Grote Krocht 25 B

Omschrijving

ZEER RIANTE, NIEUWBOUW MAISONNETTE MET PANORAMISCH DAKTERRAS!
Midden in het Zandvoortse dorpscentrum ligt deze luxe, energiezuinige en deels gestoffeerde maisonnette uit 2022. Verdeeld over de 1e, 2e en 3e verdieping (geen lift) en o.a. voorzien van een royaal dakterras, sfeervolle living met moderne open keuken, 1 slaapkamer, 1 werkkamer, badkamer en separaat toilet. Parkeren kan middels vergunningsaanvraag of in parkeergarage Jupiter (separaat te huur).

Stijlvol en modern wonen in het gezellige centrum. Op loopafstand van het strand (5 min.), de duinen (8 min.) en in de directe nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer, scholen, medische- en andere voorzieningen.

Ervaar zelf de ruimte dat deze royale en moderne maisonnette met fantastisch dakterras in hartje Zandvoort u te bieden heeft tijdens een bezichtiging, MAAR ZONDER ANTWOORD OP DE SCREENINGSVRAGEN (zie verderop in de tekst) IS EEN BEZICHTIGING NIET MOGELIJK!


INDELING:

VIA DE VOORZIJDE van de woning op de begane grond komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

OP DE 1e VERDIEPING betreedt u via de toegangsdeur de ruime hal (ca. 4,9 x 2,2 mtr) met genoeg ruimte voor bv. fietsen/ garderobe/ kasten en de trap naar de 2e verdieping. De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke visgraatvloer (m.u.v. de natte ruimtes), mechanische ventilatie en de hoge plafonds (max. 3 mtr) zorgen voor een prettig ruimtelijk effect.

VIA DE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop dat in open verbinding staat met de leefruimte en is voorzien van de trap naar het dakterras en toegangsdeuren naar de badkamer, slaapkamer, werkkamer en het toilet.

DE SFEERVOLLE LIVING (ca. 7,1 x 6,0 mtr) beschikt over een open keuken en vaste kast met de CV-opstelling (2022) en mechanische ventilatie-unit.

DE MODERNE KEUKEN is voorzien van een 4-zone inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen!

DE SLAAPKAMER (ca. 5,0 x 3,1 mtr) is rustig gelegen aan de achterzijde.

DE WERKKAMER (ca. 2,0 x 3,8 mtr) is gelegen in het midden en heeft een smal bovenraam naar de woonkamer toe. Deze ruimte is tevens geschikt als bv. kantoor, inloopkast en/of bergruimte, maar niet als slaapkamer.

DE BADKAMER (ca. 1,8 x 2,2 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, designradiator, de wasmachine- en drogeraansluiting en elektrische vloerverwarming.

HET TOILET (ca. 1,5 x 1,0 mtr) is voorzien van een fonteintje.

HET DAKTERRAS (ca. 44 m2) met elektra en buitenkraan is gelegen op de 3e verdieping met geweldig 360-graden uitzicht over Zandvoort.

OPLEVERING: per 1 november 2023.

SCREENINGSVRAGEN (zonder antwoord hierop, is een bezichtiging niet mogelijk)
1. Per wanneer zou u het willen huren en voor hoe lang?
2. Met hoeveel personen wilt u er wonen?
3. Waar bent u/ zijn jullie werkzaam en wat voor contract heeft u/ hebben jullie?
4. Wat is uw (gezamenlijk) bruto inkomen per maand?
5. Heeft u huisdieren en zo ja, mail dan aub een foto.

BIJZONDERHEDEN:
- Modern, luxe en gedeeltelijk gestoffeerde maisonnette uit 2022.
- Panoramisch dakterras van ca. 44 m2.
- Volledig geïsoleerd en energiezuinig: energielabel A.
- Midden in het centrum gelegen.
- Parkeren middels vergunningsaanvraag of in parkeergarage Jupiter (separaat te huur à € 100,-- p.m.).
- Maximaal 2 personen (geen vrienden i.v.m. 1 slaapkamer).
- Huurperiode 2 jaar.
- Kleine huisdieren in overleg toegestaan. Zie screeningsvragen hierboven!
- 1 maand borg.
- Huurprijs € 1.575,-- per maand exclusief alle gebruikerslasten.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.575,- per maand Prijs per m² € 17,12 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 1.575,- Specificatie Gestoffeerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1900 Bouwjaar toelichting 2022 nieuw gebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 94 m² Inhoud 317 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-11-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Perceelnummer 5923 Oppervlakte 94 m²

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties