagprijs: € 598.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.271,43 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement dubbel benedenhuis Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 308 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 481 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-09-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (13.99 m bij 9.12 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 50,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6534 Index A-1 Oppervlakte 308 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties