van Speijkstraat 93

Omschrijving

ROYALE 3-KAMER MAISONNETTE MET EIGEN PARKEERPLAATS!
Op 3 minuten loopafstand van het strand ligt deze sfeervolle 3-kamer maisonnette verdeeld over de 1e en 2e verdieping en o.a. bestaande uit een woonkamer, eetkamer, keuken, 2 slaapkamers (3e mogelijk), badkamer, 2 toiletten, 2 balkons, 2 dakterrassen over de volle breedte van de woning en in de onderbouw een berging en eigen parkeerplaats in de garage.

Centraal gelegen aan de rand van het centrum in de rustige en kindvriendelijke woonwijk “Park Duijnwijk”. Op loopafstand van het strand (3 min.), het circuit (10 min.) en het centrum (6 min.). Nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische en andere noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en de vele mogelijkheden die deze speelse maisonnette u te bieden heeft. Kortom: een riante, fijne (familie)woning in een rustige woonwijk en met alles binnen uw bereik op loopafstand. Uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA DE AFGESLOTEN ENTREE op de begane grond met intercom en postbussen, betreedt u de hal met de trapopgang naar de 1e verdieping.

NA BINNENKOMST staat u in de hal (ca. 3,0 x 1,1 mtr) dat in open verbinding met de woonkamer en eetkamer staat en een toegangsdeur biedt naar het 1e toilet. Aan weerszijden van deze ruimtes zijn diverse raampartijen waardoor prettige lichtinval wordt verkregen en over deze verdieping kunt u letterlijk een ‘rondje’ lopen.

DE SFEERVOLLE LIVING (ca. 5,6 x 5,4 mtr), met openslaande deuren naar het 1e balkon (ca. 2,0 x 2,9 mtr) op het zuidoosten met zonwering, biedt vrij uitzicht over “Park Duinwijk” en een open verbinding met de keuken.

DE NETTE KEUKEN (ca. 3,0 x 2,2 mtr) staat in open verbinding met de woon- en eetkamer en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasmachine en RVS spoelbak.

DE ZONNIGE EETKAMER (ca. 4,2 x 5,4 mtr) beschikt over openslaande deuren naar het 2e (Franse) balkon aan de voorzijde en de trapopgang naar de 2e verdieping.

HET 1e TOILET (ca. 1,2 x 0,9 mtr) is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

ENTREE TOT DE 2e VERDIEPING is via de vaste trap in de eetkamer waarna u op de overloop komt met toegangsdeuren naar de 2 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1 (ca. 2,9 x 2,1 mtr) met kiepraam en rolluik is gelegen aan de achterzijde.
SLAAPKAMER 2 (ca. 7,5 x 3,2/ 2,2 mtr) bevindt zich over de gehele lengte van de woning en beschikt over openslaande deuren naar zowel het dakterras aan de achterzijde met zonwering op het zuidoosten (ca. 1,7 x 5,7 mtr) als aan de voorzijde op het noordwesten (ca. 1,7 x 5,7 mtr). De hele dag wel een plekje in de zon dus! In deze ruimte is het eventueel mogelijk om een 3e slaapkamer te creëren.

DE ROYALE BADKAMER (ca. 4,5 x 2,1 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendouche set, wastafel met meubel, 2e toilet, de was- en droogmachine aansluiting en mechanische ventilatie.

DE RUIME BERGING (ca. 3,0 x 2,8 mtr) en EIGEN PARKEERPLAATS (ca. 5,0 x 2,7 mtr) bevinden zich in de onderbouw en waarbij de parkeergarage is afgesloten middels een elektrische roldeur die op afstand bedienbaar is.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideale familiewoning met 2 slaapkamers (3 mogelijk) in een rustige woonwijk vlakbij het strand.
- 2 balkons en 2 dakterrassen: de hele dag genieten van de zon.
- Uitgerust met stadsverwarming en mechanische ventilatie.
- Ruime privé parkeerplaats in de parkeerkelder.
- Ruime berging in de onderbouw.
- Geen boven- en achterburen.
- Op loopafstand van het NS-station, strand, centrum en het circuit.
- In 2022 is de badkamer gedeeltelijk gerenoveerd en wanden binnen geschilderd.
- Uitstekend geïsoleerd; energielabel A (geen gas).
- Gezonde en actieve VvE: servicekosten ca. € 115,-- per maand.
- Prijs bieden vanaf: € 450.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.545,45 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 115,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 58 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 304 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-04-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (272 bij 500) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 115,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie A Perceelnummer 9795 Index 15 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties