Omschrijving
DIRECT TE BETREKKEN RIANTE VILLA MET GASTENVERBLIJF!In het gewilde Zandvoort-Zuid nabij het centrum, strand en de duinen ligt deze royale karakteristieke half vrijstaande 7-kamer villa. Verdeeld over 2 woonlagen en bestaande o.a. uit een woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte, 3 toiletten, kelder, dakterras, zij- en voortuin met berging. Alsmede op de begane grond een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 195 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
DIRECT TE BETREKKEN RIANTE VILLA MET GASTENVERBLIJF!In het gewilde Zandvoort-Zuid nabij het centrum, strand en de duinen ligt deze royale karakteristieke half vrijstaande 7-kamer villa. Verdeeld over 2 woonlagen en bestaande o.a. uit een woonkamer, woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, wasruimte, 3 toiletten, kelder, dakterras, zij- en voortuin met berging. Alsmede op de begane grond een gastenverblijf met eigen badkamer en kitchenette. Een bijzonder stijlvolle villa dat over veel authentieke details beschikt waaronder paneeldeuren met roedes, houten plafond balken en hoge plafonds van ca. 3 meter met sierrand en raamwerk eventueel met boven roedes.
Deze instapklare villa is perfect gelegen nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (8 min.), de duinen (3 min.) en het gezellige centrum (3 min.) met al haar voorzieningen.
Laat u verrassen door de vele mogelijkheden die deze prachtige en sfeervolle villa u te bieden heeft. Kortom, een riante villa met gastenverblijf en alles binnen uw bereik op loopafstand: uw bezichtiging absoluut waard!
INDELING:
VIA DE VOORTUIN verkrijgt u toegang tot de villa waarna u in de vestibule (ca. 3,0 x 1,2 mtr) komt met meterkast en toegangsdeuren naar 2 slaapkamers en de hal. Vanuit de hal (ca. 3,2 x 1,2/ 1,8 mtr) heeft u toegang tot de riante badkamer met wasruimte, kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. Ook zijn hier nog de originele deuren te vinden en in bijna alle ruimtes zijn karakteristieke houten balken in het zicht. De hoge plafonds met vele hoge raampartijen zorgen daarnaast voor prettig en veel lichtinval.
SLAAPKAMER 1 (ca. 6,0 x 4,0 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een erker met zicht op de voortuin.
SLAAPKAMER 2 (ca. 3,8 x 4,0 mtr) is gelegen aan de linker achterzijde met een kitchenette die is voorzien van een inductie kookplaat, tafelkoelkast met vriesvak en stoom magnetron. DE 1e BADKAMER ENSUITE (ca. 2,6 x 1,2/1,8 mtr) welke is voorzien van een douche, wastafel met meubel, 1e toilet en openslaande ramen met zicht op een mini patio.
DE RIANTE 2e BADKAMER (ca. 2,9 x 4,2 mtr) in de hal is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendouche set met massagefunctie en stortdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en wasruimte.
DE RUIME KELDER (ca. 3,0 x 4,3 mtr) met 1,91 mtr stahoogte, CV-opstelling en elektra biedt extra (proviand)berging, maar is ook uitstekend geschikt als wijnkelder.
VIA DE VASTE TRAP met groot dakraam komt u op de 1e verdieping overloop met toegangsdeuren naar nog 2 slaapkamers en de leefruimte. Halverwege de trap bevindt zich het 2e TOILET (ca. 1,5 x 0,9 mtr) dat is voorzien van een fonteintje en kiepraam.
SLAAPKAMER 3 (ca. 2,8 x 4,1 mtr) is gelegen aan de rechter achterzijde.
SLAAPKAMER 4 (ca. 5,0 x 3,6 mtr) is gelegen aan de linker achterzijde en beschikt over een vaste kast.
DE SFEERVOLLE LIVING (ca. 6,3 x 5,3 mtr) staat in open verbinding met de woonkeuken en is voorzien van een allesbrander en openslaande deuren naar HET DAKTERRAS (ca. 2,2 x 4,0 mtr) op het zuiden met zonwering.
DE OPEN WOONKEUKEN (ca. 6,3 x 3,3 mtr) staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt o.a., naast een spoeleiland met vaatwasser, over een koffiemachine, 3-deurs gas AGA Cooker (kan omgebouwd worden naar elektra) en afzuigschouw. De vele greeploze soft close keukenkasten en kastenwandmeubel bieden veel opbergruimte.
Koken, eten en relaxen gaan in deze leefruimte dus gewoon samen!
BUITEN is er naast een voortuin ook een zijtuin aan beide zijdes (totaal ca. 66m2). Daarnaast is er een berging (ca. 3,0 x 1,1 mtr) met elektra, achter de woning een overkapte ruimte (ca. 1,5 x 4,0 mtr) voor bv fietsen, containers ed., zijn er rondom HD-beveiligingscamera’s die per app te bedienen zijn, een automatisch besproeiingssysteem en groene buitenverlichting dat automatisch aan gaat.
HET GASTENVERBLIJF beschikt over een woon-/slaapkamer (ca. 5,5 x 3,0 mtr) met kitchenette die is voorzien van een inductie kookplaat, tafelkoelkast met vriesvak en stoom magnetron. De badkamer (ca. 1,1 x 2,9 mtr) is voorzien van een douche, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie.
OPLEVERING: in overleg.
BIJZONDERHEDEN:
- Riante karakteristieke 4-kamer villa verdeeld over 2 woonlagen met gastenverblijf.
- In diverse ruimtes karakteristieke houten plafond balken in het zicht.
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten, kelder en bergingen.
- Gesitueerd in Zandvoort-Zuid op loopafstand van het strand, duinen en het centrum.
- Gehele dak en boeidelen zijn vervangen in 2019.
- Tuin met hekwerk aangelegd in 2020.
- Parkeren kan middels een parkeervergunning.
- Vraagprijs: € 950.000,-- k.k.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 950.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.871,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
195 m²
Woonkameroppervlakte
64 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
748 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
3 Wastafels, Ligbad, Wasmachineaansluiting, 2 Douches, 3 Toiletten, 3 Wastafelmeubels, Inloopdouche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
16-06-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Itho HR-107 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (3.2 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zandvoort
Sectie
C
Perceelnummer
6161
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.