Galileistate 191

Omschrijving

SPLINTERNIEUW 2-KAMERAPPARTEMENT MET PARKEERPLAATS & VRIJ DUINZICHT ZO VER HET OOG REIKT!
In het nieuwbouwcomplex “Santfort” wordt momenteel op de 7e woonlaag dit 2-kamerappartement gerealiseerd met o.a. een ruime woonkamer, 1 slaapkamer, badkamer, toilet, technische-/ wasruimte, balkon op het Zuiden met vrij uitzicht en een berging en parkeerplaats in de onderbouw.

Dit verrassend ruim opgezette appartement is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonomgeving “Nieuw Noord” op loopafstand van de duinen (2 min.), het centrum (10 min.), nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten, medische en andere noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft als EERSTE bewoner(s). Kortom: een prachtig nieuw appartement, welke volledig voldoet aan de moderne wooneisen en met fantastisch uitzicht… Absoluut een plaatje en uw bezichtiging zeker waard!

INDELING:

VIA EEN BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR OP DE BEGANE GROND komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over een voorportaal met bellentableau en postbussen, lift en trapopgang die tevens toegang geven naar de ondergelegen parkeergarage met bergingen.

PER LIFT BEREIKT U OP DE 7E WOONLAAG DE ENTREE naar het appartement waar u in de hal (ca. 5,6 x 1,6 mtr) komt met garderobe mogelijkheid en toegangsdeuren naar de meterkast, technische-/ wasruimte, badkamer, toilet, slaapkamer en woonkamer. De gehele woning is voorzien van o.a. vloerverwarming- en koeling die in zowel de woonkamer als slaapkamer apart te regelen valt.

DE LICHTE LIVING (ca. 7,6 x 3,1 mtr) beschikt o.a. over alle aansluitingen voor een open keuken, een openslaande deur naar het zonnige balkon en een extra diepe vensterbank. Door de raampartijen wordt maximale lichtinval verkregen en kunt u optimaal van het geweldige uitzicht genieten.

DE BADKAMER (ca. 2,2 x 1,2 mtr) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.

HET SEPARATE TOILET (ca. 1,0 x 1,4 mtr) is voorzien van een fonteintje. (op de foto gedemonteerd te zien, maar wel is wel gemonteerd)

IN DE TECHNISCHE- /WASRUIMTE (ca. 2,0 x 1,5 mtr) bevindt zich de opstelling voor de wasmachine- en droger, warmtepomp en warmte terugwinunit.

DE SLAAPKAMER (ca. 3,5 x 3,1 mtr) is gelegen op het Zuiden en biedt tevens toegang tot het balkon d.m.v. een openslaande deur en het bijzondere uitzicht.

HET ZONNIGE BALKON (ca. 1,3 x 3,1 mtr) is gelegen op het Zuiden en is toegankelijk vanuit de woonkamer en slaapkamer. Vanaf dit balkon heeft u fantastisch vrij uitzicht over de duinen en de Kennemer Golfbaan.

IN DE ONDERBOUW BEVINDT zich de berging (5 m2) en parkeergarage met beveiligde toegang middels een slagboom en zowel een eigen parkeerplaats als voor bezoek.

OPLEVERING: December 2021. Transport van de woning kan eventueel plaatsvinden de dag na oplevering.

BIJZONDERHEDEN:
- Splinternieuw appartement, grotendeels nog naar eigen keuze af te werken.
- Ongebruikte badkamer en toilet.
- Veel lichtinval door grote raampartijen en vrij uitzicht.
- Voorzien van rookmelder(s), intercomsysteem en ZON boiler.
- Energiezuinig appartement: de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR glas, vloerverwarming- en koeling (geen radiatoren in de verblijfsruimten m.u.v. de badkamer) en warmte terugwinunit. Het koelen en verwarmen vindt plaats middels een duurzame WKO (Warmte Koude Opslag) installatie.
- Inpandige berging en parkeerplaats.
- Nieuwe VvE, bijdrage € 119,08 p.m.
- Huur warmtepomp en levering bronenergie ca. € 100,-- per maand.
- Prijs bieden vanaf: € 325.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.132,08 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 268,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Bouwjaar 2021 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 53 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 176 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 7e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 268,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 11047 Index A92 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 11047 Index A161 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 11047 Index A296 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties