Jan Campertstraat 78

Omschrijving

MODERN 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON & PARKEERPLAATS!
Op de 4e verdieping van het keurig onderhouden appartementencomplex ‘Charivarius’ met lift, ligt dit direct te betrekken 3-kamerappartement uit 2003. Voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers (voorheen 3), technische-/ wasruimte, badkamer, separaat toilet en balkon op het westen met vrij uitzicht op de binnentuin. In de onderbouw bevindt zich nog een fietsenstalling, eigen berging en eigen parkeerplaats.

Centraal gelegen in een rustige straat in de kindvriendelijke “Delftwijk” nabij winkelcentrum Marsmanplein, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Fietsend bent u binnen 15 minuten in de binnenstad van Haarlem, maar ook het strand en de duinen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar.

Ervaar zelf het gemak dat dit energiezuinige en instapklare appartement u te bieden heeft met een eigen parkeerplaats en alles binnen uw bereik op loopafstand. Wilt u daarnaast ook niet meer verbouwen? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard!


INDELING:

VIA DE BEVEILIGDE ELEKTRISCHE DEUR met videofoon op de begane grond komt u in de centrale hal van dit luxe appartementencomplex dat beschikt over postbussen, lift en trappenhuis dat tevens toegang geeft tot de ondergelegen bergingen, gemeenschappelijke binnen fietsenstalling en parkeergarage.

OP DE 4E VERDIEPING BEREIKT U DE ENTREE naar het appartement waarna u in de hal (ca. 11 m2) staat met deuren naar de meterkast, technische-/ wasruimte, badkamer, 2 slaapkamers, leefruimte en het toilet met fonteintje.

DOOR DE GEHELE WONING is balansventilatie middels warmteterugwinning (WTW) en een onderhoudsvriendelijke vloer met vloerverwarming. Daarnaast zorgen de hoge plafonds en vele raampartijen voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval.

DE ROYALE WOONKAMER (ca. 5,8 x 7,0 mtr) beschikt over een open keuken en deuren naar het inpandige balkon (ca. 1,7 x 6,9 mtr) dat is gelegen op het westen. Door de riante raampartijen, die nagenoeg de volle breedte en hoogte van de ruimte beslaan, kunt u optimaal van het uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin genieten.

DE MODERNE KEUKEN (ca. 3,4 x 2,6 mtr) is voorzien van een dubbele RVS-spoelbak, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, heteluchtoven, koelkast en vriezer. De keukenkasten bieden extra opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen!

SLAAPKAMER 1 (ca. 3,8 x 2,9 mtr) is via de hal toegankelijk.
SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 2,6 mtr) is tevens via de hal toegankelijk en thans in gebruik als walk-in-closet.

DE BADKAMER (ca. 1,6 x 2,7 mtr) is voorzien van een riante inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel en designradiator.

DE TECHNISCHE-/ WASRUIMTE (ca. 4 m2) is voorzien van de WTW unit, vloerverwarmingsverdeler en wasmachine- en drogeraansluiting.

DE BERGING (ca. 2,4 x 2,3 mtr) met elektra en achterom bevindt zich in de onderbouw.

DE PARKEERPLAATS (ca. 6,0 x 2,3 mtr) bevindt zich in de ondergelegen parkeergarage en wordt middels een elektrische deur afgesloten. Hier bevindt zich tevens de gemeenschappelijke fietsenstalling.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Modern, direct te betrekken 3-kamerappartement (voorheen 4) met balkon en vrij uitzicht.
- Italiaans marmeren vloer is in 2023 gelegd.
- Volledig geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A): voorzien van vloerverwarming (per ruimte in te stellen) en balansventilatie middels warmteterugwinning (WTW)
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage.
- Beveiligd & goed onderhouden appartementencomplex met lift.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en binnentuin.
- Centraal gelegen met alles op loopafstand binnen uw bereik en gratis parkeren in de omgeving.
- Gezonde VvE, bijdrage € 185,14 per maand.
- Vraagprijs: € 500.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.617,98 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,14 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-11-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming en vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening en zonneboiler Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 13 m² (597 bij 225) Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,14 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie A Perceelnummer 2574 Index A52 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties