Joan Maetsuykerlaan 36

Omschrijving

ROYALE 5-KAMER HOEKWONING MET GARAGE, OPRIT & ZONNIGE TUIN!

In de gewilde en kindvriendelijke buurt De Krim ligt deze riante 50-er jaren 2-onder-1-kap hoekwoning. Verdeeld over 3 woonlagen en bestaande uit o.a. een sfeervolle woonkamer, keuken, badkamer, 2 toiletten, 4 slaapkamers, balkon, voortuin, royale achtertuin op het Noordwesten met “achterom” en berging en een ruime stenen garage met daarvoor een lange oprit. Vrij parkeren is hier mogelijk op de oprit, in de garage of in de buurt.

Centraal gelegen op loopafstand van NS station Bloemendaal (directe verbinding naar Amsterdam 25 min.), winkels, diverse scholen, meerdere sportaccommodaties en de gezellige dorpskern van Bloemendaal. Fietsend is de binnenstad van Haarlem binnen 10 minuten bereikbaar en de duinen en het strand op minder dan 20 minuten.

Kortom: een fijne (familie)woning in een rustige woonwijk in Haarlem met veel potentie/verbouwingsmogelijkheden en met alles binnen uw bereik op loopafstand; uw bezichtiging absoluut waard!

INDELING

BEGANE GROND:
VIA DE VOORTUIN bereikt u aan de zijkant van de woning de overkapte voordeur. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met open trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeuren naar de diepe meter-/trapkast, het 1e toilet, de keuken en woonkamer.

DE ROYALE EN ZONNIGE LIVING (ca. 7,6 x 5,6/ 3,5 mtr) is in een L-vorm en beschikt o.a. over een schouw met werkende open haard en een deur naar de achtertuin.

DE FUNCTIONELE KEUKEN (ca. 2,6 x 2,1 mtr) is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits elektrisch fornuis met oven, afzuigkap, wasmachineaansluiting en vanuit hier verkrijgt u tevens toegang tot de achtertuin.

HET NETTE TOILET (ca. 0,8 x 0,9 mtr) is voorzien van een fontein en kiepraam.

1e VERDIEPING:
VIA DE VASTE TRAP komt u op de 1e verdieping overloop met groot draairaam en toegangsdeuren naar 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMER 1 (ca. 2,3 x 2,1 mtr) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van de CV-opstelling (Intergas 2021), vaste kast en toegangsdeur naar het balkon (ca. 1,3 x 2,7 mtr) gelegen op het Noordwesten.
SLAAPKAMER 2 (ca. 4,0 x 3,5 mtr) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van 2 vaste kasten.
SLAAPKAMER 3 (ca. 3,5 x 3,5 mtr) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van 2 vaste kasten.

DE NETTE BADKAMER (ca. 1,8 x 2,1 mtr) is voorzien van een wastafel, meubel met spotjes, hoek douche, 2e toilet en een draairaam.

2e VERDIEPING (ZOLDER):
VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping met ruime overloop, draairaam en toegangsdeuren naar de knieschot bergruimtes en slaapkamer 4 (ca. 4,8 x 3,5 mtr) met vaste kast, knieschot bergruimte en wasbak. Deze kamer heeft veel lichtinval dankzij de dakkapel aan de achterzijde.

BUITEN:
IS ER EEN VOORTUIN (ca. 9,0 x 3,5 mtr) met lange oprit (ca. 22,1 x 2,9 mtr) gelegen op het Zuidwesten en een ROYALE ACHTERTUIN op het Noordwesten (ca.14,1/8,7 x 11,5/7,5 mtr) met zonnescherm en toegang tot de berging (ca. 2,6 x 1,7 mtr) en garage. De achtertuin is zowel toegankelijk via de oprit als de garage, keuken en woonkamer.

DE ROYALE STENEN GARAGE (ca. 5,7 x 3,0 mtr) is zowel toegankelijk via de oprit (openslaande deuren) als de achtertuin en is voorzien van elektra.

OPLEVERING: in overleg.

BIJZONDERHEDEN:
- Riante 50-er jaren 2-onder-1-kap gezinswoning met 4 slaapkamers.
- Balkon, voor- en achtertuin met berging en garage.
- Veel lichtinval doordat het een hoekwoning betreft.
- Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten en knieschot ruimtes.
- CV-ketel Intergas HRE 36/30 cw5 2021 met draadloze thermostaat.
- Woning met veel potentie en verbouwingsmogelijkheden zoals uitbouwen en/of een dakkapel.
- Rustig gesitueerd in een zeer geliefd en kindvriendelijke woonwijk met alles binnen uw bereik op loopafstand.
- Parkeren op de oprit, in de garage of in de buurt.
- Prijs bieden vanaf: € 600.000,-- k.k.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.958,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 298 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 434 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 cw5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (11.4 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (570 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie C Perceelnummer 292 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties