Ir G Friedhoffplein 13

Omschrijving

ROYALE HOEK VILLA MET PARKEREN OP EIGEN TERREIN!
Nabij het strand en tegen de duinen aan ligt deze unieke vrijstaande hoek villa bestaande uit een woonhuis en 3 zelfstandige appartementen met elk een woonkamer met open keuken, slaapkamer(s) en badkamer(s) en eventueel een kelder, zolder, dakterras, balkon, voor- en zijtuin en diverse vaste kasten en opbergruimte achter knieschotten. Parkeren kan op eigen terrein.

Deze verrassend ruim opgezette villa is perfect gelegen nabij uitvalswegen, aan de rand van de Amsterdamse Waterleidingduinen en op loopafstand van het strand (2 min.) en het gezellige centrum (5 min.).

Laat u verrassen door de bijzondere indeling en de vele mogelijkheden die deze villa u te bieden heeft. Kortom: een riante villa op een schitterende locatie met meerdere appartementen en parkeren op eigen terrein: uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA DE VOORTUIN BEREIKT u de hoofdentree van de woning met voorportaal (ca. 2,1 x 2,0 mtr) en meterkast. Hierna komt u in de hal (ca. 1,2 x 3,5 mtr) met trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeuren naar, het woonhuis, de kelder en 1 appartement. De andere 2 appartementen hebben een eigen entree via de voortuin.

HET WOONHUIS bestaat uit 2 woonlagen met op de begane grond:
- Woonkamer (ca. 7,8 x 10,5 mtr) met vaste kast en open keuken met diverse apparatuur, een kook-/ spoeleiland en wasmachine-/ drogeraansluiting.
- Badkamer (ca. 2,5 x 1,7 mtr) met douche, wastafel en toilet.

VIA DE VASTE TRAP in de hal kunt u naar beneden naar de kelder of omhoog naar de 1e verdieping met ruime overloop, trapopgang naar de riante zolder (ca. 6,6 x 10,1 mtr) en toegangsdeuren naar:
- Slaapkamer 1 (ca. 7,4 x 3,7 mtr) met toegangsdeuren naar de badkamer (ca. 3,5 x 2,3 mtr) met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet en het balkon (ca. 0,9 x 2,1 mtr) gelegen op het Zuiden.
- Slaapkamer 2 (ca. 7,5 x 4,2 mtr) met vaste kasten, wastafel en toegangsdeuren naar de badkamer (ca. 3,2 x 2,7 mtr) met ligbad met douche en toilet en het dakterras (ca. 6,1 x 4,2 mtr) gelegen op het Zuiden.
- Slaapkamer 3 (ca. 4,0 x 6,1 mtr) met vaste kasten.

DE RUIME KELDER (ca. 3,5 x 6,7 mtr) met stahoogte bestaat uit 3 ruimtes waarvan 2 met een raam. Verder is het voorzien van de CV-opstelling, boiler, elektriciteit en biedt het veel opslagruimte (ook ideaal als wijnkelder).


APPARTEMENT 1 (ca. 3,9 x 14,3 mtr) is zowel via de hoofdentree als de voor- en zijtuin te bereiken en bestaat uit:
- Woonkamer met vaste kasten en open keuken met diverse apparatuur.
- Badkamer (ca. 1,4 x 2,5 mtr) met douche, wastafel en toilet.
- Slaapkamer met vaste kast (voorheen de garage).
- Zijtuin oprit.


APPARTEMENT 2 (ca. 3,6 x 7,3 mtr) is via de voortuin te bereiken en bestaat uit 2 woonlagen met:
- Woonkamer met trap naar de 1e verdieping en open keuken met diverse apparatuur.
- Badkamer (ca. 1,0 x 3,0 mtr) met douche, wastafel en toilet.
- 2 slaapkamers waarvan de 2e op de 1e verdieping (ca. 7,2 x 6,4 mtr) met knieschot bergruimte en balkon (ca. 0,7 x 1,7 mtr) op het Noorden.


APPARTEMENT 3 (ca. 8,5 x 6,7 mtr) is via de voortuin te bereiken en bestaat uit:
- Woonkamer en open keuken met diverse apparatuur.
- Slaapkamer met badkamer (ca. 1,0 x 3,0 mtr) met douche, wastafel en toilet.


BUITEN beschikt de woning over een voortuin gelegen op het Zuidoosten met parkeergelegenheden en een zijtuin gelegen op het Zuidwesten met oprit. Vanuit deze tuinen heeft u vrij uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale villa met woonhuis en 3 zelfstandige appartementen.
- Geschikt voor dubbele bewoning/ verhuur/ praktijk aan huis/ kangoeroewoning.
- Nog vorm te geven naar eigen smaak en behoefte.
- Voortuin op het Zuidoosten en zijtuin op het Zuidwesten met vrij uitzicht over de Amsterdamse Waterleidingduinen.
- Ruime kelder met stahoogte bestaande uit 3 ruimtes.
- Veel opbergruimte dankzij de zolder, vaste kasten en opbergruimte achter knieschotten.
- Parkeren op eigen terrein.
- Prijs bieden vanaf: € 1.500.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 375 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 620 m² Inhoud 1480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 5 Badkamer Voorzieningen 5 Douches, Ligbad, 5 Toiletten, Zitbad, Dubbele wastafel, 4 Wastafels Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-02-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-100 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 346 m² (28.4 m bij 12.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 5712 Oppervlakte 620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties