Wilhelminaweg 2

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE ROYALE 6-KAMER GEZINSWONING MET GARAGE & OPRIT!
Op nog geen 5 minuten lopen van het centrum ligt deze riante 2-onder-1-kap woning met o.a. een sfeervolle living, 5 slaapkamers, woonkeuken, badkamer, 2 toiletten, kelder, voortuin op het Oosten met oprit en garage en een besloten royale zijtuin op het Noorden. Parkeren kan in de garage, op de oprit of op straat met een parkeervergunning.

Deze verrassend ruim opgezette eengezinswoning is perfect gelegen in de rustige, kindvriendelijke en gewilde Koninginnenbuurt op loopafstand van het strand (10 min.), de duinen (8 min.) en het centrum (5 min.) van Zandvoort nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische en alle andere noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Kortom: een riante, fijne (familie)woning in een rustige woonwijk in Zandvoort en met alles binnen uw bereik op loopafstand; uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

BEGANE GROND

VIA DE VOORTUIN en middels een trapje bereikt u de entree van de woning waar u in de ruime hal (ca. 4,2 x 5,3 mtr) komt met toegangsdeuren naar de meterkast, vaste kast, woonkamer, woonkeuken, kelder, toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Door de gehele woning vindt u diverse karakteristieke paneeldeuren en op de begane grond en eerste verdieping hoge plafonds met ornamenten en sierlijsten.

DE WOONKAMER IS EEN ROYALE lichte living (ca. 4,6 x 7,2 mtr) met erker, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin.

DE RUIME WOONKEUKEN (ca. 4,3 x 3,7/5,4 mtr) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met grill, vaatwasmachine (Siemens) en een vrijstaande Amerikaanse koelkast (Samsung). Verder is de keuken voorzien van een dubbele wasbak en vanuit hier heeft u ook een toegangsdeur naar de voortuin en garage.

HET TOILET (wandcloset, ca. 1,4 x 1,5 mtr) is voorzien van een fonteintje.

DE RUIME ONDERGELEGEN KELDER (ca. 4,3 x 4,1/5,4 mtr) is voorzien van elektriciteit en bied veel opslagruimte (ook ideaal als wijnkelder).

1e VERDIEPING:

VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping met overloop en toegangsdeuren naar de slaapkamers, badkamer, 2e toilet (ca. 0,9 x 1,2 mtr) en de trapopgang naar de 2e verdieping.

DEZE VERDIEPING TELT 3 SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 1 (ca. 4,6 x 5,2 mtr) kijkt uit over de zijtuin en beschikt over een wasbak en openslaande deuren naar het balkon (ca. 1,6 x 2,3 mtr) gelegen op het Noordoosten.
Slaapkamer 2 (ca. 3,8 x 4,1 mtr) is gelegen aan de voorzijde en wordt momenteel gebruikt als wasruimte.
Slaapkamer 3 (ca. 4,2 x 3,8 mttr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en wasbak.

DE BADKAMER (ca.3,1 x 3,7/1,5 mtr) is voorzien van een jetstreambad, separate douche, was meubel met wastafel en designradiator.


2e VERDIEPING:

VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping met in alle ruimtes karakteristieke houten balken in het zicht en verder een overloop, dakraam, vaste kast en toegangsdeuren naar:
Slaapkamer 4 (ca. 2,4 x 4,2 mtr) beschikt over een wastafel en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer 5 (ca. 5,3 x 3,3 mtr) beschikt over een wastafel, vaste kast en een extra dakraam.


BUITEN BESCHIKT DE WONING over een lange voortuin (ca. 3,1 x 35,6 mtr) die vanuit de woonkeuken bereikbaar is, gelegen op het Oosten met oprit (plek voor 1 auto) en garage (ca. 5,2 x 2,8 mtr) met elektriciteit en water. De voortuin loopt door naar de ruime zijtuin (ca. 7,9 x 15,6 mtr) gelegen op het Noorden en Westen die gedeeltelijk is voorzien van een houten terras. Door middel van een trap kunt u via de openslaande deuren naar de woonkamer.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Sfeervolle, riante (familie)woning met geen alledaagse indeling.
- Diverse karakteristieke details zoals paneeldeuren, hoge plafonds met ornamenten en op de tweede etage houten balken in het zicht.
- Veel opbergruimte dankzij de kelder, meerdere vaste kasten en bergruimtes.
- Zowel een voor- als zijtuin met een zonneterras.
- Eigen oprit en garage met plek voor 1 auto.
- 2019/2020 kozijnen, ramen en deuren geschilderd.
- CV installatie Nefit 2017.
- Woning met veel potentie en er is veel ruimte voor een persoonlijke invulling.
- Gelegen in een zeer gewilde woonwijk op loopafstand van het strand (10 min.), duinen (8 min.) en het centrum (5 min.) van Zandvoort.
- Notariskeuze koper.
- Bieden - vanaf - prijs: €749.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 749.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.161,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 409 m² Inhoud 771 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Jacuzzi, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 123 m² (7.9 m bij 15.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (520 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 5661 Oppervlakte 409 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties