Piet Leffertsstraat 27

Omschrijving

GEMEUBILEERDE ROYALE EENGEZINSWONING NABIJ DE DUINEN!
Op steenworp afstand van de Amsterdamse Waterleidingduinen ligt deze gemeubileerde 4-kamer eengezinswoning verdeeld over 3 woonlagen en bestaande o.a. uit een woonkamer met gashaard en open keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 de zolder, walk-in-closet, moderne badkamer, toilet, 2 balkons, berging achter knieschotten, voortuin en achtertuin met 2 stenen bergingen en achterom. Parkeren kan (nog) vrij in de omgeving.

Centraal gelegen in Zandvoort-Zuid in een kindvriendelijke en rustgevende omgeving. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van de duinen (1 min.), het gezellige centrum (8 min.), strand (15 min.), openbaar vervoer (3 min.), winkels, scholen en overige noodzakelijke voorzieningen.

Ervaar zelf deze uitstekend onderhouden gemeubileerde (familie)woning gelegen in een geliefde en rustige woonwijk. Kortom; uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA DE BETEGELDE VOORTUIN bereikt u de entree naar de woning en komt u in de hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, vaste bovenkastjes en toegangsdeuren naar het toilet, de verdiepte trap-/kelderkast en de woonkamer.

DE SFEERVOLLE LIVING (ca. 8,5 x 6,0 mtr inclusief keuken) is voorzien van een strak vormgegeven schouw met gashaard en zicht op de Piet Leffertsstraat.

DE OPEN KEUKEN in hoekopstelling, waar u gezellig aan kunt plaatsnemen, is voorzien van diverse Bosch apparatuur waaronder een 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

HET NETTE TOILET is voorzien van een wandcloset, fonteintje en raam.

U BEREIKT DE 1E VERDIEPING via de vaste trap in de hal waarna u op de overloop komt met trapopgang naar de 2e verdieping en toegangsdeuren naar een vaste kast, badkamer, 2 slaapkamers en walk-in-closet.

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,8 x 3,6 mtr) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een schuifdeur naar het ruime balkon (ca. 2,1 x 6,1 mtr) op het Oosten.
SLAAPKAMER 2 (ca. 2,8 x 3,6 mtr) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren met Frans Balkon.

DE MODERNE BADKAMER (ca. 1,4 x 2,2 mtr) beschikt over een inloopdouche met o.a. regenkopkraan, wastafel met meubel, LED-spiegel, designradiator, kantelraam en mechanische ventilatie.

U BEREIKT DE 2E VERDIEPING via de vaste trap waarna u op de overloop komt met bergruimte achter knieschotten en toegangsdeur naar de zolder/slaapkamer.

SLAAPKAMER 3 (ca. 3,5 x 5,9 mtr) is voorzien van een dakkapel aan 1 zijde over de gehele breedte, vaste kast en bergruimte achter knieschotten.

BUITEN beschikt de woning over een voortuin (ca. 4,3 X 6,0 mtr) op het Westen voorzien van zonwering en een buitenkraan en een besloten achtertuin (ca. 7,8 x 6,0 mtr) op het Oosten met achterom, zonwering, buitenkraan, vrijstaande stenen berging nr 1 (ca. 2,4 x 2,9 mtr) met elektra, CV-ketel, wasmachine en vliering en stenen berging nr 2 (ca. 1,6 x 2,9 mtr) met elektra.

OPLEVERING: in overleg.

SCREENINGSVRAGEN (zonder antwoord hierop, is een bezichtiging niet mogelijk)
1. Per wanneer zou u het willen huren en voor hoe lang?
2. Met hoeveel personen wilt u er wonen?
3. Waar bent u/ zijn jullie werkzaam en wat voor contract heeft u/ hebben jullie?
4. Wat is uw (gezamenlijk) bruto inkomen per maand?
5. Heeft u huisdieren en zo ja, mail dan aub ook een foto.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig gemeubileerde ruime 4-kamer eengezinswoning.
- 2 balkons, voor- en achtertuin, 2x vrijstaande stenen berging en achterom.
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten, kelder kast en dubbele berging in de achtertuin.
- Rustig gesitueerd in een zeer geliefd en kindvriendelijke woonwijk nabij de duinen, het gezellige centrum en het strand.
- Vrij parkeren voor de deur (nog).
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming middels C.V. Nefit Smartline, warm water middels boiler.
- Energielabel E.
- Huurperiode minimaal 1 en maximaal 2 jaar.
- Huisdieren zijn in overleg eventueel toegestaan.
- Inschrijven bij de gemeente is verplicht.
- 2 maanden borg.
- Huurprijs: € 1.750,-- per maand exclusief alle gebruikerslasten.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Prijs per m² € 16,67 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.500,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 298 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-03-2025 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit Smartline (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.77 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zandvoort Sectie A Perceelnummer 4339 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties