Marisstraat 5

Omschrijving

RUIME 5-KAMER GEZINSWONING NABIJ HET STRAND MET SCHUUR, GARAGE & OPRIT !
Op nog geen 100 meter lopen van het strand en aan de voet van de Zandvoortse “Watertoren” ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning bestaande uit 2 woonlagen met o.a. een zonnige living, 4 slaapkamers, keuken, badkamer, 2 toiletten, vliering, garage, voortuin met oprit op het Westen en een besloten royale achtertuin op het Oosten met verhoogd terras, grote vrijstaande schuur en achterom. Parkeren kan in de garage, op de oprit of op straat met een parkeervergunning.

Deze verrassend ruim opgezette eengezinswoning is perfect gelegen in een rustige en gewilde woonwijk op loopafstand van het strand (1 min.), de duinen (4 min.) en het centrum (7 min.) van Zandvoort nabij uitvalswegen en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische en alle andere noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte en de vele (verbouwings)mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Kortom: een riante, fijne (familie)woning in een rustige woonwijk in Zandvoort en met alles binnen uw bereik op loopafstand; uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

BEGANE GROND

VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de entree van de woning waar u in de voorhal (ca. 2,2 x 1,1 mtr) komt met toegangsdeuren naar de meterkast en gang. Vanuit de gang heeft u de trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeuren naar de woonkamer, trapkast (ca. 1,9/1,0 x 0,9/2,0 mtr) met CV-opstelling (Bosch), keuken, toilet en de inpandige garage.

DE WOONKAMER IS EEN ROYALE lichte living (ca. 8,7 x 3,8/5,9 mtr) in L-vorm met aan de achterzijde een vaste kast, doorloop naar de keuken en een schuifdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde heeft u zicht op de gezellige Marisstraat.

DE RUIME KEUKEN (ca. 5,0 x 2,2 mtr) is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasmachine (Miele), koel-vries combinatie (Siemens) en elektrische oven. Vanuit hier heeft u aan de ene kant de deur naar de gang en aan de andere kant de deur naar de achtertuin.

HET TOILET (wandcloset, ca. 0,9 x 1,0 mtr) is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie.

DE INPANDIGE GARAGE (ca. 4,6 x 2,8 mtr) heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Indien gewenst kan deze ruimte verbouwd worden voor de toeristische verhuur (zonder vergunning).

1e VERDIEPING:

VIA DE VASTE TRAP in de gang komt u op de 1e verdieping met overloop en toegangsdeuren naar de slaapkamers, badkamer en bergzolder.

DEZE VERDIEPING TELT 4 SLAAPKAMERS:

Slaapkamer 1 (ca. 5,5 x 3,8 mtr) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en wasbak.
Slaapkamer 2 (ca. 5,9/2,4 x 2,2/4,3 mtr) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een wasbak en extra zijraam.
Slaapkamer 3 (ca. 4,5 x 2,7 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wasbak.
Slaapkamer 4 (ca. 2,0 x 3,8 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast en wasbak.

Tussen Slaapkamer 1 en 2 zat vroeger een deur die nu dicht zit, maar weer open gemaakt kan worden. De deur is vanuit slaapkamer 1 zichtbaar.

DE BADKAMER (ca. 2,0 x 1,7 mtr) is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet (wandcloset) en mechanische ventilatie.

OP DE RUIME BERGVLIERING (ca. 5,7 x 8,3 mtr) bevindt zich de geiser en de ruimte dient momenteel als opslag. Uit-/ opbouwen is eventueel mogelijk net zoals bij de buren.

DE WONING BESCHIKT OVER ZOWEL een fraai betegelde voortuin (ca. 5,3/3,3 x 8,9 mtr) gelegen op het Westen met oprit (plek voor 2 auto’s) en zonwering, als een ruime achtertuin (ca. 6,8 x 7,4 mtr) gelegen op het Oosten dat is voorzien van een verhoogd groot zonneterras (ca. 3,2 x 7,4 mtr) met zonwering en trap naar de beneden tuin, de onder het terras gelegen bergruimte, achterom (recht van overpad) en de riante vrijstaande schuur (ca. 4,5 x 5,4 mtr) die is voorzien van elektra.

OPLEVERING: zo snel mogelijk in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Fijne, riante (familie)woning met 4 ruime slaapkamers.
- Zowel een voor- als achtertuin met achterom.
- Groot zonneterras met uitzicht op de Watertoren.
- Eigen oprit met plek voor 2 auto’s.
- Inpandige garage en aparte ruime schuur.
- Woning met veel potentie, verbouwingsmogelijkheden (oa. dakopbouw).
- Gelegen in een zeer gewilde woonwijk op loopafstand van het strand (1 min.), duinen (4 min.) en het centrum (7 min.) van Zandvoort.
- Cv-Ketel Bosch.
- Notariskeuze verkoper.
- Bieden - vanaf - prijs: €600.000,- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.285,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 560 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Bosch (ketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (10.05 m bij 8.26 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (277 bij 455) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 5392 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie C Perceelnummer 6653 Oppervlakte 23 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties