van Lennepweg 28

Omschrijving

TUSSEN DUINEN EN ZEE GELEGEN RUIME 5-KAMER GEZINSWONING ZONDER ACHTERBUREN!

In de gewilde buurt ‘Oud-Noord’ ligt deze riante en goed onderhouden woning verdeeld over 3 woonlagen met o.a. sfeervolle woonkamer met uitbouw, open keuken, badkamer, 4 slaapkamers, bergruimte, 2 toiletten, fraaie voortuin en royale, diepe achtertuin op het Oosten met stenen berging en achterom. Parkeren is hier mogelijk voor de deur waarvan 1 juni t/m 30 september met parkeervergunning.

Centraal gelegen aan een doorgaande weg met aan de achterzijde een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel en veilige speelruimtes, openbare jeu de boules banen, volop parkeergelegenheid en op loopafstand van de duinen (3 min.), het gezellige centrum (11 min.), strand (10 min.), openbaar vervoer (9 min.), winkels, scholen en alle overige noodzakelijke voorzieningen.

Kortom: een fijne (familie)woning met alles op loopafstand binnen uw bereik; uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

BEGANE GROND:
VIA DE FRAAI AANGELEGDE VOORTUIN bereikt u de entree naar de woning waar u binnenkomt in de hal met een open trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeuren naar de meter/garderobekast, het toilet en de woonkamer. De gang is geheel voorzien van eiken houten vloerdelen die doorlopen in de woonkamer en de keuken.

DE ROYALE EN ZONNIGE LIVING (ca. 7,8 x 5,1 mtr) beschikt o.a. over een uitbouw, fraaie gas openhaard, deur naar de achtertuin, trapkast en open verbinding naar de aangrenzende keuken.

DE GROTE OPEN KEUKEN (ca. 3,4 x 3,0 mtr) heeft veel lichtinval en is voorzien van een spoelbak, diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine en koel- / vries combinatie.

HET NETTE TOILET (ca. 1,2 x 1,0 mtr) is en wandcloset met fontein.

1e VERDIEPING:
VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met toegangsdeuren naar 3 slaapkamers, de badkamer met 2e toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 3,9 x 1,8 mtr) is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als walk in closet.
Slaapkamer 2 (ca. 4,9 x 3,1 mtr) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 3,4 x 2,7 mtr) bevindt zich aan de voorzijde van de woning aangrenzend aan de badkamer.

DE RUIME BADKAMER (ca. 2,1 x 2,4 mtr) is voorzien van een wastafelmeubel, zwevend toilet en vrijstaande douche.

2e VERDIEPING (ZOLDER):
VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping (zolder) met was- en droogruimte, hobby/ CV-ruimte kamer (ca. 2,2 x 1,9 mtr) en de 4e slaapkamer (ca. 5,2 x 3,1 mtr) die beschikt over een wastafel en veel lichtinval dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer en heeft over de gehele breedte 2 diepe bergruimtes achter de schotten.

BUITEN BESCHIKT DE WONING over een fraai aangelegde voortuin (ca. 5,4 x 5,7 mtr) op het Westen en een besloten diepe achtertuin op het Oosten (ca. 12,9 x 5,4 mtr) met gedeeltelijke bestrating en gras, een buitenkraan, zonnescherm en achterin een ruime stenen berging (ca. 2,0 x 3,0 mtr) die is voorzien van elektra. Achter in de tuin vindt u de poort naar het achterom en de rustige kindvriendelijke omgeving.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Riante eengezinswoning met 4 slaapkamers.
- Royale achtertuin zonder achterburen met vrijstaande stenen berging en achterom.
- Voorzien van mechanische ventilatie en heteluchtverwarming (roosters i.p.v. radiatoren).
- Goed geïsoleerd en energiezuinig huis; energielabel C.
- Gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Zandvoort.
- Parkeren voor de deur (juni t/m sept vergunningen).
- Notariskeuze koper.
- Bieden - vanaf - prijs: € 498.000 k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.830,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 436 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-11-2030 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (12.97 m bij 5.18 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 8540 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties