Zuiderstraat 24

Omschrijving

Midden in het bruisende centrum ligt deze zeer royale stadswoning uit 1910 (bestaande uit 2 woningen die in 1978 zijn samengevoegd). Verdeeld over 3 woonlagen biedt het een woonkamer met woonkeuken, 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 toiletten, 1 balkon en een diepe achtertuin met berging en gedeeltelijke overkapping. Een bijzonder stijlvol, eventueel te moderniseren, woonhuis met door de gehele woning diverse karakteristieke paneeldeuren, vele raampartijen (deels met roedes), kraaldelen lambrisering en hoge plafonds (max 3 mtr) eventueel met houten plafondbalken in het zicht, ornamenten en sierlijsten.

Deze verrassend ruime woning is perfect gelegen in de geliefde buurt ‘Vijfhoek’, met alle benodigde voorzieningen zoals OV, winkels, restaurants en scholen binnen handbereik. Bovendien ligt het strand op slechts 20 minuten fietsafstand.

Ervaar zelf de authentieke sfeer van dit herenhuis dat een stukje Haarlemse geschiedenis met zich meedraagt en talloze mogelijkheden biedt. Kortom: een riant herenhuis met diepe achtertuin dat ook geschikt is als B&B en/of praktijk aan huis. Uw bezichtiging absoluut waard!


INDELING:

VIA DE RECHTER VOORDEUR krijgt u toegang tot de woning waarna u in de ruime hal (ca. 5,4 x 2,0 mtr) staat met stijlvolle trapopgang naar de 1e verdieping en toegangsdeuren naar de meterkast, de 1e badkamer en de leefruimtes. De andere oorspronkelijke (linker) voordeur is nog steeds aanwezig (Beschermd stadsgezicht) en bij binnenkomst valt direct de sfeervolle uitstraling op.

DE LICHTE WOONKAMER (ca. 5,4 x 3,4 mtr) is voorzien van een gashaard. De hoge plafonds (ca. 2,9 mtr) en vele raampartijen, deels met roedes, zorgen voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval en door de open verbinding met de woonkeuken gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen!

DE WOONKEUKEN (ca. 5,5/3,7 x 5,5 mtr) is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat (met wok brander), afzuigkap, koel-/vriescombinatie, dubbele spoelbak, elektrische oven, aparte boiler en vaatwasmachine. De vele keukenkasten bieden veel opbergruimte en de vele hoge raamwanden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht met zicht op de achtertuin die bereikbaar is via zowel de schuifpui als de openslaande deur.

DE 1E BADKAMER (ca. 2,4 x 1,0 mtr) bevindt zich in de hal en is voorzien van een douche, wasbak en 1e toilet.

VIA DE TRAPOPGANG met houten balustrade in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met toegangsdeuren naar 3 slaapkamers en 2e badkamer met 2e toilet.

SLAAPKAMER 1 (ca. 5,4 x 3,4 mtr) is gelegen aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het balkon (ca. 1,3 x 3,8 mtr) dat is gelegen op het zuiden.
SLAAPKAMER 2 (ca. 3,6 x 3,4 mtr) is gelegen aan de voorzijde.
SLAAPKAMER 3 (ca. 1,9 x 2,0 mtr) is tevens gelegen aan de voorzijde.

DE 2e BADKAMER (ca. 4,0/3,1 x 2,0 mtr) is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel met meubel, het 2e toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

VIA DE TRAPOPGANG met houten balustrade en te openen dakraam, komt u op de 2e verdieping overloop met 3e badkamer en toegangsdeuren naar de overige 2 slaapkamers. Op deze verdieping zijn de originele, sfeervolle houten balken in het zicht. Soms zelfs tot aan de nok toe!

SLAAPKAMER 4 (ca. 4,1 x 5,5 mtr) is gelegen aan de achterzijde.
SLAAPKAMER 5 (ca. 2,9 x 5,5 mtr) is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van de CV-opstelling (Intergas HRE36/30 2014) en origineel zolderraam met roedes.

DE 3E BADKAMER/ DOUCHERUIMTE (ca. 1,9 x 2,7 mtr) bevindt zich op de overloop en is voorzien van een douche, wastafel, de wasmachineaansluiting en een vaste kast.

BUITEN beschikt de woning, naast het balkon, over een RIANTE BESCHUTTE ACHTERTUIN (ca. 63m2) op het zuiden met gedeeltelijke overkapping en houten berging (ca. 1,7 x 2,7 mtr). In deze tuin kunt u tot laat in de avond in alle rust genieten van de zon.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Royaal, karakteristiek herenhuis uit 1910 met beschermd stadsgezicht.
- Bestaande uit 2 woningen die in 1978 zijn samengevoegd met 5 slaapkamers.
- Geschikt voor de verhuur/ B&B/ praktijk aan huis.
- Eventueel nog naar eigen smaak te moderniseren.
- Veel opbergruimte dankzij de vele (vaste) kasten en berging in de achtertuin.
- 1 balkon en diepe, zonnige achtertuin met berging.
- Centraal gelegen (hartje centrum) met alles binnen uw bereik op loopafstand.
- Parkeren middels vergunning (+ een bezoekersregeling) of abonnement in parkeergarage De Raaks.
- Vraagprijs: € 798.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.391,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 534 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, Ligbad, 2 Toiletten, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, 3 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-06-2033 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas kombi kompakt HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.65 m bij 5.41 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie C Perceelnummer 5777 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties