Haltestraat 8 F

Omschrijving

GRIJP UW KANS! NIEUWBOUW STAAT MODERNE PENTHOUSE IN HARTJE CENTRUM MET GARAGE!
Laat u verrassen door dit in 2020 volledig vernieuwde en luxe 3-kamer appartement gelegen op de 2e en tevens hoogste verdieping (lift is aanwezig) in een prachtig Art-deco stijl pand boven de winkels van het (voormalig) Jupiter Plaza.

Dit royale penthouse is volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, ruime living met riant balkon op het Westen, open keuken, badkamer, 2 toiletten en technische/was ruimte. In de onderbouw bevindt zich nog een berging en parkeren kan in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Er zijn hier 2 parkeerplaatsen beschikbaar (separaat te koop).

De combinatie van de houten parketvloer, antracieten kozijnen en de half schuine zijwanden met zichtbare balken zorgen voor veel karakter en een stoere uitstraling.

Zeer centraal gelegen en dus op steenworpafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, maar ook het strand en de duinen bevinden zich op maar 5 minuten loopafstand.

Kortom: een prachtig en royaal appartement dat volledig voldoet aan de moderne wooneisen en met gebruikmaking van luxe en duurzame materialen... Absoluut een plaatje en uw bezichtiging waard!

INDELING:

BEGANE GROND:
Wanneer u dit kleinschalige luxe appartementencomplex betreedt, komt u in de centrale hal met meterkasten, lift, trapopgang en tevens trapafgang naar de ondergelegen parkeergarage met bergingen. Het is de kleinschalige opzet die het wonen hier zeer aangenaam maken.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels de lift of trap bereikt u de tweede verdieping. Zodra u het appartement betreedt komt u in de ruime hal met toegangsdeuren naar de slaapkamers, badkamer, separaat toilet, technische/was ruimte en de woonkamer met balkon en open keuken.

IN DE WOONKAMER (ca. 5,6 x 8,9 mtr) valt direct de grote raampartijen en prettige lichtinval op. Verder beschikt het o.a. over een open keuken en openslaande deuren naar het royale balkon.

DE MODERNE OPEN MASSIEF TABACCA HOUTEN KEUKEN van Fred Constant is van alle gemakken voorzien en beschikt, naast een kookeiland met Bora inductiekookplaat en ingebouwde werkbladafzuiging, aan de achterwand ook over een ingebouwde RVS wasbak en van het merk Siemens een koel-vriescombinatie, vaatwasser en heteluchtoven. De greeploze keukenmeubelen bieden voldoende opbergruimte en om het kookeiland is een bar gecreëerd waar u gezellig aan kunt plaatsnemen. De keramiek werkbladen hebben een marmeren-look.

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,2/7,6 x 2,3/4,7mtr) bevindt zich aan de galerijzijde en is een ruime L-vormige slaapkamer.
SLAAPKAMER 2 (ca. 2,5 x 4,7 mtr) bevindt zich tussen de living en slaapkamer 1.
Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen.

DE LUXE BADKAMER (ca. 3,3 x 2,7 mtr) is voorzien van een inloop regendouche, dubbel wastafelmeubel, lange kast, wandcloset toilet en elektrische handdoekenradiator.

HET SEPARATE 2e TOILET (ca. 1,5 x 1,1 mtr) is voorzien van een wandcloset en fontein.

IN DE TECHNISCHE RUIMTE (ca. 3,0 x 2,6 mtr) bevinden zich de opstelling van de CV-ketel, Warmte-terugwin-Unit, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

HET RIANTE LOGGIA BALKON (ca. 2,6 x 8.9 mtr) biedt veel privacy en is gelegen op het Westen vanwaar u over het gezellige centrum uitkijkt. Hier kunt u in alle rust heerlijk genieten van de ondergaande zon.

IN DE ONDERBOUW bevinden zich de berging (ca. 1,9 x 3,1 mtr) en parkeergarage. Er zijn hier 2 parkeerplaatsen te koop à € 30.000,-- k.k. per stuk.

OPLEVERING: in overleg vanaf 1 december 2021.

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristiek royaal 3-kamer penthouse met veel lichtinval.
- Riant balkon op het Westen zonder bovenburen en met zicht op het centrum.
- Voorzien van mechanische ventilatie, vloerverwarming (per ruimte regelbaar), Warmte-terugwin-Unit, brandmelder(s) en video-intercomsysteem.
- CV-ketel Intergas HRE uit 2019.
- Privéberging en parkeerplaats in de onderbouw.
- Instap klaar dus direct te betrekken.
- Servicekosten VvE € 210,--.
- Vraagprijs € 639.000,-- k.k.
- 2 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeergarage te koop à € 30.000,-- k.k. per stuk.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.325,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 172,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 50 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche, Vloerverwarming, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Dakraam, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.99 Energie einddatum 10-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6536A Index 61 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6536A Index 42 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6536A Index 30 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6536A Index 31 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties