van Lennepweg 12

Omschrijving

TUSSEN DUINEN EN ZEE GELEGEN ROYALE GEZINSWONING ZONDER ACHTERBUREN!
In de gewilde buurt ‘Oud-Noord’ ligt deze riante woning die in 2021 grotendeels is gerenoveerd. Bestaande uit 3 woonlagen met o.a. sfeervolle woonkamer met uitbouw, open keuken, 4 slaapkamers, hobby-/ CV-ruimte, badkamer, 2 toiletten, dakterras, voortuin en diepe achtertuin op het Oosten met berging en achterom.

Centraal gelegen aan een doorgaande weg met aan de achterzijde een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel en veilige speelruimtes, openbare jeu de boules banen, volop parkeergelegenheid en op loopafstand van de duinen (3 min.), het gezellige centrum (11 min.), het strand (10 min.), openbaar vervoer, winkels, scholen en overige noodzakelijke voorzieningen.

Kortom: een fijne (familie)woning die grotendeels is vernieuwd in 2021 en met alles op loopafstand binnen uw bereik: uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING:

BEGANE GROND:
VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de entree naar de woning waar u binnenkomt in de ruime hal (ca. 4,7 x 1,1/1,3 mtr) dat een uniek raamwand i.p.v. muren heeft naar de woonkamer toe dat voor extra veel lichtinval zorgt. Verder bevinden zich er de trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeuren naar de meter-/garderobekast, toilet, trapkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

DE ROYALE EN ZONNIGE LIVING (ca. 12,3 x 5,2 mtr) beschikt over een uitbouw, sfeervolle gas openhaard, ingebouwde vloerverlichting, openslaande deuren naar de achtertuin en een open verbinding naar de aangrenzende keuken.

DE OPEN KEUKEN (ca. 4,0 x 2,9 mtr) is voorzien van een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals een magnetron, elektrische oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Bosch vaatwasmachine en koel-/ vriescombinatie.

HET NETTE TOILET (ca. 1,2 x 1,0 mtr) is een wandcloset met spiegel en fontein.

1e VERDIEPING:
VIA DE VASTE TRAP met ingebouwde verlichting komt u op de 1e verdieping overloop met toegangsdeuren naar 2 slaapkamers, de badkamer met 2e toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,9 x 5,1 mtr) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het riante dakterras (ca. 3,6 x 5,0 mtr) dat is voorzien van zonwering.

SLAAPKAMER 2 (ca. 4,4 x 2,7 mtr) bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vloerverwarming.

DE CASCO BADKAMER (ca. 2,1 x 2,4 mtr) is voorzien van een zwevend toilet, vloerverwarming en al het benodigde leidingwerk dat in 2021 is aangelegd. Verder kunt u hier naar eigen inzicht de badkamer inrichten.

2e VERDIEPING (ZOLDER):
VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping (zolder) met was- en droogruimte en toegangsdeuren naar de hobby-/ CV-ruimte (ca. 2,5 x 2,0 mtr) met dakraam en nog 2 slaapkamers. Deze gehele verdieping heeft diepe bergruimtes achter de schotten over de gehele breedte en beide slaapkamers hebben veel lichtinval dankzij de dakkapel.

SLAAPKAMER 3 (ca. 3,0 x 3,3 mtr) is gelegen aan de achterzijde.
SLAAPKAMER 4 (ca. 3,4 x 3,1 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een wastafel.

BUITEN BESCHIKT DE WONING over een voortuin (ca. 2,1 x 5,1 mtr) op het Westen en een besloten diepe achtertuin op het Oosten (ca. 11,4 x 5,6 mtr) met gedeeltelijke bestrating, een buitenkraan, zonnescherm en achterin een ruime stenen berging (ca. 2,0 x 3,0 mtr) die is voorzien van elektra. Achter in de tuin bevindt zich de poort naar het achterom en de rustige kindvriendelijke speelomgeving.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Riante familiewoning met 4 slaapkamers.
- Royale achtertuin zonder achterburen met vrijstaande stenen berging en achterom.
- Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten en bergruimte achter de knieschotten.
- Grotendeels gerenoveerd in 2021.
- Badkamer is nog naar eigen zin in te richten.
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond, badkamer en slaapkamer 2.
- Gelegen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Zandvoort.
- Parkeren voor de deur of achterom.
- Bieden vanaf: € 525.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.888,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 446 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop Base Cube (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (11.4 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie B Perceelnummer 8548 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties