Hogeweg 22 F1

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET BERGING & BINNENTUIN!
Aan de rand van de dorpskern van Zandvoort en op nog geen 2 minuten lopen van het strand ligt dit 3-kamer HOEK-appartement op de begane grond (1e woonlaag) van het appartementencomplex “Westerduin”. Bestaande o.a. uit een sfeervolle woonkamer met open keuken, zonnig balkon op het westen, 2 slaapkamers, badkamer, inpandige berging en separaat toilet. Het complex beschikt over een lift, ruime, zonnige gemeenschappelijke binnentuin en een extra berging in de onderbouw met achterom. Parkeren kan middels een parkeervergunning.

Perfect gelegen op loopafstand van het strand (2 min.), centrum (2 min.), de duinen (5 min.) en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische en andere noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en het gemak dat dit sfeervolle appartement u te bieden heeft. Kortom, een fijne (familie)woning met alles binnen uw bereik op loopafstand; uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA DE BEVEILIGDE AFGESLOTEN ENTREE op de begane grond bereikt u de centrale entree dat beschikt over een voorportaal met bellentableau, videofoon intercom, camerabewaking en brievenbussen. Vanaf hier verkrijgt u tevens toegang tot de lift, het trappenhuis, de gemeenschappelijke binnentuin en de bergingen.

U BEREIKT PER LIFT OF TRAP (7 treden) de galerij met voordeur van de woning.

NA BINNENKOMST komt u allereerst in de hal (ca. 1,5 x 1,2 mtr) met meterkast. Hierna komt u in de gang dat in open verbinding staat met de woonkamer en toegangsdeuren naar de slaapkamers, CV-kast, inpandige berging, badkamer en toilet heeft.

DE RUIME LIVING (ca. 5,8 x 4,1 mtr) met open keuken geeft toegang tot het balkon. De hoekligging en vele raampartijen zorgen daarnaast voor veel en prettig lichtinval.

DE OPEN KEUKEN (ca. 2,1 x 2,9 mtr) is o.a. voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vries combinatie, combimagnetron, dubbele spoelbak en wasmachine. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte.

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,8 x 1,8 mtr) bevindt zich aan de voorzijde met zicht op het balkon.
SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 2,9/3,5 mtr) is gelegen aan de zijkant met zicht op de Hogeweg en is voorzien van een kastenwand.

DE MODERNE BADKAMER (ca. 2,1 x 1,9 mtr) is voorzien van een royale inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

HET TOILET (ca. 1,0 x 1,2 mtr) bevindt zich in de gang en is voorzien van een fonteintje.

DE INPANDIGE BERGING (ca. 1,5 x 1,3 mtr) is voorzien van elektra en biedt veel opbergruimte.

HET BALKON (ca. 1,5 x 6,0 mtr) met elektrische zonwering is gelegen op het westen en beslaat de gehele breedte van het appartement. Deze is toegankelijk via de woonkamer en hier kunt u heerlijk beschut zitten.

DE EXTRA BERGING (ca. 1,9 x 4,7 mtr) is voorzien van elektra en bevindt zich in de onderbouw met achterom.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDEREN:
- Royaal 3-kamerappartement met aangenaam kamerbreed balkon op het westen.
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en bergingen.
- Centraal afzuigsysteem in de keuken, badkamer en het toilet.
- Badkamer vernieuwd in 2020.
- Complex voorzien van beveiliging, lift en berging in de onderbouw met achterom.
- Perfecte locatie op loopafstand van het strand, centrum en de duinen.
- Energielabel A.
- Gezonde VvE: bijdrage ca. € 187,-- per maand.
- Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.147,06 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 187,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 77 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 197 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 10-08-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 187,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6287 Index A-1 Oppervlakte 68 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6287 Index A-48 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties