Hogeweg 100

Omschrijving

ROYAAL 4-KAMERAPPARTEMENT IN HET CENTRUM MET 2 PARKEERPLAATSEN!
Dit verrassend ruime 4-kamerappartement is gesitueerd op de 3e woonlaag van het goed onderhouden appartementencomplex met lift ‘Residentie Sterre der Zee’ en beschikt over een riante woon-/eetkamer, 3 slaapkamers, keuken, toilet, badkamer, inpandige berging en balkon op het Zuiden. In de onderbouw bevindt zich nog een extra berging en parkeren kan in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. 1 van de 2 parkeerplaatsen is separaat te koop.

Gelegen in het gezellige centrum en op loopafstand van het strand en de duinen nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, medische en andere noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en de mogelijkheden dat dit sfeervolle appartement u te bieden heeft met 2 parkeerplaatsen en alles binnen uw bereik op loopafstand. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

VIA EEN AFGESLOTEN ENTREE op de begane grond verkrijgt u toegang tot het appartementencomplex dat beschikt over een lift, trappenhuis, brievenbussen, bellentableau, camerabewaking en videofooninstallatie.

U BEREIKT PER LIFT OF TRAP de 3e woonlaag (2e verdieping) en entree van het appartement waarna u terecht komt in een ruime open hal (ca. 2,3 x 3,7 mtr) met een unieke raamwand i.p.v. muren naar de woonkamer toe dat voor extra veel lichtinval zorgt. Verder bevinden zich er een intercom, garderobe en toegangsdeuren naar woonkamer, toilet, badkamer en de 3 slaapkamers.

DE RIANTE WOON-/ EETKAMER (ca. 4,5 x 9,9 mtr) is gelegen aan de achterzijde met over de gehele breedte raampartijen met vrij uitzicht over de Brederodestraat. Verder is het voorzien van een stijlvolle zandsteen houthaard, ruime vaste kast en zijn er op 2 plaatsen openslaande deuren naar het heerlijke balkon. Vanuit hier verkrijgt u toegang tot de keuken en de inpandige berging.

DE FUNCTIONELE KEUKEN (ca. 4,5 x 3,2 mtr) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits hallogeenkookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, elektrische oven, vaatwasmachine en een Samsung Amerikaanse koelkast met ijs-/water dispenser. Verder is er een dubbele RVS spoelbak en bieden de vele keukenkasten veel opbergruimte.

DE INPANDIGE BERGING (ca. 2,4 x 1,6 mtr) is naast de keuken gelegen met daarin de CV-opstelling, aansluiting voor de was- en droogmachine, mechanische ventilatie en veel opbergruimte.

HET APPARTEMENT TELT IN TOTAAL 3 SLAAPKAMERS die toegankelijk zijn vanuit de hal en uitzicht bieden richting de dorpskern van Zandvoort aangezien ze aan de voorzijde liggen:
Slaapkamer 1 (ca. 3,2 x 1,9 mtr)
Slaapkamer 2 (ca. 3,9 x 3,0 mtr)
Slaapkamer 3 (ca. 4,9 x 2,9 mtr)

DE RUIME BADKAMER (ca. 2,4 x 2,7 mtr) met gezoete leisteen vloertegels is voorzien van een ligbad met douche, separate douche, wastafel, dubbele designradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal.

HET NETTE TOILET (ca. 1,0 x 1,1 mtr) in de hal met gezoete leisteen vloertegels is een wandcloset en is verder voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

HET ROYALE BALKON (ca. 0,6/2,9 x 12,4 mtr) is op 2 plaatsen toegankelijk vanuit de woonkamer en op het Zuiden gelegen met vrij uitzicht over de Brederodestraat. Verder beschikt het over elektrische zonwering.

DE BERGING (ca. 2,9 x 2,0 mtr) bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektriciteit.

DE 2 PARKEERPLAATSEN (ca. 5,2 x 5,0/5,9mtr) zijn aangrenzend en bevinden zich in de ondergelegen afgesloten parkeergarage schuin tegenover de elektrisch bedienbare toegangsdeur en verwarmde in-/uitrit en naast de toegangsdeur naar het complex. 1 parkeerplaats is inclusief de koopsom, de 2e is separaat te koop voor € 35.000,-- k.k..

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Royaal 4-kamerappartement met veel lichtinval.
- Ruim balkon op het Zuiden met vrij uitzicht en ZONDER DIRECTE ACHTERBUREN!
- Veel opbergruimte dankzij de vele keukenkasten, vaste kast, inpandige berging en berging in de onderbouw.
- CV-ketel Remeha Tzerra uit 2017.
- Uitzicht op de dorpskern of Brederodestraat en op loopafstand van alle voorzieningen.
- Complex is beveiligd middels video installatie en bewakingscamera's.
- Afgesloten parkeerterrein voor gasten.
- Servicekosten VvE € 323,50 inclusief water.
- Prijs bieden vanaf: € 598.000,-- k.k. inclusief 1 parkeerplaats.
- 2e parkeerplaats separaat te koop: € 35.000,-- k.k. | VvE bijdrage € 63,-- per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.983,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 323,50 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement tussenverdieping Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 349 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-09-2031 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen, op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 323,50 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6360 Index A12 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6360 Index A58 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6360 Index A27 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties